#冬日生活打卡季# 深秋初冬的季节，泉城济南并没有寒冷的感觉，还有很多爱美的女生显露着大长腿，也许这有一双美腿能感受到初冬的感觉吧！
尽管疫情原因，游客较少，但泉城路一侧的芙蓉街因为美食等因素依旧热闹，但这种热闹却很轻松，没有了过去的摩肩擦踵，反而多了一份闲适和市井的繁华。#济南头条#
#济南头条#泉城路，曾经的繁华成了我们美好的回忆！曾经济南的骄傲，何时成为能够凤凰涅槃？
上大学时，出去逛街或者做兼职，泉城路绝对是首选；那时候，每逢节假日或周末，泉城路是何等壮观啊，呜呜泱泱的全是人。
路上商家无论是卖服装的、手机的；还是美容化妆的、婚纱照的、卖小吃的都是赚得盆满钵满。
再看现在，惨不忍睹！
图一，曾经的贵和商厦，还记得平安夜的晚上疯狂购物。
图二，曾经的各种专卖店，门口大喇叭喊着：全部商品一折起，欢迎进店。
图三，曾经的劲霸专卖，现在人去楼空
图四，曾经的万达，也是曾经的沃尔玛，万达进驻济南首店，现在物是人非，里面。空空荡荡。
图五，曾经的希努尔大厦……
满满的都是回忆！
现在这是怎么了？济南真的这么不适合商业发展吗？
济南泉城路六十年前，你知道它叫什么吗？
泉城路东至青龙桥，西至西门桥，是济南最大的商业街。它与北京的王府井，上海的南京路一样，在国内享有盛名。
六十年前，著名的济南百货大楼，泉城最大的新华书店，珍珠泉大院，皇亭体育场就在这条街上。以珍珠泉大院为界，向东到青龙桥，叫院东大街，向西到西门桥，叫院西大街。
这条街上，至今省人民政府，省人大常委会及省政协都在此驻地。六十年间，这条街发生了巨变。星罗棋布的商厦耸立两旁，芙蓉街与宽厚里，每天吸引众多游客及市民去品尝那里的各种小吃。
泉城路你是济南人的骄傲！
济南孙家塘油条真有那么好吃吗？听说有一早从济南东部奥体那边开车到按察司街吃个鸡蛋包的！
经常看到济南网友在晒济南孙家塘油条，说是特别好吃，像油条、鸡蛋包特别好吃，其实就是济南老城区按察司街的一个早餐摊。
但每天早上排队的人特别多，据说都有人从济南东奥体那边专门一早开车过来就为了吃个鸡蛋包。（算起来一个鸡蛋包都不够油钱的。）
好像按察司街附近还有个张家油条，也挺有名，排队的人也挺多。反正到了泉城路大明湖老城区，好吃的小吃是真多！
说起来，油条有什么难做的，还有什么秘方吗？为什么大家一大早都扎堆去济南老城区吃根油条吃个鸡蛋包呢？
就想问一下济南奥体附近，比如龙奥那边，就只有大高楼，就没有炸油条炸得好吃的吗？
济南泉城路一半“凉凉”一半“繁华”，记得刚来济南的时候济南能逛的商业综合体不多，大家最喜欢的还是去“泉城路”。
那时候三联家电还挺火，沃尔玛人挺多，冠之霖手机卖场遍布全省，百盛还在营业，芙蓉街门口（老残听曲雕像）旁的柳树还没有被砍。大家能逛的小吃街就是芙蓉街了。
自从有了宽厚里，芙蓉街的人流量减去一般，小年轻都奔着宽厚里去了。以“省府前街”为界，向东有多繁华，向西就有多落寞，很多商铺8点多就关门歇业了。。。。。
一个新商业综合体的诞生势必影响着另一个的发展……
奇怪！济南泉城路步行街居然没上榜全国步行街30强，连青岛台东步行街都排第17！
最近国内有个文旅机构公布了全国30强步行街，基本上全国数得着的步行街都上榜了，像上海南京路、北京王府井、重庆解放碑、成都宽窄巷等等，就连青岛的台东步行街都排第17名，却唯独没有济南的齐鲁第一金街——泉城路步行街。所以这个榜单排名是有问题的，不全面的。
最起码，青岛台东步行街都上榜了，济南泉城路步行街在层次上要比台东步行街强多了。论商业业态，泉城路有三四个大型商业综合体，像恒隆世贸贵和等，有两个全国闻名的小吃街，芙蓉街和宽厚里，芙蓉街的人气到了节假日基本都挤不进去。泉城路两侧各种各样的商家，不管是晚上还是节假日，人气都是非常旺。
不过也有可能是，济南泉城路现在并不是一条严格意义上的步行街了，现在也是车来车往了，不过如果完全变成步行街，又造成周边太拥堵，确实是左右为难。
但无论如何，济南泉城路商业街论商业水准而言在全国排进前十，问题不大。
大家怎么看呢？
泉城路都沦落到这个地步了吗？
我跟妻子已经10多年没去过泉城路了，正好还没开工上班，就想去泉城路商圈看看，把车停在世贸地下，然后步行逛到以前的齐鲁金店。
不得不说，世贸，贵和，恒隆一个比一个气派，但是逛了两个小时发现，泉城路已经不是以前的泉城路了，再也看不到游人如织的场面了。
