在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。
精选工业地产年底促销文案范文如何写一
供方：_________
需方：_________
签署地：_________
经供需双方友好协商，供方同意以火车运输方式在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间为需方发运工业燃料油，具体条款如下：
一、产品名称及数量
工业燃料油_________吨(以铁路实际发货结算单为准)。
二、产品价格及运输费用
双方商定火车装车价格为_________元/吨(不含运杂费)，运杂费由需方承担。
三、结算方式
银行汇票或汇兑(电汇、信汇)方式付款，先款后货。
需方应于_________年_________月_________日前将全额货款划入供方银行帐户;款到后供方开始办理请车事宜。如果因为铁路部门原因造成火车不能发运，供方于_________月_________日到银行办理货款退回业务，同时本合同自行终止。
四、货物到站
按需方向供方提供的《_________铁路运输服务定单》的要求发送至到站。
五、交货地点
供方火车装车场;需方现场验收。
六、计量
采用铁路槽车检尺计量。在计量误差≤千分之三点五范围内时，以供方出厂计量为准，超出计量误差范围时，供需双方协商解决。
七、产品质量
产品执行供方企业标准-----q/syhs0013-(合格品)。
八、其它约定事项：
1.任何一方由于停工检修(一周以上时间的)等原因，而不能按时履行合同时，应提前半个月书面通知对方后，方可暂停提供货。
2.需方在卸车前应检验经供方认可的铅封，如果有破损应及时通知供方，双方协商解决。
3.需方对质量有异议，应于卸车前当场提出并及时通知供方;对接卸后提出的异议供方不予认可。
4.根据有关行政主管部门的要求，需方只能用于电厂助燃用油、城市烧火用油和船舶用油，否则由此产生的一切后果由需方负责。
九、违约责任
违约方负全部责任。
十、合同未尽事宜以《中华人民共和国合同法》为准。
十一、合同有效期限
货款到帐日至_________年_________月_________日(经供、需双方签字、盖章后传真有效)。
供方：_________需方：_________
代表：_________(签章)代表：_________(签章)
经办人：_________(签章)经办人：_________(签章)
_________年____月____日_________年____月____日
精选工业地产年底促销文案范文如何写二
甲方：________
乙方：________
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为____，总投资____万元，分期投入，首期投资不低于____万元，年产值约____元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩，出让价格____万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于________年________月________日前支付土地款的____%，即____万元人民币;余额____万元人民币分____期支付，第一期于投产后半年内支付____%，即____万元人民币，第二期土地款，即____万元人民币于投产后____年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于________年________月________日前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订1个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设____项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过______投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________
代表人(签字)：________ 代表人(签字)：________
________年________月________日________年________月________日
精选工业地产年底促销文案范文如何写三
本合同各方当事人
甲方(供应商)： 合同编号：_________________
法定代表人： 签订地址: _________________
乙方(代销商)： 签订日期: ____年____月____日
法定代表人：
甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。
第一条 工业用地及厂房产权基本情况
