很多人都在说买不起房，但实际上这针对知识一二线大城市的房子，如果在其他地方，买房其实并不困难，因为现在市场上越来越多城市出现“白菜价”的房子。去年大家还在为“鹤岗房子5万元一套”而吃惊，但到了现在阜新、铁岭、乳山到处都是价格便宜跟白菜一样的房子。
一直以来大家都觉得房价低是因为房子没有好的资源，如果是占据优质资源的房子价格肯定不便宜，例如学区房、海景房等，这种房子的价格肯定比一般的房子贵，但现在这种观念被打破了，因为不管是学区房还是海景房，都出现了白菜价的房子。
前几天有新闻报道说，乳山有海景房已经便宜到1800元/平米，而且还是没人买。有投资者花了20万买的海景房，现在13万卖出去，亏掉了7万元。除此之外，在铁岭也出现了价格便宜的学区房，据说一套6楼的学区房仅仅只需要3.8万元。
不管是海景还是学区，都属于优质资源，但现在市场上却出现价格便宜得跟白菜差不多的学区房和海景房，这说明就算拥有优质的资源，房价依旧会出现下跌。因为影响房价最重要的因素依旧变成了人口，而不是其他，只有人口才能真正的对房价走势起到影响作用。
为什么乳山和铁岭，甚至更早之前的鹤岗，会出现白菜价的房子呢？还不就是因为这些城市的人口不足，常年外流让这些城市的房价失去了支撑，在这样的情况下，大家当然会便宜。
但像北上深这样的大城市，因为有充足的人口支撑，所以一平米房子都需要几万十几万，都可以在那些人口不足的城市买一套房了。所以这也再次的说明一个问题，那就是大家在买房的时候一定要注意人口走势，对于那些没有人口支撑的城市，最好还是不要去买房了，否则后期亏本的可能就很大。
