1、网友：郎咸平：临沂现在房价多少？临沂专家：8000多吧！郎咸平：8000多啊！沉思之后…郎咸平：其实我们不应该看房价多少，应该看房价背后的推动力。我想说，临沂三区，8000只是起价了。市区已经见不到10000之内的了。
2、前两天开着保时捷去洗车，半路上遇见一起车祸。好奇心重的我，立马凑了上去。但是围观的人太多，什么也看不到。我灵机一动，大喊：都让开，我是死者的父亲！果然，路人们齐刷刷地让开一条路。我终于看见，路中央躺着一条狗.....
3、甲：“你结婚前零花钱多还是结婚后零花钱多？”丙：“结婚后。”甲：“你老婆这么好啊！”丙：“是啊，她说我这人稳重，心细，硬币、小钱放我这里不会掉。”
4、同学和我一起吃饭，结账的时候，自认为很帅气的同学对服务员说：我今天忘记带钱了怎么办?服务员说：如果您忘记带现金，我们这里是可以刷卡的。同学继续道：卡我也没有带，你看刷脸行不行，毕竟我长得这么好看。服务员愣了一下，然后说：刷脸是不行，不过可以刷碗。
5、骑着共享单车回家的途中，捡到了300块钱。我特别的兴奋，骑车都变得更加有力量了。回到家以后，我激动的跑回家把这件事告诉了老婆。老婆也笑得很开心，然后对我说：把钱给我交出来。
6、小区终于解除封闭，老婆和闺蜜约好去剪头发，我陪她们去，忽然一阵风吹来，把她们的长发吹进嘴里，老婆的闺蜜轻轻的用手撩开，抚弄着秀发，一副娇弱的样子，让人怜惜……老婆：呸！呸！呸！把头发“吹”出去，然后对我说：老九，你是不是老毛病又犯了？看那呢
7、今天老爸来，老婆弄好一桌好菜。跑到客厅对我爸说：爸，吃饭了。转过脸对我说：爷，吃饭了。又跑到儿子的房间对玩电脑的儿子叫道：吃饭了，祖宗。老婆你几个意思？
8、老师：为什么520除以3除不尽？学生甲：因为爱情是容不下小三的。小明说：错！因为小三是永远除不尽的。老师：“都给我滚出去”520÷3=1733333333333333333333前面1个妻（7）后面全是小三，所以切记，老婆只能有一个，小三可以量力而行有n个
9、局长的小儿子放学回家，见爸妈没在家，便到他们一家人常去的餐馆吃饭。小家伙点了几个菜，吃饱喝足，用餐巾纸把嘴一抹，对服务员说：签单。服务员惊讶地说：你也能签单？你这孩子是不是有什么毛病！局长儿子：你才有毛病！大人吃饭能签单，我就不能呀？你们想欺负小孩？没门！老板走了过来，看到这个熟悉的小家伙，对服务员说：你刚来不清楚，这孩子的老爸经常签单，他以为谁吃饭都能签单呢！！。。。
10、大学的时候，导员每天早上都来cao场看我们跑cao。有天正跑着，突然一后面的同学摔倒了，导员过去问：你怎么回事？？同学不好意思的说：绊倒了！！导员：绊倒了？？这光溜溜的跑道上你被什么绊倒？？同学支支吾吾说了句：被...被斑马线绊倒了！！
11、老婆在纸上写了一大堆数据，然后跟我说：“你看，每个月供房、供车、柴米油盐、水电费、孩子的花费。。。你的工资就这样没了。”我：“那你的工资呢？”她：“我的工资关你什么事！”
12、北京房价高得离谱，除了为数不多的人能够买得起房外，更多的“北漂”只好租房居住。租房最头痛的是，房东和中介年年提房租，为了节省成本，你不得不像游击队员一样，从城市的这一角，搬到城市的另一角，从城市的三环、四环，搬到城市的五环以外。迁徙，甚至已经成了你生活不可或缺的一部分。这就是北京，一座逼迫你来回搬家折腾的城市。一座亲人来了吵着要回去的城市
13、闺蜜老家拆迁后成为了拆二代，平时收收租，太无聊就经常到酒吧蹦迪。一次认识了个帅哥，俩人一拍即合决定闪婚。闺蜜把这事第一个告诉了我，还说和男友商量好了，婚后两年不想要孩子，希望两人可以多多享受二人世界。我说：孩子还是趁早要的好啊。她说：你不懂，我是想婚后两年磨合期容易出矛盾，要是有孩子的话，不方便离婚！我……