本合同转让的工业用地原属于_____,位于_____, 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_____平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号_____。
第二条 转让范围，价款及标的物的交付
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写_____元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由____负担。
4、本合同经甲乙双方签字盖章后_____月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。
5、_____年_____月_____日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
第三条 转让款的支付方式
1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_____元整(金额大写_____元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
第四条 甲方违约责任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
第五条 乙方违约责任
1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
2、乙方不能按期向甲方付清购房款, 每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
第六条 陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向甲方陈述和保证如下：
(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;
第七条 保密
一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第九条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条 争议的解决
1、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十一条 合同的解除和变更
1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。
2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。
第十二条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十三条 通知
1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十四条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精选工业地产年底促销文案范文如何写四
甲方：_________
乙方：
_________公司受_________人民政府委托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于________年____月____日在_________设立_________项目，达成以下协议：
一、项目概况
本项目兴办_________，生产_________产品。
二、项目投资规模及资金到位：
1、项目总投资：_________万元。
2、注册资本：_________万元。
3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。
三、项目用地
1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。
2、土地价格
甲方出让的土地价格为_________万元/亩，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。
如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。
3、出让土地状况
甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为________年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。
4、付款办法
乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。
四、优惠政策
乙方在甲方落户后可以享受________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。
五、甲方配套工程及服务：
甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。
甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。
六、乙方项目进程
1、开工安排：乙方自领取土地后____月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。
2、建设工期：自开工至竣工为____月。
七、违约责任
1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。
2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。
3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。
4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。
八、其他约定
1、乙方取得土地后，在________年内如需转让，需经甲方同意。
2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。
3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。
九、争议解决
解决本协议争议方式：
若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;
若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方_________乙方_________
代表_________代表_________
电话：_________电话：_________
签订时间：________年____月____日签订时间：________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
精选工业地产年底促销文案范文如何写五
转让方(以下简称甲方)： 地址：
受让方(以下简称乙方)： 地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就 厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。
一、转让厂房土地的情况：
房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落： 市 区 街(路) 号 建筑面积： 平方米，转让面积： 平方米 占地面积： 平方米，房屋用途：工业厂房 房屋权利来源：土地使用权来源：划拨、出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。
三、双方申报成交价款为人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：
1.向仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精选工业地产年底促销文案范文如何写六
目录
1）合同宗旨
2）合营公司的成立、名称和法定地址
3）合营公司的经营范围
4）车型范围、数量和生产能力
5）资本、投资比例和资金筹措
6）增资和资本转让
7）利润率
8）利润汇给和资本汇回
9）董事会和管理机构
10）技术和专有技术的转让
11）国产率
12）场地、基础设施和公用服务
13）进出口
14）外汇平衡和支付
15）关税
16）会计
17）报表和审计
18）职工管理
19）________公司派遣的雇员
20）_____
21）合同的生效和期限
22）清算和分配
23）部分失效
24）不可抗力
25）未行使权利
26）争议的解决
27）合同文字
28）通知
29）附件
附件一?技术转让协议
附件二?职责范围
本合营合同在________________年____月____日签订于中华人民共和国________市，合同各方为：
________（以下简称甲方），其法定地址在____________；
________（以下简称乙方），其法定地址在____________________；
________（以下简称丙方），其法定地址在____________；
________（以下简称丁方），其法定地址在____________。
－－采用现代化的管理方法经营合营公司，为中国汽车工业作出贡献。
为此、甲、乙、丙、丁四方现达成协议如下：
第一条?合同宗旨
本合同宗旨为：
1.规定合营公司的建立；
2.规定合营公司的法律地位和性质；
3.规定合营公司的经营范围；
4.规定合同各方与合营公司有关的权利和义务。
第二条?合营公司的成立、名称和法定地址
1.合同各方同意按《合资法》建立合营公司，根据《合资法》第四条，合营公司的形式为有限责任公司。
2.合营公司的名称为：
