php教程|PHP源码
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在做房产开发时我们经常会要做计算器了,这个就有了我们下面的等额本息,等额本金算法了,下面来看一个用PHP等额本息,等额本金计算方式例子,具体如下所示。
ec(2);最近做项目碰到了等额本金和等额本息的问题,若您不了解这两种方式 点这里看 否则直接跳过看代码,此代码也可以用于房贷计算器项目的开发。
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等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
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等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
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其中^符号表示乘方。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:
等额本息还款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合计还款 13717.52元
合计利息 3717.52万元
181.4511278796992481203007518797 1.12502104984600E+271 1.005541667^120-1 0.9409241291
等额本金还款法 :
每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款 138.75元 每月递减0.462元
合计还款 13352.71元
利息 3352.71元
等额本息
等额本金