14、儿子在客厅蹿上蹿下，我招呼几次都不听，老婆走过来扯起个抱枕狠狠的摔到地上，臭小子这才停住瞟了一眼他妈，乖乖的在抱枕上跪下。我就幸灾乐祸的说了一句：老虎不发威，你以为是病猫。老婆又扯起个抱枕扔到地上……
15、大学毕业之后，我就和大学谈的女朋友结了婚，第二年就有了孩子。这天等孩子放学的时候，一美女拉车门就上，我问：你谁呀？她说：我也相中这款车，想了解一下怎么样？我说：这车挺不错，还省油。美女：在市区跑几个油？我：早晚高峰6、7个油。美女：我不信！你带我试试呗，现在就晚高峰，咱们走南京路。我便开车带她跑了3公里。美女说：停！我从这下，给你10块钱，晚高峰真不好打车，谢谢师傅！我无语了……结果接孩子迟到半小时。
#宝鸡身边事# #宝鸡头条# 最近一段时日 宝鸡最令人烦恼的事情就是静默了。
极寒模式的大冬天，搞得是人人心烦意乱，心神不宁。
市区东南西北，这边静默完毕，那边又开始。
无法搬家，只能窝在寒舍，无奈等候静默结束。
可怜了老母亲了，非常时期不能正常生活，搞得老太太很是恐慌。
屋里屋外都冻的要命，只有无奈的钻到被窝里保暖。
可问题是，“东边日出西边雨，道是无晴却有晴。”的日子什么时候到来啊！
这二天已经打包收拾完毕，随时准备“逃离”南关村旧城拆迁地区吧！
搬家也要“窗口期”？黄道吉日也不灵光了！这都什么事啊！
看完你还会选择去临港买房生活吗？
网友说：换工作来临港也快 3个月了，一些小感悟。不是高新行业，在这边有很多选择不建议过来。薪资和市区比差挺多的，我是新媒体运营，来的创业型公司，工资待遇低很多，换工作成本很大，临港几乎没
有新媒体运营，想换就得去市区，市区面试来回路费时间成本高，换了工作就肯定要搬家，搬家成本也高。我来这是抱着看能有机会享受到政策吧，来了之后同事告诉那是老板为了招人的说辞，我们公司目前没有人落户。（临港政策是相对好一点，但有些老板只画饼）
之前看有人说潮，我也没当回事，来了结果我就开始长湿瘆，皮炎，奇痒无比很难受，去医院看了一下。医疗可选择的也很少，我是没有任何交通工具的，来临港就寸步难行，基本不出门，无社交。我以前的同事、朋友也都在市区，一下过来之后还是有些不适应。感觉临港适合安家落户在这边，纯打工来这边，幸福感不高，可去的地方少。我来了3个月就刚开始去了滴水湖和海边，其余什么地方都没有去过。可能随时又换回近郊，远郊我享受不来，我还是喜欢市井气息，吃老盛昌的汤包，买小区后门的鲜肉月饼，出门几步就有公园#上海头条#
#挑战30天在头条写日记#
因为解封所以收拾东西回巴中
日期 11月 4号 天气小雨
早上起来大早，孩她爸就说要准备回巴中城里了，因为已经解封了，我心里一想，要收拾好久的东西哦，每次回老家就像搬家一样，东西太多了，主要是二宝的东西多，恒温水壶，电炖锅（煮辅食）还有奶粉，尿不湿，衣服，这五大类是必需品，大宝有衣服，书包，零食，我们大人就几件衣服，一些护肤品。那当然，回城里的话又要重新收拾把这些东西装起来[捂脸]。
吃过早饭，开始恼火起来，孩她奶奶就要去菜园砍青菜，要带回城里去吃，我们基本上全年都很少买菜，孩她奶奶很勤劳，即使在忙，也要挖地种菜，菜园有包菜，大白菜，白萝卜，红萝卜，芹菜，青菜，还有葱蒜，香菜，小白菜，豌豆尖，还有茼蒿[笑哭]，不一会儿，她奶奶就弄了几大口袋，不光我们吃，还要给亲戚吃点，邻居给一些，放久了也不好。
我也赶紧回到二楼去收拾小孩的东西，也是一会儿就弄到几口袋，孩他爸就开始装车，差不多十点半，给二宝吃辅食的时间到了，二宝吃辅食的时间，我就去打扫下卫生，免得下次回来住还要打扫卫生。