中文：________________
英文：________________________，缩写为________。
3.合营公司的法定地址为________。
4.合营公司应在中国对外经济贸易（以下简称“经贸部”）批准本合同后的一个月内，向工商行政管理局办理登记。合营公司自营业执照签发之日起即告成立。
5.合营公司为中国法人，受中国法律的管辖和保护。
6._____“________”已由甲方在国际上向瑞士日内瓦世界工业产权组织国际局注册，注册号为________，并单独在________________国家注册，在北京_____注册号为________。甲方许可合营公司在本合同期限内有权使用这一_____作为合营公司名称的一个组成部分，但是“________”这一_____在中国要继续得到注册，并且甲方应能继续按本合同、章程和技术转让协议的规定在合营公司中施加其影响，特别是对合营公司所制造汽车的质量施加影响。
第三条?合营公司的经营范围
1.合营公司的主要业务活动如下：
1.1?制造汽车；
1.2?制造发动机；
1.3?制造零部件；
1.4?进口为制造、装配、测试、服务、培训以及辅助业务活动所需的各种货物；
1.5?有关法律和法规允许时进口整车；
1.6?在国内销售合营公司所制造的汽车；
1.7?在国内销售维修服务配件；
1.8?出口汽车、零部件、配件、附件和冲压模具；
1.9?售后服务。
2.为了实现其主要业务，合营公司可以按合营公司章程的规定开展与主要业务有关的任何其他活动。
第四条?车型范围、数量和生产能力
2.在第一阶段，合营公司应具有以下装配和制造能力：
汽车厂?有冲压车间、拼装车间、油漆车间和总装车间，生产能力为____班年产________辆，包括配件；
发动机厂?发动机制造是指生产____发动机，其制造设备的生产能力年产________台，其中每年至少应有________台装配成_____发动机，以满足在中国销售的轿车对发动机的需要。
3.汽车厂和发动机厂投产时间按时间进度表。
4.乙方保证购买合营公司生产的________轿车数量如下：（略）
5.在本合同期限内，合营公司生产的汽车应逐步做到在价格上具有竞争力，但是，要有下列条件：
－－国产零部件要有货供应，并在价格和质量上具有竞争力；
－－产量要增加；
－－国内汽车工业的发展要得到合理保护。
6.甲方保证在发动机投产____年后购买由合营公司制造的____发动机，但是____发动机到甲方的入库价要不高于甲方制造的____发动机的入库价，质量按甲方标准和交货条件方面均具有竞争力。价格和交货条件应在甲方和合营公司将要签订的购货协议中规定。
第五条?资本、投资比例和资金筹措
1.合营公司的注册资本应为人民币________元。
2.合同各方在合营公司注册资本中投资比例和认缴额应为：
甲方________％，计人民币________元；
乙方________％，计人民币________元；
丙方________％，计人民币________元；
丁方________％，计人民币________元；
3.合同各方对合营公司注册资本的出资如下：
3.1?甲方
－－实物，合人民币________元，
－－现金，相当于人民币________元的________币；
3.2?乙方
－－实物，合人民币________元，
－－现金，计人民币________元；
3.3?丙方
－－现金，相当于人民币________元；
3.4?丁方
－－现金，计人民币________元；
4.1?实物出资在房屋、机器设备等以及投产前费用作为资产入帐之时视为付讫；
4.2?现金出资在现金存入合营公司所指定的在中国帐户之时视为付讫。
合同各方按章程规定付讫出资后，合营公司应向有关合同方出具出资证明书。
5.合同任何一方未按本条第4款规定的日期付讫出资额时，如出资逾期不超过30天，则该违约方应以其应当出资的货币，应其应缴付的出资额，根据中国当时的短期贷款利率，自逾期第一天起，按逾期天数支付利息，作为合营公司的财务收益。如出资逾期超过30天，则违约方除应支付本款前述利息外，每逾期30天，应向其他各方缴付其应缴出资额的____％的违约金。违约金应以与出资相同的货币支付。如逾期长达90天，则采用下列程序：
5.1?如违约方为甲方，则乙、丙、丁方公司有权根据本合同第二十一条第5款共同或单独要求终止本合同，并就此项违约提出索赔。
5.2?如违约方中有一方为乙方，则甲方有权根据本合同第二十一条第5款要求终止本合同，并就此项违约提出索赔。
5.3?如违约方为丙方和丁方两方或其中一方，则其余各方应继续履行本合同，并有权就此项违约提出索赔。丙方和（或）丁方已缴付的出资，应按其在合营公司注册资本中出资的面值，由乙方购买。
5.4?如果乙方和甲方在没有丙方和丁方两方或其中一方参加的情况下继续经营合营公司，任何一方在此后再逾期90天不付讫其出资，则本款5.1、5.2、5.3各节同样适用。
6.合营公司以其全部财产对其债务和义务承担责任，合同各方对合营公司的责任以各自认缴的注册资本为限。
