业委会更换物业要有几家备选

业委会更换物业至少要有1一2家备选。业委会要更换物业，肯定会依照法定程序，解除与原物业的合同，再寻找合适的物业。

业委会在寻找物业的过程中，至少要有1一2家备选的物业公司，对他们进行有针对性的考核，经过对比考核，择优选择好的物业公司从事物业管理。

业委会更换物业要有几家备选

没有备选之说，更换物业向社会公开招聘，并依据下列流程依规办理：

（1）业主大会的决议业主大会决定另行选聘物业管理企业的，应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业。

（2）授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标

（3）确定采取公开招标或邀请招标方式

（4）授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人。