十一点半，我们全家准时出发去城里了，走到一半的时候孩他爸说要不把核酸做了，免得到了市区人太多。天空还下着小雨，我就带着二宝跟奶奶留在车上等待。一会儿大宝做核酸回来了。继续出发。
十二点，准时达到家里面，真是累啊。[笑哭][加油]
我的书最终的结局恐怕也是，或许还不如这个[流泪][流泪][流泪]//@奇幻松鼠65:我去年搬家时，从上海市区搬到市郊来住，1千本书放在网上送人，并留下手机号码，讲得清清楚楚，无条件送人，可是无人问津，半年时间里，没有任何一点回音，只好自己雇一个人，从五楼搬下来，全部扔掉，自己出了200块钱……。我70岁，腿脚不方便，也是无奈的选择……无语。
大yin
你们的藏书会怎么处理？小区一位邻居，年轻的时候酷爱读书，曾花心思收集了不少书籍。现在年纪越大了，孩子们也不喜欢这些读物。就想为自己曾经花很多心血，收集的书籍找个体面的去处，不想让它们沦落去废品收购站。然后在小区群里发布信息，有需要的0底价，自行还价。还好，一天的功夫，取走了好几套。一位美女小姐姐选走了图三中所有的书籍，象征性的微信支付了66元。其余的每套10元，要的人还不少。看到这样的情景，我家一书柜的书，可能以后也是这样的命运，只是我现在还没想好，目前也舍不得。你们家的书籍要怎么处理呢？欢迎大家给出建议！
年赚百万？～一年多的时间，从广州市区搬家到南沙区定居和创业新公司，从影像策划推广跨界进入房地产推广销售，把新号@玩转南沙 内容做好，每天日更一条视频以上，用视频宣传南沙，很多外地粉丝过来南沙找我买房，4月以南沙为中心的直径50公里的房地产业务扩展到中山南头、佛山顺德、广州番禺，本号从番禺房产网升级为@广州购房网
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房子卖了，开心，笑着，眼泪却出来了。
，大学毕业，父母赞助下，她买了人生中的第一套房，电梯房，33层，建筑面积118平米，总价82万。
，为了二孩学习更好，搬了新地方，洋房，搬新家时，聚餐，我们都建议把老房子卖了，她说，住了10来年，有感情了，舍不得卖了。
，邻居把房子卖了，总价160万，她也想把房子卖了，可她妈说，市区的房子会越来越稀缺，后面价格会更好。
，疫情来了，房价也慢慢下跌了，这时，她家生意出现状况，急需用钱，去问中介，可以卖多少，中介了解后，位置很好、户型也可以，就是时间久了，小区的电梯经常维修，建议卖140万。
但是，她妈还是坚持挂160万，挂了三个月，无人问津，一个看房的人都没有，但是，房价一天一个价，头发都白了不少。
前几天，她来找我，说房子已经卖了，昨天签了合同，总价128万。
摆着摆着，又非常遗憾，要是听我们建议卖了，至少可以多买20多万，楼市处于低迷，很遗憾，房价应该马上开始涨了。
这么一说，眼泪立即流了出来，一直后悔不该卖房，我只有安慰，房子变现，拿到手上，比什么都好。
万一明年房价更降，更会砸在手里。
早上八点多起床，去儿子家。路上买了一张大饼，十块钱的炸鸡块。
到家，孩子们起床，洗手，吃东西。这炸鸡块平时不敢买，怕炸东西的油是地沟油。今天买点，孩子们挺爱吃，那以后也不敢买啊，不放心小摊贩的油。
