楼市又迎利好！ MLF降10个基点，南京房贷利率或将跌至“3”字头。
（图片来源：豆干sir ）
01
MLF下降 10个基点！ LPR或将跟进
今日（6月15日），一切如市场预期，与LPR挂钩的MLF利率下降10个基点，为2.65%。
今早，央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，开展2370亿元一年期MLF操作，利率2.65%，较前期下降10个基点。
央行上一次调整MLF利率要追溯到去年8月，当时出手将MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率同时分别下降10个基点。紧随其后，5年期LPR下降15个基点。
业内人士分析，5天后，也就是6月20日，本月LPR（贷款市场报价利率）大概率将同步进行调整。这也意味着，南京房贷利率有望步入“3”字头。
目前，南京房主流房贷利率为4.1%（LPR-20个基点），二套房主流房贷利率为4.9%（LPR+60基点）。
02
楼市利好不断！南京购房补贴加码
近期，全国各地楼市利好不断。
据中指研究院监测数据显示，以来，已有百余城出台房地产调控政策超250次，其中济南、长沙、厦门等十余城限购政策放松，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市也从公积金等方面持续对房地产政策进行调整。
近期，南京也从限购、落户、公积金、购房等方面优化政策，给买房人送利好。
5月中旬，南京六合区、江北新区 大厂、长芦、葛塘街道全面放开限购，外地人无需购房证明可直接买房，新房、二手房不限。
5月25日，南京发布公积金政策调整，不仅余额可直接还商贷，还有子女家庭贷款额度提升、租房提取额度提升等。
5月29日，南京市人民政府官网发布《南京市关于江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳六区落户政策实施办法（修订稿）》、《南京市人才落户实施办法（修订稿）》两份文件，南京“人才落户”门槛拟再放宽，35周岁以下大专可落户。
6月，六合区购房补贴再加码。据六合融媒体消息，近日，六合区人才购房专项补贴已从6月10日正式发放，补贴为300元/㎡。该补贴可与去年11月份出台的促进房地产市场健康发展政策优化工作方案（购房款1%）叠加使用。
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