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5月30日，长沙二批次3宗宅地完成出让，最终以1宗封顶摇号、2宗底价收官，揽金63.11亿，总成交面积25.22万㎡，总成交规划建面80.14万㎡，成交楼面均价7875元/㎡，平均溢价率3%。招商、华润落子。
019号地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路。为纯住宅用地，总用地面积约38575㎡，综合容积率≦4，总计容建筑面积约15.4万 ㎡，地块起拍价约13.7亿，起始楼面价8914元/ ㎡。地块北边是4月25日由武汉汉阳城建摇号竞得的008号地块。地块共有6家房企参与竞拍，经过17轮竞价触达封顶价15.786亿，进入摇号环节，成交楼面价10235元/㎡，溢价率15%；
020号地块位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路。住宅(毛坯)最高销售均价不超过13500元/ ㎡；出让面积75620.8 ㎡，容积率≤2.9；起拍总价9.2亿，起始楼面价4193元/㎡。部分挂牌条件：竞得人需承担本地块红线外M01—F—04地块上配建学校的义务，学校建设投资额度不低于8000万。地块 仅一轮报价，由珠海依云房地产有限公司、 湖南天心资产运营管理有限公司（招商蛇口&天心国资）以底价9.2亿摘得，楼面价4193元/㎡；
021号地块位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，该地块为原长沙国体中心地块。地块出让面积138024.59 ㎡，总规划建面42.8万㎡，容积率≤3.1，起拍总价38.13亿， 起始楼面价8912元/㎡。地块仅一轮报价，由武汉润置房地产开发有限公司、 长沙市土地开发建设有限责任公司（华润置地&长沙产投） 以底价38.13亿摘得，楼面价8912元/㎡。
图：地块位置
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【中指报告】/ytbsrt/
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长沙土地市场月报04月
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▌[]长沙市019号
地块位置：岳麓区观沙岭城市更新片区,东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路
建设用地面积：38559㎡（57.84亩）
用地性质：住宅用地
起始价：13.73亿元
成交价：15.786亿元
成交楼面价：10235元/㎡
溢价率：15%
竞得人：摇号
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地块所处市府北板块板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级重点小学长沙市实验小学(北校区)、长郡双语实验中学、长沙泰雅医院、购物中心24品生活中心等生活配套，周边有谷山乐园D区、岳鞍阁公园等41个公园景点。
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【中指报告】/ytbsrt/
▌[]长沙市020号
地块位置：天心区黑石铺街道披塘村辖区,南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路
建设用地面积：75621㎡（113.43亩）
规划建筑面积：219300㎡
用地性质：住宅用地
起始价：9.2亿元
成交价：9.2亿元
成交楼面价：4193元/㎡
溢价率：0%
竞得人：珠海依云房地产有限公司、 湖南天心资产运营管理有限公司（招商蛇口&天心国资）
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地块所处大托板块板块处于发展阶段，周边规划有中学、医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离大托地铁站仅1.1km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长郡外国语第一附属小学、长郡外国语实验中学、湖南省人民政府机关医院、购物中心鑫悦汇等生活配套，周边有长沙云松、黑黎社区公园等19个公园景点。
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【中指报告】/ytbsrt/
▌[]长沙市021号
地块位置：雨花区劳动东路以北,白沙湾路以西,体育路以东
建设用地面积：138025㎡（207.04亩）
规划建筑面积：427876㎡
用地性质：住宅用地
起始价：38.13亿元
成交价：38.13亿元
成交楼面价：8912元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉润置房地产开发有限公司、 长沙市土地开发建设有限责任公司（华润置地&长沙产投）
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【中指报告】/ytbsrt/
地块所处高铁新城板块，板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。具有一定的规模优势，交通便利，邻近地铁2号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离沙湾公园地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了枫树山大桥小学、市属重点、示范中学湖南华益实验中学、三级医院(非三甲)湖南旺旺医院、购物中心长沙保利MALL等生活配套，周边有吉门、长沙产投·长体运动公园等50个公园景点。
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