买房是很多家庭的头等大事，但现在的房价总是让人望而生畏。中指研究院数据，4月，全国100个城市二手房住宅平均价格为15826元/平，这只是平均数据，具体到一线城市实际房价已经达到6-7万/平，二线城市也已经达到3万/平，好地段的房子基本都在10万/平之上。
面对高昂的房价，大部分人都是买不起房子的，特别是刚走向社会的青年人，没有什么积蓄，很多人不得不通过“六个钱包”然后背上巨额房贷，成为“房奴”；不可否认有一部分人，是因为没有“六个钱包”支持可以另当别论，但更大一部分人却是认为当房奴很辛苦，把自己的大好年华都搭在一套房子里面很不划算，而选择了租房住。那么对于“房奴”和“租房族”差别有多大？专家：没必要为房背上巨额债务
一、数据显示，我国约有2亿房奴，如果按照一个家庭两个人还房贷来计算，约有4亿人在为房贷奔波，同时还有2亿租房人。房奴由于背负有巨额房贷，大部分都会又每个月将近一半以上的收入用做还房贷。就算两个人在一二线城市月入都过万，可能房贷就需要一个人的全工资；三四线情况也差不多。由于房贷是固定债务，只要买了房，就必须按照合同按时按量支付房贷，中间。这么一来，对于每一个有房贷的家庭，压力可想而知，这种情况下，自然就会缩减消费。再看那些租房住的人，租金再贵也用不了房贷的一半，这样下来你就会轻松很多。如果你有其它想法，也不会受影响。
二、有人认为，做“房奴”只是前期压力大了一些，只要挺过去，以后就会越来越轻松。原因就是：1.房价上涨，你的房产升值。2.通货膨胀，你的工资上涨，而房贷不变。特别是到了以后，随着你的房贷压力越来越小，你的生活将会越来越轻松。反观那些租房住的人，虽然前几年自己过的比较轻松，但你的房子永远是房东的，房价上涨你只会增加租金成本，而且会增加你以后的购房成本；房价下跌你租金还是在涨，一直都在替房东还房贷，房东让你搬你就的搬。随着年纪的增长，搬来搬去，你就会发现自己居然没有赚下一个属于自己的“家”，老来还要回老家。所以说，如果你具备购房的条件，有一定的经济实力，就尽量趁年轻早点买房。
当然，拥有一套属于自己的房子当然好，但很多人因为家庭压力、事业起步等种种原因并不适合背负过多的房贷。最近，有专家对此也表示了自己的观点。经济学家赵秀池表示：对于产权房和租赁房，人们享有的权益是不一样的。租房的诸多不便，会坚定人们想要拥有自有产权住房的观念。而且中国自古就有“有恒产者有恒心”、购房置地是成功人生写照的看法。因此，很多人的人生奋斗目标就是拥有属于自己的住房。年轻人就是要奋斗，无奋斗不青春。但同时，年轻人要根据自己的实际情况来解决住房问题，没必要为了房而背上巨额债务。租赁住房一样可以解决住房问题。
专家的话说的太对了，年轻人买房是好事，年轻人就是要奋斗，无奋斗不青春，谁都想拥有属于自己的房子没有错。但是，对于条件比较差的年轻人，其实是不适合买房的。一个是房贷压力太大，有很多人凑首付时亲朋好友都已经借遍了；二是即使年凑齐了首付，买了房，长达20-30年的房贷，中间不能出任何差错，一旦出现了房贷断供的情况，后悔也晚了。这种情况，租房住比较适合。还有，现在国家也一直都在为这部分人想办法了，大量的廉租房很快就会上市。
所以说，对于该买房还是该租房，这本来就没有对错，毕竟每个人的情况不一样。还有，你该买一套什么样的房子，不要盲目跟风攀比，一定要结合自己的实际情况量力而行。
