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新房装修验收注意事项

时间:2019-12-29 01:48:28

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新房装修验收注意事项

一、隐蔽工程的验收。

在工程进行施工的过程中,应对完工的隐蔽工程,进行分项预验收。主要是对防水项目、水电项目进行预验收,如果前期水电验收没做,或出现漏水现象,会对以后的装修造成很大的损失。

验收隐蔽工程主要分为四部分的内容:

1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。

2、观察所有的电线都是否已经套管,是否做好绝缘保护。线路通电是否正常。

3、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。

4、地面防水。需要对地面的防水48小时的进行闭水测试。如果防水没有做好,等以后搬进去住的时候发现渗水那就是件大麻烦事了。检测方法是就是在48小时的进行闭水测试后到楼下一家看看是否有渗漏现象。2

木工的验收。

二、木工的验收主要是体现在:

1、 构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。

2、 转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。

3、 拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。

4、 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。

5、 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。

6、 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。

7、 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

8、 对称性木工项目是否正确对称。

9、天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和

10、 地脚线安装平直,离地准确。

11、铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。

12、柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。

13、卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

三、油漆的验收

1、家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

2、 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。

3、 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。

4、 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

5、 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。

6、 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。

7、 墙面没有污染,没有脏迹存在。

四、泥工的验收

1、 砖面是否平正,没有倾斜现象、空鼓是否超过规范要求(5%)。

2、 砖面缝隙规整一致。

3、 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。

4、 砖面没有破碎崩角现象。

5、 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。

6、 花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。

五、其他验收

1、按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

2、灯具是否全部亮着、开关是否正常使用、插座是否通电?

3、检查工程垃圾是否已经全部清除?

4、洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?

5、地漏有没有堵塞?

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