海底捞将关停近300家门店；李宁发布全新独立品牌；中国奥园拟出让奥园健康物管板块；K

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【第114期 | 10月24-30日】

商业项目

01|合景·悠方（广州知识城）官宣12月31日开业

11月3日，“悠鉴未来 方有可为”——合景·悠方（广州知识城）誓师大会举行，官宣合景·悠方（广州知识城）将于12月31日开业。

据悉，合景·悠方（广州知识城）位于广州市黄埔区中新知识城九龙大道地铁14号线旺村站上盖，建筑体量约14万m。作为合景商业华南区首个悠方产品系项目，秉承“艺述·生态·乐活”的品牌理念，致力于从潮流青年、菁英白领和品质家庭的审美和需求出发，将城市生态景观、IP主题乐园、乐活社交空间和品质生活聚场相结合，打造全维度、立体式的“全民生活游乐场”。

02|融创·云城北综合体开工奠基，商业建面30.5万㎡

11月2日，融创·云城北综合体正式开工奠基。该项目总建面82.3万㎡，由一栋近400米的主塔楼、一栋高约320米的塔楼及两栋高约250米的副塔楼组成，其中商业建面30.5万㎡。

03|虹桥中心Art Park大融城将于12月底开业

据悉，虹桥中心Art Park大融城由光大安石开发打造，位于长宁临空经济区，项目总建筑面积约17万㎡，其中商业面积约6万㎡，五座建筑之间分别通过空中连廊、南北内街、下沉广场、屋顶花园等连为一体，打造出峡谷式露天广场、三首层等特色空间。

虹桥中心Art Park大融城还打造有三大主题场景：颜值和文化兼具的“融美·市集”，囊括新鲜有机、经典怀旧、水产海鲜、南北干货等；汇聚白领食堂、网红小吃等各地美食的“融·食荟”；以及涵盖Cosplay、汉服文化、二次元等的“网红潮流街区”。据了解，奈雪酒屋、KKV、太二、乐乐茶、Sunflour、Tim Hortons、星巴克甄选等网红餐饮都将入驻虹桥中心Art Park大融城。

04|淮安融创ins park达成阿狸IP合作及主力品牌签约

11月1日，以“潮引力，创心趣”为主题的淮安融创ins park IP合作及主力品牌签约发布会举办，淮安融创ins park与融创文化旗下主力IP——阿狸及九大主力品牌成功签约合作。

据悉，淮安融创ins park位于淮安市清江浦区延安东路与天津路交汇处，商业面积约14.4万方，楼层规划为地下两层，地上四层，配备1200个地下停车位，拥有3D裸眼大屏、空中花园运动场及下沉式夜趣广场等建筑亮点。淮安融创ins park与融创文化旗下梦之城原创IP阿狸达成签约合作，预示着阿狸形象将全面落地淮安融创ins park项目。

05|宁波高新、奉化宝龙广场开业

近日，宁波高新宝龙广场、奉化宝龙广场齐开业。宁波作为宝龙商业在浙江布局的重点城市，已布局14个项目。其中宁波高新宝龙广场商业体量约2.7万方，其中地上3层，地下2层，作为宁波高新区首进的一站式购物中心，力求打造“全新生活+”购物中心。

宁波奉化宝龙广场坐落于宁波奉化城区东部，无缝接驳宁奉城际地铁-金海路站。项目商业体量约6万方，致力于以体验式、互动式的购物环境为载体，铸就品质生活新地标。

06|新疆石河子万达广场10月30日正式开业

10月30日，新疆石河子万达广场正式开业，这是万达在新疆开业的第五座广场，也是新疆地州城市首座万达广场。据悉，石河子万达广场总建筑面积13.51万㎡，拥有203个品牌，涵盖时尚精品、潮流服饰、儿童零售、餐饮美食、娱乐体验五大业态。

07|龙湖重庆公园天街将于12月30日开业

龙湖位于重庆的第八座天街——龙湖重庆公园天街预计将于12月30日开业，该项目体量19万方，毗邻亚洲最大、世界第三的城市中央公园。截至10月31日倒计时60天之际，项目商户已接铺品牌突破220家，进场装修率已达80%，装修完成商户突破80家，这座“城市森活中心”正蓄势待发。

目前引进的代表性品牌有：新世纪、沃美影城、海悦荟、龙小湖探索乐园、重庆购书中心、MUJI、nike、adidas、UGG、ECCO、MO&Co.、孩子王、蔚来中心、星巴克甄选、奈雪的茶等。