7.注册资本中现金和（或）实物的外汇出资，应按出资之日国家外汇管理局公布的官方汇率折算成人民币入帐。现金外汇出资应存入合营公司的银行帐户。
9.在开始留存储备金之前，合营公司的注册资本应为总投资（固定资产和流动资产）的________％，总投资的其余________％应通过银行贷款解决。此后，合营公司资本结构中________：________的产权－负债比率应视为一条长期的资金筹措准则。
第六条?增资和资本转让
1.董事会一致决议后，经合同各方书面同意，可以增加合营公司的注册资本。但是，合同各方在新增注册资本中的比例应与原注册资本中的比例相同。
2.董事会一致决议后，经合同其他各方事先书面同意，合同一方方可将其在合营公司的全部或部分注册资本转让给本合同另一方或第三者。或将其本合同所规定的权利和义务转让给本合同另一方或第三者。如合同一方欲转让其全部或部分注册资本，合同其他各方享有优先购买权。合同一方向第三者转让其合营公司注册资本的条件，不得优惠于其原先向合同其他各方提出的转让条件。
4.增资和资本转让应在合营公司章程中更详细地予以规定。
第七条?利润率
1.合同各方应按投资比例，分享利润，分担亏损。
2.根据本条第3款按注册资本的投资比例分配给合同各方的净利润，为利润总额减去根据中国税法规定缴纳的所得税以及提取的储备基金、职工奖励及福利基金和企业发展基金（以下简称“三项基金”）。三项基金提取的金额由董事会决定。
3.合同各方同意，合营公司应在其建立后第四个全会计年度内实现金额为注册资本15～18％（百分之十五～百分之十八）的税后（汇出税除外）净利润分配，自其建立后第五个全会计年度起，实现每年金额为注册资本18～20％（百分之十八～百分之二十）的净利润分配。
4.然而，初期亏损应在第二个全会计年度末予以平衡。
5.最初和以后的销售价格应按本合同附件五确定。
第八条?利润汇给和资本汇回
2.在本合同终止时，合同任何一方都应获得符合其权利的结算，结算的金额应根据合营公司的价值（以下简称“估价”）计算。各方在结算中所得份额应相应于其在合营公司的投资比例。
第九条?董事会和管理机构
1.董事会由________名董事组成，甲方委派____名，其中一名为第一副董事长，乙方委派________名，其中一名为董事长，丙方委派____名，为第二副董事长，丁x委派____名。董事会应于合同生效后1个月内举行第一次会议，即董事会成立会议，由董事长召集。
2.董事会人选由合同各方各自书面委派或调换。
3.董事会是合营公司的最高权力机构，负责合营公司业务的决策和监督，并为此定期举行会议。董事会的职权应在公司章程中具体订明。
4.董事会应建立执行管理委员会，由一名总经理、一名副总经理和一名或几名执行经理（以下简称“执行经理”）组成。
5.董事会应采用其认为合适的合营公司组织机构。合营公司建立后第____年的年底将形成的组织机构，见本合同附件六。
6.合营公司各部门的职责范围见本合同附件七。董事会可按其认为适合的方式对各部门的职责范围随时加以修改。
第十条?技术和专有技术的转让
制造合营公司的产品所需的技术和专有技术的转让，应在合营公司和甲方将要签订的技术转让协议中予以规定。
第十一条?国产率
1.合营公司制造的各种车型的国产率终止标为100％。合同各方应共同努力，促使本合同附件八中商定的外购件和自制件的______车国产率发展计划得以实现。
2.乙方、丙方和丁方保证国产率发展计划所需的先决条件得以完全实现。为此，除了要遵循经济和质量标准外，还要及时发展原材料和零部件的生产能力。因此，有必要实现以下（但不限于以下）先决条件：
－－合营公司应可以自由选择中国；
－－合营公司的中国应作出设备投资，和（或）购买按照甲方的质量标准制造________零部件和在后阶段制造甲方许可的合营公司其他产品所需的技术许可证和（或）专有技术；
－－合营公司及其协作厂制造零部件所需的材料应在中国________计划中予以考虑，并提供给合营公司及其协作厂。
合营公司及其协作厂期望始终取得优惠进口关税税率，并能迅速办理结关手续。
4.如果合营公司及其协作厂的国产零部件未能保持甲方的质量标准，从而造成停产的危险，则有关零部件应由甲方提供。
5.如果国产件的入库价高于甲方交付的零部件的合营公司入库价，则有关零部件应由甲方提供。
6.有关国产率的具体技术问题应在技术转让协议中予以规定。
第十二条?场地、基础设施和公用服务
1.第四条第2款所述的第一阶段使用的合营公司汽车厂和发动机厂应在乙方目前使用的________汽车厂。
3.乙方和丙方已代表合营公司向________有关部门申请提供合营公司需用的工厂场地（包括附件九甲中的平面布置图和将来扩展用地）和本合同附件九乙中合营公司所需的厂外基础设施以及公用服务。
第十三条?进出口
1.在投资和生产阶段，合营公司需进口以下（但不限于以下）货物：
1.1?生产资料，包括办公设备；
1.2?散装车、零部件、配件和附件；
1.3?整车，通过中国进出口部门进口，或者在中国有关法律或法规允许时由合营公司自行进口；
1.4?工艺材料和原材料；
1.5?机器、模具、工具和设备的配件和附件；