现在的泉城路好像规划出了问题，以前两边密密麻麻的都是店铺，卖衣服，卖手机，火锅，小吃，基本上都是人挤人。现在呢？冷冷清清。我发现两边的店铺已经重新整治了，大部分店铺都没了。
而且，两边步行街居然可以停车了。走着路就会发现有车往里拐。十分不和谐。这不是步行街吗？
很多路边的临时小摊生意也很差，随便问了几个都说不好。恒隆广场里面的人稀稀拉拉，除了苹果直营店人山人海之外，其他店铺看到个人都很激动。
昨天下午去到高新区的首创奥特莱斯和万象城，发现，很多店铺客流量还是很可观的，可见，这不是客源的问题，是泉城路真的衰弱了。
好好的济南一号步行街，缘何衰弱到如此地步?连让人逛街的欲望都没有了！[泪奔][泪奔]
#济南头条# 芙蓉街都“不香”了吗？以前这里来济南必须打卡的地方，来济南不去芙蓉街就别说来过济南。
现在一看里面几乎没人，偏僻一点位置的商家都关门了，难道都“改换门庭”去“宽厚里”了？
芙蓉街怎么才能复活？泉城路怎么才能复活，为什么成为现在这个样子，我觉得有以下几个原因：
第一：房租太贵——（贵和关了，百盛干跑了）
第二：疫情原因，大形势下经济都不景气
第三：城市综合体增多，选择多了
第四：芙蓉街房租太贵，小吃品类重复，口感一般，价格太贵，如果复活还是走亲民路线。
我也说说济南买房。
现在，在济南怎样买房，声音不少，有的快把买房客带到沟里去了，作为一个土生土长济南人，觉得有必要说说自己的感觉。
其实，在美丽泉城买房子，应该是一个幸福的烦恼。为什么，因为，济南东西南北中，都有特点，在哪里居住，都会有不一样的体验，关键要看自己工作和生活的需求和自己家人对生活品质的要求。
比如不大受待见的天桥，你周末骑着车子，到北坦转一圈，去黄河临临风，美食美景都很棒。在如，在市中，住领秀城，周末一加油门，就到了南部山区，自己家后花园，到约好的老乡家，拿上攒好的土鸡蛋，八月十五，还会给你准备上大公鸡，回来松蘑一炖，全家油光满面。
再比如，工作在高大上的CBD，3万的房价，以后可能有升值空间，但是，如果手头紧巴巴的，那么，买个泉城路附近老城区的好二手房，也是不错选择。因为，六公里左右的路程，几站公交，上班几乎直达，同时，房款、物业、车位费用，都省了一大笔。说到上学，老城区的学校，比较平均，一般差不了多少，下步教育均衡，老学校更是首选。
如果再看环境，那更是这D那谷没法比的了。 晚饭后，大明湖、曲水亭、黑虎泉随意溜达，世茂恒隆宽厚里尽情去花，打上一壶泉水，泡上一杯热茶，享受生活之美，不知要比困在高楼里，走在笔直无趣的柏油路上，舒坦多少呢。
当然，新楼盘小区绿化不错，物业正规，兜里银子多，不追求内心东西，就要一头扎进富人区，天天回家就想倦勤，也无可厚非。但如果你在这座城市待久了，就会发现，一个城市的风景，和这个风景里的人文，在新城，是体验不到的，再考虑到孩子心性培育，不应该单单是在学校，那山、那水、那人，都起着润物无声的作用。
因此，我觉得，工作在哪里，就在哪里买房子，这是首要考量，其次，工作是为了生活，生活是为了活好，在哪里生活得更好，就应该把家安在哪里，两者兼顾，才有滋有味。
济南，在向大城市发展，半径越大，核心越美，你如果不要那种披星戴月、天天地铁，身心交瘁的日子，就要百度一下地图，亲临山河湖水，找到居住之魂，发现生活之美，让自己的工作和生活结合好，这样，感受着这座城市的风韵和魅力，滋润心田，感染后代，让俊秀山川，铸你魄力，让清澈泉水，陶你品行，在这样的平常中，让自己的济南人生，不平常。
济南老卫巷里的准提庵和观音禅院(摄影:沧海潮音1022)#济南头条# #济南# #老照片#
老济南人都不会忘了卫巷，卫巷里有观音禅院和准提庵两处老建筑。
准提庵位于卫巷北首路东，在上世纪40年代还有香火，当时是院西大街(泉城路)一带很有特色的一处宗教建筑。
据文献记载，该建筑始建于明永乐三年(1405年)，清康熙三十三年(1694年)、清光绪七年(18 81年)曾予以重修。
观音禅院位于卫巷中段路东，始建于何时找不到记载，在明万历年曾重修过，只是山门保存较好，里面的庙宇早已废为民居。
旧时的卫巷还有三元宫、财神庙等，但都随着时代变迁早早消失。
记不得是哪年这里变成了特色小吃一条街，生意很红火，可街面也变得越来越脏乱差。
10月份，随着泉城路段的改造工程的施工，整个卫巷已化为平地了。
