作为一个地级市的乐山，它的房价并不高，和许多县城的房价差不多，因此想要在乐山买上一套房子并不是很难，但想要在乐山买到一套好房子，这就需要掌握一定的技巧了。通常来说，房子分为新房和二手房这两种，无论你是想买哪一种房，在挑选时都需要擦亮眼睛，避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题。那怎样在乐山买到好房子呢？乐山现在的房价大概多少呢？今天小编就为大家带来一些乐山房价走势图，一起来了解下吧！
乐山房价走势图1
从上图我们可以知道乐山新房的房价比二手房还贵很多，在四月新房的房价大约在5100元左右，而二手房的房价则在3800元左右，它们之间相差大约1300元，这样的差距还是很大的。在去年底时，乐山的新房房价还不足5000元，到了今年初时则逐步上升，突破五万元，而二手房的房价则出现了一次下降之后才上涨。
乐山房价走势图2
我们在了解了房价动态以后，就需要了解怎样买到好房子。也许很多人在去看新房时，会选择在一个天气好的晴天，但这样的话我们很容易忽略很多问题。我们应该在下雨天或者晚上去看看，考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰，下雨时房子是否会漏水，墙面有无裂痕等等，这些情况在白天我们是无法看到的。
乐山房价走势图3
我们在看房子的时候应该从它整体的格局入手，像理想的房型应该是在大厅与大门之间应该有一个小阳台作为过渡，然后再进来就是餐厅、厨房、卧室等。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。另外我们要仔细观察墙角处会不会潮湿，有没有裂痕等等。
乐山房价走势图4
如果你买的是二手房，虽然说老房子的装修很重要，但我们不仅要看整体的装修，还应该看各个空间的做工，比如尤其是墙角、窗沿、天花板这些地方的收边工序做的怎样，是否细致。还有房子的通风是否良好，屋内是否有潮湿、霉味，采光是否良好，并且用水是否顺畅等等。如果出现问题，我们可以挑出这些小毛病，作为和业主讨价还价的筹码。
小编的话:想要在乐山买到好房子并不难，难得是你并不会挑选。因此我们在买房前最好先多学习一些别人的经验与挑选的技巧。比如现实许多新建的商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。我们可以看一下楼梯是否有堆积物、消防通路是否通畅。或者我们可以和小区管理员或保安聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知房屋的相关情况以上就是小编和大家分享的乐山房价走势图，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
