我认为相差大约百分之三十
记者在走访浦东热门的梅园板块时，一家中介门店的负责人向记者表示，以梅园三街坊为例，小区内实际成交均价在20万元/平方米上下，但核验价格仅14万-15万元/平方米，较大的差距使得房东心态开始调整，现在还没有成交。
不过，市场成交量略减，并不意味着价格降低。
核验价和实际成交价相差多少
60%左右。
成交的房子在交易中心过户的核验价都是很低的。但是，房子真实的成交价格要远远高于核验价的70％以上。这就意味着要想有个属于自己的房子，你就要掏出更多的现金。
在很多城市，价格核验限高不限低，不少平台会特意做低价格，以便通过核验。