1.6?售后服务和培训用的工具和设备；
1.7?样品；
1.8?技术资料和业务文件。
2.合营公司还应做好以下各项工作：
2.1?迅速结关；
2.2?落实国内运输；
2.3?安排在港口的中间储存。
3.合营公司将按本合同第十四条第3款自行出口____发动机和冲压模具。
4.整车出口事宜将由合营公司董事会讨论决定。
第十四条?外汇平衡和支付
1.合同各方均应尽力支持合营公司尽快达到外汇平衡。
2.为了使合营公司能够继续经营，乙方、丙方和丁方应负责根据中国主管部门所批准的可行性报告（附件十）中规定的外汇缺额取得外汇额度。
4.甲方发运给合营公司的所有货物，将采用中国所开立的不可撤回的信用证来支付。
5.合营公司发运给甲方的所有货物，将采用一家第一流银行所开立的不可撤回的信用证来支付。
第十五条?关税
合同各方期望，合营公司经按中国法律提出特别申请后将会取得优惠关税等待遇。
第十六条?会计
1.合营公司应完整、准确、适当地记帐和记录，以真实和清楚地反映合营公司财务状况，并说明公司的经济业务。
2.合营公司的一切自制会计凭证、帐簿、报表用中文和英文书写。
3.合营公司以人民币为记帐本位币，合营公司也可就外汇经济业务另立外币帐簿，其中也应记载汇率和折合的人民币金额。
4.合营公司的会计年度采用日历制。合营公司第一个会计年度，从营业执照签发之日起至当年十二月三十一日止。
第十七条?报表和审计
1.为了促进有效的合作，合营公司应建立一个报表制度，向合同各方报告合营公司业务的发展情况。
其中尤其应包括以下报表：
1.1?月度报表
a）财务报表，包括损益计算书、资产负债表和外汇平衡表；
b）散装车到货量、散装车库存量和在运量、国产材料和零部件的库存量以及已装配好汽车的库存量；
c）产量和职工人数；
d）新车销售量；
e）配件和附件的库存量、销售量和购入量。
1.2?年中报表
a）周转性财务预测；
b）按国产率发展计划的国产率；
c）当时的能源需要、能源消耗和能源费用；
d）工厂总工时。
1.3?年度报表
a）下两年的详细公司预测（预算）；
b）合营公司长期发展规划；
c）售后服务工作。
2.此外，合营公司应定期向合同各方提供中国公布的，与合营公司业务有关的经济政策、市场发展情况以及法律和法规。
3.合营公司应以合同各方各自要求的形式，向合同各方提供与本条第1款提到的文件有关的其他资料。
4.合同各方有权派其授权代表检查合营公司的帐簿和其他业务文件。
此外，合营公司将允许合同各方的授权代理人进入其各部分场地。
第十八条?职工管理
1.合营公司董事会应根据各部门具体需要，系统和定期地决定公司的职工总人数和对职工素质的要求（人事计划）。董事会作决定时，应考虑组织机构表所规定的外籍职工的职位。
2.执行管理委员会应有权雇用和解雇合营公司的职员和工人，决定雇用职工的条件，建立奖金奖励制度，以提高生产率。
3.高级职员（执行经理、部门经理、分部经理）的薪金、社会_____、福利、差旅费等的标准，由董事会决定。执行经理由董事会个别地与其签订书面雇用合同。部门和分部经理以及其余外籍职工由执行管理委员会个别地与其签订书面雇用合同。
4.合营公司职工（包括技术人员和管理人员，但外籍职工除外），经中国劳动部门推荐。由合营公司经过考核，自行录用，其薪金、工资标准和奖金、津贴等，根据“按劳分配”的原则，参照职工的能力和技术水平，由合营公司决定。合营公司开始时的职工薪金、工资和其他有关各项费用，已在可行性报告中确定。随着生产发展以及职工业务能力和技术水平的提高，合营公司应根据其利润率、生产率和竞争能力以及中国的实际情况逐步调整职工薪金和工资。
第十九条?外籍雇员
1.甲方应与合营公司商定，在甲方的可能范围内向合营公司派遣其专家，作为合营公司的临时雇员（即外籍职工）。甲方应按合营公司提出的具体职务要求选派专家。然而，合营公司有权辞退任何证明是不称职的外籍职工，拒绝接受或辞退任何证明其健康状况不足以胜任其职务要求的外籍职工。
2.合营公司应与各外籍职工分别订立雇用合同，雇用合同应包括本合同附件十一所规定的主要条款。
3.各外籍职工的报酬总额应按甲方标准，雇用合同中所规定的外籍职工所有人员费用（包括奖金），应由合营公司负担。
4.合营公司应负责办理，或者必要时向中国有关部门申请以下（但不限于以下）各项：
4.1?在________批准并可在________续签的签证，包括有效期为____个月的多次出入境签证，以及居住、工作和旅行许可证；
4.2?根据________正规学校标准提供教育条件。
5.外籍职工的住房在本合同附件中规定。
第二十条?_____
1.合营公司对其资产保火险、营业中断险和一般责任险。
2.一切可能涉及合同各方利益的与_____有关事项，合营公司应尽快提请合同各方注意。
3.合营公司对以人民币投保的项目，以人民币支付_____费；以外汇投保的，则以外汇支付_____费。中国_____公司在赔付损失时亦同。
第二十一条?合同的生效和期限
1.本合同已经合同各方正式授权代表签署，将报请甲方主管委员会以及乙方、丙方和丁方主管领导确认。在确认以后，本合同应报请经贸部审批，并在批准后生效。