08|大连弘源时尚购物中心封顶暨项目启动仪式隆重举行

11月2日，大连弘源时尚购物中心封顶暨项目启动仪式隆重举行。据了解，弘源时尚购物中心项目是由弘源集团投资开发的大型商业项目，地处大连市城区核心商圈，占地面积2.1万㎡，总建筑面积13万㎡，绿地广场面积7000㎡，地上8层，地下3层，智能停车位近千个，总投资12亿元。

项目预计国庆节开业，可直接和间接提供就业岗位5000余个，预计年营业额上亿元。投入运营后，将打造大连市首家集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的生态化、智能化商业综合体。

09|11月5日七鲜超市在深圳的第四家门店——龙岗景华汇店正式开业

作为京东旗下的美食生鲜超市，今年四月开始，七鲜超市已先后在深圳落地3家店——七鲜福田万科里·瑧店、深圳宝安同学都荟·碧海荟店和深圳福田大中华 HUA广场店，在区域范围形成地理联动。四家门店覆盖三大区百万深圳居民，为居民提供更高品质的美食生鲜商品。

10|深圳宝能中心环球汇11月6日盛大开业

11月6-8日，深圳宝能中心环球汇以“心潮澎湃 汇启环球“为活动主题盛大开业。作为罗湖笋岗首家大型全业态购物中心，宝能环球汇（罗湖店）为市民打造了一座全新的集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的社交生活体验场所和潮流生活空间。

据悉，开业期间，项目与泡泡马特深度跨界合作，落位“ MINICO我的玩具派对”系列IP全国首展，邀请国际KOD HIPHOP街舞冠军团队亮相活动，还联合场内品牌方，以强势配套及异业资源推出30余场狂欢活动。

零售商

01|海底捞将关停近300家门店，翻台率已连续三年下滑

11月5日晚，海底捞在港交所发布公告，集团决定在12月31日前逐步关停300家左右客流量相对较低及经营业绩不如预期的海底捞门店。

海底捞宣布开展“啄木鸟”计划，由海底捞执行董事兼副首席执行官杨利娟全权负责，持续关注经营业绩不佳门店，重建并强化部分职能部门，恢复大区管理体系，强化内部管理和考核机制，收缩业务扩张，期望进一步改善公司经营状况。

02|北京苏宁易购4家门店推“双11”36小时不打烊

11月11日至11月12日期间，北京苏宁易购慈云寺店、联想桥店、四季青店和刘家窑店将同步启动36小时不打烊服务。活动时间为11月11日早8点至11月12日晚8点。

据了解，此次活动将携手百大品牌，针对彩电、空调、冰洗、厨卫和中央集成五大品类产品进行全场7、8、9折的活动力度，北京苏宁易购相关负责人透露，此次活动仅对苏宁易购super会员开放，到店购物可以参与最高2%云钻返利、参加免费抽iPhone13等会员专属活动。

03|航天文创官方授权的国内首家太空餐厅将于双11试营业

11月3日，中国航天文创（CASCI）淘宝店开始预售国内首家太空餐厅套餐。据悉，这家由航天文创官方授权的国内首家航天主题亲子自助餐厅，位于河北省廊坊市燕郊开发区金燕城市广场2楼，目前正在进行最后的装修收尾工作，将在双11期间试营业，在这里可以品尝航天育种蔬菜水果和“太空美食”。

04|陶陶居北京首店落户三里屯太古里西区

11月1日，来自广州有着超过141年历史的中华老字号陶陶居，北京首店正式在三里屯太古里揭开帷幕。在继陶陶居走出广州老西关之后，这个百年中华老字号先后在厦门、深圳、上海插旗，如今正式进驻华北粤菜市场。陶陶居北京首店整体设计风格在保留品牌特色的基础上，更加年轻化。菜品方面，菜单与广州门店一致。

05|小鹿蓝蓝首家线下店在芜湖开业

近日，三只松鼠旗下儿童零食品牌小鹿蓝蓝首家线下旗舰店——小鹿蓝蓝宝贝屋，在芜湖松鼠小镇正式开业。

据悉，小鹿蓝蓝宝贝屋以温和的蓝色为主色调，店内小鹿“蓝蓝”IP形象多处摆放。为了方便孩子能看得见、够得着、买得到，在小鹿蓝蓝宝贝屋内，无论是就餐区域的桌椅板凳，还是试吃台、收银台，高度统统进行了降低，设计成刚好符合孩子能够拿取的高度。

