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精选房屋拍卖价格异议申请书汇总一
乙方:
甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认:
1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定,甲方已将该房地产房款,原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方,经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准,乙方同意接受,权利义务从即日起由甲方转移给乙方。
2、二手房买卖双方确认,根据该合同所规定,相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用,自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担,本交接日后由乙方承担。
3、双方确认,已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。
4、双方确认,已经将房屋钥匙交接完毕。
5、甲方确认,已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。
6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利,并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后,若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的,甲方承担全部损失赔偿责任,与第三方房产经纪公司无任何责任关系。
7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。
8、补充条款(本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准,具有同等法律效力)
补充条款:
委托代理人:
年月日
乙方:
年月日
精选房屋拍卖价格异议申请书汇总二
卖方(甲方):__________
本人/法定代表人:__________,国籍:__________,身份证/护照/营业执照:__________
买方(乙方):__________
本人/法定代表人:__________,国籍:__________,身份证/护照/营业执照:__________
中介方(丙方):__________
本人/法定代表人:__________,国籍:__________,身份证/护照/营业执照:__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和规章的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜,订立本合同。
房地产状况
房产情况:__________房屋【所有权/共有权】户名 ,权证号____________,房屋地址____________,总层数______层,本房屋所在层为______层,用途为【住宅/非住宅/ 】,房屋结构____________,建筑面积为______平方米,房屋装修情况__________________。其他设施:__________。附属用房有【独用/共用】的____________【自行车棚/汽车库/ 】 【使用面积/建筑面积】____________平方米。对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说明的情况
土地情况:__________国有土地使用权人____________,权证号__________________,使用权类型为【国有出让/国有划拨】____________,其他情况说明中介服务内容。
第一条 丙方为甲方提供以下【经纪/咨询/代办手续/ 】房地产中介服务:__________
第二条 丙方为乙方提供以下【经纪/咨询/代办手续/ 】房地产中介服务:__________
第三条 房屋价款和其他价款总计人民币(小写)_______________元,(大写)__________ 元。其中房屋价款__________元,房屋装修、设施等价款__________元(详见备注栏清单)。
房款的收付对象、收付方式和时限约定如下:
第四条 丙方所收取的买卖中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。
丙方收取买卖中介服务费的项目、收费标准,及其甲方、乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下:
第五条 甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台,按新标准执行,多退少补),及其承担方式、支付方式和时限约定如下:
第六条 丙方代办有关手续的收费项目、收费标准,及其承担方式、支付方式和时限约定如下:
房屋交付
第七条 上述房屋及附属【用房/设施/物品/证件/ 】的交付约定如下:
第八条 上述房地产交付前所发生【水/电/电话/有线电视/ 】费用的结清及时限约定如下:
第九条 实施物业管理的上述房地产交付前的物业管理服务费用,按以下第 种方式约定:
1、由甲方承担,并向乙方提供最后一次物业管理服务费用交费凭据;
2、由乙方承担。
权利义务及违约责任
第十条 甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实,证件合法有效。
第十一条 乙方对上述房地产状况已经了解,并已实地察看,且已核查相关证件。
第十二条 丙方对上述房地产状况已经了解,并已实地察看,且已核查相关证件。
第十三条 本合同签订时,丙方应当将知道的房地产权属情况和交易风险如实告知乙方。房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十四条 除乙方、丙方原因外,甲方违约不能履行合同的,本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿,并追偿因甲方过错造成的经济损失:
第十五条 本合同履行期间,除甲方、丙方原因外,乙方违约不能履行合同的,本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿,并追偿因乙方过错造成的经济损失:
第十六条 本合同履行期间,除甲方、乙方原因外,丙方违约不能履行合同的,应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿,并追偿因丙方过错造成的经济损失:
1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向甲方、乙方提供虚假情况的,应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费,并按约定中介服务收费额的 %赔偿合同受害方;
2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机会,为自己牟取不正当利益的,应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和政府规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害本合同签约他方利益的,按本条第1项约定处理;
4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的,应承担相应的法律责任。
第十七条 本合同履行期间,丙方应将约定提供服务的履行情况及时告之甲方、乙方,甲方、乙方对丙方的履约应提供必要的帮助,并在签约之日起 日内应丙方要求提供办理产权过户、银行按揭等所需相应证件及资料。如遇节假日,涉及房地产、税收、银行等有关手续可以顺延相应日期。
甲方、乙方有权对丙方履约情况进行查询、督促。
第十八条 丙方未征得甲方、乙方书面同意,将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构的,由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲方、乙方同意,擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按合同约定的要求履约。
第十九条 本合同履行期间,任何一方需变更本合同的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,签订变更协议。
争议处理
第二十条 本合同履行中发生争议,或出现新的情况且本合同未作约定的,各方可协商解决;协商不成的,【提交__________仲裁委员会仲裁/依法向房屋所在地人民法院起诉】。
第二十一条 房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。如因国家规范变化或政府政策原因引起的面积差异,房屋总价不作调整,另有约定的除外。
相关事宜说明
第二十二条 本合同未尽事宜,各方可另行签订补充协议。
本合同附件共 页,有以下几件:
第二十三条 本合同连同附件一式_____份,甲方、丙方各1份,乙方2份(其中1份作申领产权证用),具有同等效力。
备注:
甲方(签章):__________ 法定代表人(签章):__________ 委托代理人(签名):__________
乙方(签章):__________ 法定代表人(签章):__________ 委托代理人(签名):__________
丙方(签章):__________ 法定代表人 经办人(签名):__________
或负责人(签章):__________
精选房屋拍卖价格异议申请书汇总三
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订协议条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房______栋。建筑面积为_______________平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币___________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币___________元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费_____________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
精选房屋拍卖价格异议申请书汇总四
卖方: (以下简称甲方)
买方: (以下简称乙方)
为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
1、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。
1、 房屋座落于__市______________________________________________________,房产证号__________________。
2、 房屋面积__________________平方米,房屋状况良好。
二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(
¥:__________________元)。
三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式为现金。
1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。
2、 甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方,并协同乙方办理房产过户手续。
四、出卖的房屋如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效,以前与该房屋产生的债权债务由甲方承担,以后新发生的债权、债务由乙方承担。乙方对新购房屋不得随意改变房屋的主体结构,不得危害公共利益、损害他人的合法权益,发生意外纠纷甲方不承担任何责任。
五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方承担。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
注:交易双方担供的资料属真实的,如有申报不实,双方自愿承担一切法律责任和经济损失。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日