2.本合同经甲方主委员会确认后，甲方应即通知乙方、丙方和丁方。本合同经乙方、丙方和乙方的主管领导确认后，乙方、丙方和丁方应即通知甲方。乙方、丙方和丁方在收到经贸部批准本合同的通知后，应立即通知甲方。
4.本合同生效后，有效期为________年。
如果在本合同期满前至少1年合同所有各方均未通知合同其他各方，其打算在本合同期满时终止本合同的意图，则乙方、丙方和丁方应在本合同期满____个月前，共同向经贸部提出申请，要求将本合同延长____年，经经贸部批准后生效。合营公司应在批准后1个月内向工商局办理合营公司期限延长的登记手续。
仅由中国的合同一方或两方通知甲方其打算退出本合同的意图，则不影响本合同在其余各方之间的有效性。
对于进一步延长本合同期限，本款规定同样适用。
5.合营公司董事会可决定解散合营公司，从而决定提前终止本合同。
在下列任何一种情况下，董事会应解散合营公司：
－－合营公司连续____年严重亏损，而且预测不可能合情合理地得出经济状况会改善到使合同所有各方满意的结论；
－－甲方和合营公司之间的技术转让协议因该协议的任何实质性条款遭到违反而终止；
－－在任何其他情况下，如果在董事长和副董事长共同向董事会提出解决方案后董事会仍不能对某一重大问题通过决议。
6.董事会有关解散公司的决议中，还应规定清算程序和原则，确定清算委员会的人选及其报酬。
7.本合同的提前终止不损害任何合同一方对另一方违反本合同提出索赔的权利。
第二十二条?清算和分配
1.本合同按本合同第二十一条第4款和第5款终止时，应由合营公司董事会所任命的清算委员会确定估价。
2.估价应反映董事会决定解散合营公司之日或者董事会确定为合营公司清算开始之日的合营公司财务状况。此外，估价还应反映那一天的合营公司的价值。
3.在确定估价时，清算委员会应采用编制经审计的合营公司年度资产负债表时所采用一贯原则。估计应以合营公司全部产权（即固定资产加流动资产，减负债，加或减重新估价调整差额）的价值为依据。这一价值还应加上一个有待合同各方谈判商定的，反映合营公司将来利润率的因素（继续经营价值）。在确定合营公司将来利润率时，应适当参照合营公司当时和以前的利润率。
5.如董事会在估价提请审批后________天内不能就估价作出一致决定，则合同各方均可按本合同第二十六条的规定提交_____。
第二十三条?部分失效
第二十四条?不可抗力
1.如果合同任何一方因不可抗力未能履行本合同，则该方对于在不可抗力持续期间不履行其义务不承担责任。因不可抗力而造成的中止履行合同，应限于不可抗力的影响存续的时间内。合同各方都将尽最大努力将不可抗力，特别是由此而引起的延误所造成的后果减轻到最低程度。
3.不可抗力事故是指提出遭受不可抗力的合同一方在签订本合同时不能预见到的，阻碍其实际履行义务的，不可避免的自然现象。就本合同而言，不可抗力事故包括（但不限于）地震、流行病、严重的火灾、水灾、台风、海上事故等自然现象以及战争和爆炸。
5.遭受不可抗力的合同一方有义务证明所发生的，为本合同所规定的不可抗力事故，以及事故持续的时间。
第二十五条?未行使权利
第二十六条?争议的解决
2._____应提交_____________________院进行，_____地点为________，_____使用的语言为____文，_____庭由____名_____员组成。
3._____庭应只适用在有关争议的原因发生之时详细成文并经正式公布的，一般能获得的中国法律。
第二十七条?合同文字
1.本合同用中文和英文书就，各签署原件8份，两种文本均为正式文本，具有同等效力。中英两种合同文本，每方各执2份。
2.工作文本用____文。
第二十八条?通知
1.根据本合同需要或允许发出的所有通知均用____文，应亲手递交或用挂号信、电传、电报发给合同另一方或各方。
2.任何通知，凡是邮寄的，则在装有通知的信件寄出时即应视为发出；要证明信件发出，只要证明装有该通知的信封上已写上正确的地址，贴上邮票，投入邮局或者投入各自的国家管理部门所控制的任何信箱。
第二十九条?附件
本合同有以下附件：
一、技术转让协议
二、职责范围
附件一
技术转让协议
目录
1）定义
2）协议宗旨
3）技术资料
4）技术修改和改进
5）技术资料的交付
6）培训
7）咨询
8）特殊服务
9）_____
10）工业产权和专有技术
11）合同产品的制造
12）产品质量
13）支付
14）不可抗力
15）保密
16）责任
17）协议的转让和修改
18）协议期限
19）部分失效
20）未行使权利
21）协议终止的影响
22）争议的解决
23）协议文字
24）通知
第一条?定义
在本协议中，下列用语的定义如下：
1.“附属公司”指甲方在其中拥有直接或间接股份的所有公司，合营公司除外。
2.“散装车”?指全分解的汽车成套件或散装零部件，其中包括消耗材料和标准件（如有的话）。
3.“合同汽车”指经甲方和合营公司商定由合营公司制造的，以甲方和（或）附属公司的汽车为基础的所有汽车种类、车型和变型。
4.