同时，店内母婴室里增添了宝宝专用小型马桶和符合他们高度的洗手台，可以让宝宝像大人一样自主体验生活。

06|李宁发布全新独立品牌LI-NING1990

11月4日晚，李宁将在上海推出沉浸式艺术展，正式发布全新独立运动时尚品牌LI-NING 1990（李宁1990）。

据悉，LI-NING 1990全球首店于11月6日落户北京侨福芳草地，目前该店已处于试运营阶段，产品“用材高端，有奢侈品范儿”，价位大多处于中国李宁产品线的1.3-1.5倍。

07|资生堂集团旗下高端护肤品牌，BAUM 正式登陆中国

10月，资生堂集团于6月全新推出的高端护肤品牌BAUM正式进驻中国市场，在HARMAY话梅上海武康路店开设名为“森林·在话梅”限时快闪店。该品牌主打环保天然理念，选用高达90%以上的天然原料制作。其首个产品系列于日本市场首发，进驻东京、横滨、名古屋门店发售。

08|MANNER X UCCA“香蕉世界”联名主题快闪店登陆淮海755

11月5日，一向擅长玩联名的MANNER咖啡联手UCCA，带来了颇具解构精神的波普香蕉，回溯咖啡与艺术的绝妙碰撞。联名主题店也于本月5-14日登陆淮海755店，香蕉与撞色色块大胆结合，与“成为安迪·沃霍尔”展览相呼应，一秒置身波普世界。除了上新联名款产品以外，此次快闪店还将独家发售限量联名香蕉马克杯、香蕉拿铁和限定香蕉手提。

09|万达电影推出自有茶饮品牌“萬茶”

日前，万达电影在投资者互动平台表示，“萬茶”是公司在旗下影城推出的自有品牌茶饮，包括独立店及与costa咖啡的融合店两种形式。

目前经营良好，同时公司也在调研市场、捕捉消费者习惯，对自有饮品品牌进行提档升级，为消费者提供更好服务。

10|华为全屋智能全国多家授权体验店开业

日前，华为全屋智能全国各大门店盛大开业，这也是继10月23日华为在HDC开发者大会宣布全屋智能战略升级后的又一重要动作，标志着华为全屋智能逐步落地，按下构建未来智慧家庭的加速键。

11|“会下雪”的M-MIX电音烤吧上海首店落地吴中路

《下雪哈尔滨》原唱高进开的「M-MIX电音烤吧」，在哈尔滨爆火，刷屏抖音，最近该品牌把店开在了上海，将哈尔滨雪景搬来了。

该店占地800㎡，装修科技感十足，酷炫灯光仿佛在看秀，特色菜品酒水一应俱全，氛围感和仪式感都瞬间拉满。门店采用手掌感应进门，还有巨型Kaws公仔潮玩展示、马里奥全息投影等，回忆杀充满童趣。天花板和舞台中央也全方位巨幕投影，处处经过精心设计，打造沉浸式狂欢，解锁夜生活的正确打开方式。

投融资

01|元气森林将完成近2亿美元的新融资

据市场消息，元气森林即将完成新一轮近2亿美元融资，本轮投后估值达150亿美元，由淡马锡领投，红杉中国、华平资本等多位老股东跟投。

02|中式快餐品牌老乡鸡筹划深交所主板上市，已辅导备案

11月3日,由中国证券监督管理委员会安徽局网站获悉，在截至今年10月20日的“安徽辖区拟首次公开发行公司辅导工作基本情况表”中，已有安徽老乡鸡餐饮股份有限公司。

据老乡鸡的首次辅导备案报告显示, 老乡鸡和国元证券于9月签订了上市辅导协议,并在安徽证监局进行了备案,计划筹备在深交所主板上市。

03|珠海万达商管成立北京五棵松万达商管、亮马万达商管

11月2日，珠海万达商管新增投资北京五棵松万达商管和亮马万达商管，投资比例均为100%；最终受益人均为王健林，最终受益股份为34.6116%。

04|融创服务6.92亿接盘当代置业旗下物业公司32%股份

11月1日，融创服务和第一服务控股发布联合公告，融创服务以6.92亿元收购第一服务总计约3.22亿股股份，收购价格为2.15元/股，收购的股份占第一服务已发行股本的32.22%。

