“姓祁的你出来！有能耐你就出来！别躲在里面装死！”
的一天，45岁的朱翠芳，怒气冲冲地来到了上海市青浦城区白鹤镇一家自行车店前，今天，她一定要“姓祁的”给她一个说法。
祁选斌
朱翠芳是这座房二层子的房主，租客祁选斌租了她家房子了，双方一直相安无事。结果最近她却突然收到了法院的传票，说她欠祁选斌钱，对方要她立即归还欠款和利息。
平白无故地背了债务，这哪能忍，朱翠芳当即就找上了门，要求祁选斌给自己一个说法。
孰料，祁选斌压根就没想跟她讲道理，出来后直接朝着朱翠芳的眼睛就打了一拳：“欠我钱你还有理了！”
的“老朋友”
朱翠芳是江苏泗阳人，因为家里穷，小学没毕业就辍了学，早早地在家里务了农。结婚之后和丈夫生了四个孩子，最终因为感情不和离了婚，孤身一人去了上海打工。
经过多年的打拼，朱翠芳买下了白鹤镇外青松公路2993号的的一套二层房子，加起来有110平，一楼开理发店，二楼则用来住人。
，朱翠芳考虑到未来养老的问题，决定去找一家公司上班，把这套房子给租出去。朱翠芳没想到的是，她租房启示刚贴出去没多久，就不知道谁给撕下来了。她只当是不知道谁家的小孩在恶作剧，也没当回事，很快就又贴了一张。
朱翠芳
第二天早晨朱翠芳准备外出时，发现租房启示又被人撕下去了。这下子朱翠芳有些生气了，不知道谁家小孩这么调皮，她根本没打印几张租房启示，毕竟也没想过还有人会这么无聊，只得去打印店又打印了几张，贴到房门上。
就这样反反复复地折腾了四五次，一个叫做祁选斌的人上门找到了朱翠芳，对她说道：“小朱啊，你那启示别贴了，我租你家房子。”
祁选斌是江苏南通人，大朱翠芳十多岁，两人也算认识，不过不是特别亲，只能算得上是点头之交，据他讲，朱翠芳先前贴出去的租房启事全都是他撕的。朱翠芳心想：“反正是租房子，租谁不是租？”也就这么同意了。
祁选斌租了房子后，在一楼开了一家自行车店，二楼则是他老婆开的麻将馆。
在最开始，朱翠芳和祁选斌之间还签订了正式的租房协议，过了几年之后，因为两人之间已经很熟悉了，朱翠芳甚至连合同都不拟定了，每年到期就去收一回房租，之后写一张收条了事。
就这样，朱翠芳和祁选斌相安无事地共处了整整时间，相互之间也没出过什么口角，房租从当年的16000一年逐渐涨到了32000一年。
8月，朱翠芳觉得自己订的房租还是有些太便宜了，其他人都涨到4万一年了，自己也应该“提提价”，于是主动找到祁选斌，提出希望能把租金在往上“调一调”，祁选斌当时也没有表示反对，只是说考虑考虑。
孰料，此事仅仅过去了两个星期，朱翠芳就接到了上海市青浦区人民法院发来的短信通知：“关于原告祁选斌与被告朱翠芳民间借贷纠纷一案，现经上海市青浦区人民法院受理。”
短信说祁选斌要求朱翠芳立即归还当初借给她的10万元钱，支付逾期付款利息。
朱翠芳看到这里当即就火了：“我什么时候找他借过钱了？”愤怒无比的朱翠芳觉得自己必须找祁选斌要一个说法。
然而她没想到的是，祁选斌竟然一口咬定当初的确借给了她十万元钱，还把朱翠芳的眼睛都给打红了，店里面的自行车倒了一片。
莫名其妙挨了一顿打的朱翠芳十分的愤怒，当即打110报了警。听到警车的动静之后，楼上打麻将的顾客们也打不下去了，呼啦啦的全都跑掉了。
这事很明显，祁选斌先动的手，而且下手还不轻，他当即就被青浦公安分局给行政拘留了10天，罚了500块钱。
一夜白头的女房东
拘留归拘留，这“欠款案”该审判也得该审判。10月12日，青浦区人民法院正式对本案进行了立案调查。
朱翠芳原本以为，自己没借过钱就是没借过钱，黑的也不能说成白的，不管怎么告都应该是自己赢。孰料，开庭之后祁选斌当众出示了有朱翠芳本人签名的欠条做“物证”。同时，祁选斌还说除了这10万“欠款”之外，还另外交了16万的“租金”。
据祁选斌讲，的时候，朱翠芳突然间找到了自己，说想要买新房子，资金周转不过来，希望他能提前交几年的房租，以后暂时先不涨价了。祁选斌当时心想：反正都租了十几年了，往后也得租下去，租就租呗。”于是就给了她16万元，租期5年。
问题是这16万也不足以让朱翠芳买房，于是又跟祁选斌借了10万元钱，每月按2%的利息计算，到时候归还14万元。
祁选斌答应之后两人就签了一份租房、借款二合一的协议，协议上面有朱翠芳的亲笔签名，和她亲自写的手机号。
人家有借钱的欠条当做证据，朱翠芳手里却没有证据，当法院问朱翠芳要不要调解时，她对法官说：“我是来给你讲明情况的，我没有跟他签过合同，也没问他借10万块钱，我不服从调解。根本就没有这回事，我调解什么？”
在这种情况下，朱翠芳申请进行笔迹鉴定。结果出来的那一刻，朱翠芳完全不敢相信自己的眼睛：“检材《租房协议》落款‘收款人’处的‘朱翠芳’签名字迹是朱翠芳所写。”
