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取消租房协议书如何写 怎样写解除租房合同书(3篇)

时间:2022-12-19 23:41:19

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取消租房协议书如何写 怎样写解除租房合同书(3篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧

取消租房协议书如何写一

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于位于街面第一层,商铺为框架结构,甲方对所出租的商铺具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的店铺编号 号,商铺建筑面积为 平方米,甲方同意乙方所租店铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准,并签订安全责任书,乙方支付给甲方商铺押金¥: 元(大写: 元整)。

四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备,使用水电费由乙方负责。

第二条 租赁期限

五、租赁期暂订 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、每一个租赁年度按月计算,第一年按每平米 元计收(大写: 元整);第二年按每平米元计收(大写:元整);第三年按每平米 元计收(大写: 元整)。

七、合同有效年度租金:

第一年共计为¥: 元,(大写: 元整); 第二年共计为¥: 元,(大写: 元整); 第三年共计为¥: 元,(大写: 元整)。

第四条 双方的权利和义务

八、甲方

(一) 甲方应保证所出租的商铺产权手续完备。

(二) 对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证明。

(四) 按合同内容收取租金

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内,对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方一年租金。

第六条 商铺装修改造

十二、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有。

第七条 续租

十三、在本合同期内,乙方有优先续租权,无优先购买权。

十四、乙方如需续租,应在租期届满前三个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第八条 违约责任

十五、甲、乙双方签订的商铺租赁合同,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺,属于甲方违约。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

十六、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

十七、任何一方单方面转让或取消、中断合同,应提前二个月通知对方。 十八、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过10日甲方有权采取措施,收回商铺,乙方在商铺内的一切物品视为放弃。

十九、因城市商铺拆迁改造,该合同自动失效。乙方所涉及的装修补偿问题,由乙方与拆迁方协商。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十、本合同经甲、乙双方签字后生效和签订的安全责任书,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请商铺所在地人民法院解决。

二十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议。

二十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

取消租房协议书如何写二

达拉特旗人民政府:

20xx年以前,我旗行政事业单位自行采购货物、服务和工程,采取先采购后报审的方式,经旗采购办审批、财政局采购中心审核后报账。交易中心成立后,财政局采购中心撤销,为解决当时单位不能报账问题,按会计核算中心要求,由交易中心代替采购中心在自行采购表上审核签字。

行政事业单位自行采购项目既不进入交易中心,也不涉及交易中心业务范围,只是增加了报账手续,现请求旗政府取消交易中心对自行采购项目的审核手续。理由如下:

一、按照采购法规定,自行采购由行政事业单位自行组织,其采购方式唯一合法的批准机关为采购办,采购方式正确与否,只能由行政监督部门予以纠正,其他部门无权审核。

二、按照旗人民政府文件规定的交易中心业务范围,并不包含自行采购,只涉及进入交易中心进行公开交易的项目,对以外项目不予受理,审核自行采购项目更无依据。

三、从全市执行情况看,市交易中心和各旗区交易中心都无自行采购项目审核业务。旗交易中心与市采购办咨询,也无此要求。

四、经请示市公管办,确认此手续超出交易中心业务范围。按照今年市对旗公共资源交易考核细则要求,也不符合相关规定。

五、经与旗财政局咨询,在目前支付模式下,并无规定由采购办以外的其他部门进行审核。

妥否,请批示。

取消租房协议书如何写三

甲方(出租人):______________

乙方(租户):______________

甲、乙双方同意,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,根据甲、乙双方平等、自愿、诚实、信用的原则,就乙方向甲租赁房屋事宜达成如下协议。

一、房子的位置、面积和装饰、设施

1、甲是郑州______________

2.甲租给乙方的这所房子的建筑面积都是______________平方米。

二、租赁用途

1.乙方承诺,向甲方租赁这幢房子只能作为办公用。

2.在租赁期限内,如果事先没有得到甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1、住房租赁期限共______________个月,______________年_______________月______________日起______________年

2.租赁期限到期后,甲方有权收回所有租赁住宅,乙方应如期返还。乙方要求租赁更新时,必须在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁合同。