05|国产美妆品牌Heylulu完成近千万人民币Pre-A融资

国产美妆品牌Heylulu近日已完成近千万元Pre-A轮融资。Heylulu创立于，通过“爱旅行的插画师”身份将插画与旅行融元素融入产品设计、运营策略上，主打单款爆品&爆品迭代。

06|KKV母公司KK集团港交所递交招股书，全球门店达680家

11月4日，据港交所披露信息显示，潮流零售企业KK集团向港交所主板递交上市申请。根据弗若斯特沙利文报告，至的GMV复合年增长率为246.2%，上半年的GMV22.13亿元。

KK集团旗下拥有四个自我孵化零售品牌：KKV、THECOLORIST、X11和KK馆，业务覆盖中国31个省及印度尼西亚一个城市，共有680家门店。

07|中国奥园发布公告：拟出让奥园健康物管板块

11月4日晚间，中国奥园、奥园健康联合公告称，奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。截至该公告日期，尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。

行业资讯

01|高鑫零售发布财年半年报：营收415亿，净利润1.12亿

11月1日晚间，高鑫零售有限公司发布截至9月30日的财年半年报：营收415.34亿元，净利润1.12亿元。旗下商超品牌大润发门店数量达到497家，覆盖全国236个城市。

02|证券时报评“影院+”：未来将是院线企业重要发力方向

11月3日，证券时报报道，在上座率不断下滑的大背景下，国内不少影院开始引入时下最受热捧的新业态，如剧本杀、听相声、脱口秀等，“影院+”战略开始落地。

虽然影院在新业态的布局上，还面临一些难题，但可以肯定的是，“影院+”将是未来院线企业的重要发力方向。然而，剧本杀等高耗时文娱活动，虽有可能为影院带来客源，也存在消耗用户时长，抢夺观影人群的可能。

03|H&M三季度中国收入暴跌40%，今年全球关店140家

日前，H&M集团最新财报显示，第三财季（6-8月）在中国表现惨淡，业绩直降，收入至少暴跌40%，跌出畅销国家的前十榜单。由于在中国市场的失利，集团在亚洲及大洋洲销售额同比下降5.1%，损失10.37亿瑞典克朗。另外，H&M品牌没能停止关店的步伐，过去三个季度，全球已关店140家。

04|新鸿基香港旗下15大商场10月生意较去年同期升20%

11月1日，新鸿基地产代理执行董事冯秀炎表示，在疫情受控下香港本地零售市道持续回暖，政府派发第二期消费券，带动消费气氛，总结10月份，新地旗下包括apm、大埔超级城、世贸中心等15大商场生意及人流分别较去年同期升20%及30%。

05|天猫双11第一波正式开售，国货品牌抢眼

11月1日零点，天猫双11第一波正式开售，消费热情全面爆发。据不完全统计，开售首小时超2600个品牌的成交额超过去年全天。国货品牌的表现尤为抢眼。鸿星尔克、五菱汽车、小鹏汽车、林氏木业、回力、蕉下、褚橙、太平鸟、bosie等国货品牌，在1小时内就超过了去年全天的销售额。

06|“北京出品”主题活动助力北京推进新消费品牌孵化

11月3日，由北京市商务局指导，天猫宝藏新品牌在双11活动期间开展“北京出品”城市新品牌主题活动。

天猫宝藏新品牌将在双11全年最大的营销节点，聚力价值创造，助力新品牌形成服务、品质一流且特色鲜明的北京线上品牌馆，为城市新品牌开辟专属通道，打造城市新名片，持续点燃“北京消费季”。

人事变动

01|建业地产执行董事袁旭俊因个人原因辞职

11月4日，建业地产发布公告称，袁旭俊先生因个人事业发展原因公司辞任执行董事一职，自11月4日起生效。

02|富力地产股东代表监事梁英梅退休

11月5日，广州富力地产股份有限公司(HK:02777)发布有关监事辞任及建议委任监事的公告。公告称，梁英梅因退休而辞任本公司的股东代表监事。监事会建议委任张宇聪为公司的股东代表监事。张宇聪的委任须待股东于临时股东大会上批准后方可作实。

END

海底捞将关停近300家门店；李宁发布全新独立品牌；中国奥园拟出让奥园健康物管板块；KK集团港交所递交招股书……