9月30日，青浦区人民法院做出民事判决：
“被告朱翠芳应于本判决生效之日起10日内归还原告祁选斌借款100，000元。被告朱翠芳应于本判决生效之日起10日内偿付原告祁选斌借款利息，以本金100，000元按2%的月利率自9月16日起计算，至实际清偿日止。”
早在9月19日，朱翠芳也将祁选斌告上了法庭，要求他立即搬离自己的房子，并赔偿损失15000元。
当时她想着房子就算空着也不能租给祁选斌，他实在是“太坏了”。在法庭上，因为双方各执一词，谁也说服不了谁，于是就申请测谎，孰料祁选斌通过了，朱翠芬没通过。
同时，祁选斌还不知道从哪里找来了几个证人，一个证人证明朱翠芳经常找祁选斌“敲竹杠”，每回都跟他要一千两千的，另一个证人小张证明有“借10万”这回事，钱还是他借给祁选斌的，并拿出了祁选斌写的欠条。
这起官司，朱翠芳也输了。
这下可好，不但租出去了的房子没要回来，得让人家白住5年，还要倒贴钱给“仇人”。在判决结果出来的一刹那，她顿感急火攻心，血压飙升，几乎就在一夜之间，朱翠芳的头发就全变白了，要知道这一年她才仅仅46岁。
受了严重刺激的朱翠芳之后出现了思维迟钝、记忆力下降的情况，有时候聊着聊着天就忘了自己要说什么，得经人提醒才能想起来。
更让朱翠芳感到气愤的是，后来祁选斌还拿着那份所谓的《租房协议》进行了反诉，要求法院退还他的租金128000元，押金1000元以及违约金9600元。
朱翠芳
不过，后来祁选斌自己选择了撤诉。
有记者曾经就此事对朱翠芳进行过采访。当提及此事时，她顿时身体僵硬，手脚不停的发抖，记者劝她不要紧张，朱翠芳咬牙切齿的说道：“我不紧张，我是气啊！我气！”
蹊跷
租人房屋，到头来反欠对方26万，搁谁谁都不可能咽下这口气，法院还发来通知，如果不能在规定时间内把钱还给人家，那就要把门面拍卖掉还款。
朱翠芳
差点背过气去的朱翠芳坚决不肯认同这个判决结果，向上海市第二中级人民法院提起了上诉。
中院的法官在审理本案的过程中，发现本案存在疑点，有经济犯罪的嫌疑，于11月8日裁定撤销原判，驳回朱翠芳的起诉。
之后，本案被移交青浦公安分局进行调查。
祁选斌
公安机关立案之后，迅速就本案进行了侦查，在对证人小张进行调查时找到了突破口。
据小张交代，当初法院开庭之前，祁选斌拿着一张伪造的10万元欠条找到他，要叫他到时候出庭作证，并仔细的交代他到时候面对法官时怎么说：自己哪月哪日大约几点来的他家，穿的什么衣服，拿的什么包，怎么跟他借的钱，钱是怎么拿出来的，双方以那种方式交接的，仔仔细细的都交代了一遍。
小张都交代是在做假证了，被公安机关拘留了的祁选斌却仍然死鸭子嘴硬，一口咬定欠条是真的，自己无罪。他在赌，赌的就是公安机关发现不了那张欠条上的问题。
那么，祁选斌欠条上那个真的不能再真的签名，到底是哪来的呢？
真假欠条
时，朱翠芳的确买过新房子，她家房子原先在昆山，距离上班的公司不远。那一年，朱翠芳考虑到老家的福利待遇不如昆山，于是决定把户口迁过来。
问题是昆山有明确规定，想要迁过来，本地房子必须在80平以上，这是个线，而朱翠芳在公司附近的房子只有79.97平，正好没过线。
无奈之下，朱翠芳只好把老房子卖了，准备买一套新房子。
问题是，那套新房子的价格略高了点，朱翠芳钱不够，于是就找到祁选斌，希望他能提前把这一年的房租交一下。祁选斌答应得很干脆，说十多年的朋友了，这点事他当然得帮。
当朱翠芳准备离开的时候，祁选斌突然将她叫住了：“小朱，你看你一个大忙人，我有时候找你都找不到，不如给我留个电话号码吧！”
说着，祁选斌拿出了一个叠好的空白纸让她写电话号码。朱翠芳当时也没多想，当即就答应了。
祁选斌
写完之后朱翠芳刚要走，祁选斌把纸翻了一下让她把名字也写上。朱翠芳并不知道，签名是具有法律效力的，在空白纸上签名容易被人拿去造假，她也没多想，爽快地把自己的名字给签上了，这也为后来埋下了祸根。
很快，上海市青浦区人民法院再次对本案进行了审理，认为祁选斌已经构成诈骗罪，因意志以外的原因未能得逞，属于犯罪未遂，可以减轻处罚。同时，他曾因为违法行为受过行政处罚，该从重处罚。最终，该院判处祁选斌有期徒刑2年零4个月，处罚金人民币1万元。
对于这个判决结果，祁选斌非常的不认同，他觉得自己的行为并不构成诈骗罪，还提起了上诉。
判决文书
12月24日，上海市第二中级人民法院终审宣判：“驳回上诉，维持原判。”
祁选斌害人终害己，为自己的行为付出了代价，只是可怜朱翠芳，仅仅因为一个不经意的签名，把自己气出了一身的病。可见，在签名的时候，一定要谨慎行事。