四、租金和支付方式

1、这家的月租是______________元。(大写:_______________)。

2、住房租金支付方法:年半年季度月;预付使用。一期租金在签约日支付,以后每期租金提前_ _ _ _ _ _ _天支付

五、其他费用

1.乙方在租赁期间使用的水电费电话网络使用费房地产管理费租金税______________,由乙方根据相关规定自行承担。

2.根据甲方的要求,乙方将甲方的房子保证金______________元(大写_______________)乙方结算后,甲方应退还全部保证金。

六、房屋维修责任

1.在租赁期限内,甲方应保障租赁住宅的使用安全。乙方应节省租赁的房子和附属设施,合理使用。乙方使用不当导致房屋或设施受损时,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

2.由于不可抗力的原因,房屋受损或造成乙方损失,双方互不负责。

3、室内现有设施:

电是______________

家具如下:______________

七、包租转卖约定

1.除甲方外,乙方除本合同补充条款另有约定外,乙方必须在租赁期限内事先得到甲方书面同意,才能将租赁的部分或全部房子转租给其他人。

2.乙方转租该房子,签订的转租合同应符合以下规定:

(一)包租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(二)包租期间,乙方不仅可以享受和承担包租合同规定的权利和义务,还应继续履行本合同规定的义务。

(三)在包租期间,本合同变更、终止或终止时,包租合同也应相应变更、终止或终止。

八。本协议条款的变更和终止

1.租赁期限内,如果不是以下情形之一,则不能更改或终止本协议:

(1)甲方或乙方有特殊原因,经双方协商,同意甲方提前收回或乙方提前退还部分或全部住房。

(2)由于出现了非甲可以接近的景象,该住宅设施的正常运行或水、电等正常供应中断,中断时间一次性超过7天,乙方认为对正常住宅使用造成了严重影响。

(3)因为乙方违反本合同约定,甲方提出后15天内,乙方没有纠正。

(4)由于不可抗力因素,其房屋及其附属设施受损,本合同无法继续履行。

(5)租赁期间,该房屋通过市或区(县)相关部门批准转让,或者通过司法、行政机关依法限制房地产权,或者出现其他场景,表明法律、法规禁止的非甲义务。

2、本协议变更或解除时,要求变更或解除本协议的一方,除本协议(第1条)第1款外,如果因变更或解除本协议而造成一方损失,则应主动提交给另一方。

(4)第(5)款可以依法免除义务,对方应负责赔偿。

九、乙方的义务

1.租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回其房屋,赔偿甲方损失。

(1)未经甲方书面同意,擅自包租该房子,借用他人使用。

(2)未经甲的书面同意,擅自改变住房结构或损坏房屋,经甲的书面通知,在有限的时间内未经纠正修理。

(3)擅自变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋从事非法活动的;

(4)逾期租金累计半个月以上。

2.租赁期限内,乙方未经甲方同意中途擅自撤回租赁,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以支付甲的损失,乙方也要承担赔偿责任。

10.甲的义务

1.甲方未按照本合同规定的时间交付该房子供乙方使用。逾期的每一天,甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付违约金。如果超过7天期限,甲方将被视为不履行本合同。甲方除按照上述规定支付违约金外,如果支付的违约金不足以支付乙方的损失,则甲方应负责赔偿。

2.租赁期限内,甲方因本合同第9条第1款规定的情形擅自解除本合同,提前收回该房子的,甲方应按照月租金的两倍向乙方支付违约金,如果支付的违约金达不到乙方的损失,甲方应负责赔偿。

3.乙方如因任何原因取消租赁,将根据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余(如果有),违约金根据本协议的相关条款执行。

4.甲方应保障租赁的房子的拥有,如发生没有产权和使用权的纠纷时,甲方应承担乙方的所有损失。

第十一条其他条款

1.本协议的未完成事项可以经甲、乙双方协商后签订补充条款。补充条款和附件都是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力。

2、甲、乙双方签署本合同时具有完全民事行为能力,对各自的权利义务有明确的理解,并希望严格按照合同规定执行。如果一方违反合同,另一方有权根据本合同要求索赔。

3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时,应协商解决。如果协商失败,双方可以向其所在地区的人民法院起诉。

4.本合同(正本)与附件一式两份一起,甲乙双方各保留一份,具有同等效力。

十二、其他补充承诺

出租人(当事人a):______________承租人(当事人b):______________

电话:______________电话:______________

日期:______________日期:______________

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