午饭，焖米饭，炒西红柿鸡蛋，肉沫菜花。本来想买点带鱼，马口鱼炸着吃。因为儿媳妇忙着上班，也没空买鱼，那就吃炒菜吧。吃过午饭，看看都下午两点半了。我还约了联通的师傅装宽带，把孩子们交给我婆婆照看，我赶紧回家。这几天搬家，收拾东西，还看孩子做饭，上网课，我有点累啊。上楼，打开小太阳赶紧躺会。上午儿子把取暖费交了，这市区别管啥时候交取暖费，都给开通。我们老家办事可没那么容易。前年为了开通我家报停的暖气，因为过了9月30号，人家不给开通。为了开通暖气，不得不给我同事打电话。同事老公可是最大的老总，这么点小事找人家最大的老总。交了2300多取安暖费，人家给开通了。越小的地方越是熟人社会，干啥都得找熟人，烦透了。越是大地方办点事越省心，不用找熟人，交了800块钱，明天就开通暖气。开通了暖气，就可以正常生活了。卫生间，厨房，门厅都温暖了。那就可以开伙做饭了，自己买菜做饭吃。卫生也省钱啊。
傍晚联通师傅过来，宽带装上了，免费用两年。老公回家了，让我跟他出门，去饭店吃饭。我不敢去饭店吃，那时违反纪律。遛达着买东西回家吃。路过十八街大麻花，正好有麻花头，就是断了的大麻花，25块钱一大袋。我嫌弃太多，不想买。我老公说他也吃，那就买一袋吧。又买了老胜香包子，菜团子，凉拌海藻。这一遛达，又花了70多块钱。遛达到大悦城，绕了一圈，回家。我老公说：这地方热闹，人多，真适合你。你太爱遛达了。我哈哈大笑：咱们没钱，要是有钱，北上广深，哪哪都适合我。嘚啵了三十年的中国地理和世界地理，我感觉哪里都不陌生，整个地球，甚至月球都很熟悉啊。没钱啊，要是有钱，我一个地方生活一个月，游山逛水，吃吃喝喝，每天都是逛吃逛吃。可惜这是梦，得用钱来支撑，我的退休金支撑不起来啊。还好，天津市也是我喜欢的城市，小吃也不少，虽然比不上成都，在北方也是最宜居的城市。遛了一大圈，我老公还懵圈呢，这位真是的，来过这么多次还懵圈。也是，我是地理专业的，爱看地图，人家不爱看地图，懵圈也正常啊。我认识得了，管他呢。
据说明天还大筛。明天上午开通暖气，过上温暖的日子。再置办点方便生活的物品，这是自己的家了，可以随便添置需要的东西。昨天百度一下，原来这房子也不是特别老，1989年的房子，跟在北辰区租的那个房子一个年代的，我还以为四十多年呢，原来不太老，住着踏实点。
明天继续买菜，做饭，看孩子，上课。过两天，又双休日了。猛然想起，十二月了，就快来了。还有一年我就退休了，幸福的日子就要来临。真懒得长途骑行去上班了，也该安居乐业，安安静静地过着慢生活，享受生活了。也感谢家里的姐妹，弟弟，感恩老父亲身体好，照顾着老妈。除了每年花千八地给老妈买点吃的，穿的。老爸老妈从来不让我惦记都有退休金。尤其我老妈，自从有了疫情，都不愿意让我们回娘家，怕我把病毒带回去，买点吃的捎回去就很美。有几位能力比我强还不计较的姐妹弟弟是我的福气，他们承担了大部分照顾父母的责任，让我可以专心照顾我自己这一家人，感谢我的亲人们。
晚安，祝大家安好。
搬家了，离开住了3年的房子，
莞城的友友知道这是哪里吗？[呲牙]
莞城市区虽然方便但是房龄确实有点久了，本来年前就想搬家了,
结果电梯坏了几个月，
打了12345才好不容易修好，
不过运行过程还是不太稳，
算了搬到新一点的小区去了。
#遇见美丽东莞#
#头号周刋#
章哥，已有京户，外地搬家来京，年前海淀定慧寺入手小两居60平，贷款150万，还款压力还行，好在年前上车避开一波涨价。最近外地房子卖了有了380万。问题：原考虑全款再入手定慧寺小一居父母来住顺便带小孩，但年后涨价已买不起。
本人不会理财，现金放手里不合适。所以换思路想避开海淀买了房子换租，初看了苹果园杨庄地铁口附近的老小区塔楼，二居三居都可够得上，租金差不多互换，离的不远，将来不上学了可自住。请问您按这个思路这个区域您觉得如何？您是否有更好的区域推荐？或者再负债一点，这个区域能买个更好点的？
回答：
1、这思路没觉得怎样，一般吧，尽量不选塔楼为好。
2、杨庄板块没什么，普通的生活居住区，曾经受大环境影响，略落后于大盘，但也并不多。近些年就是跟随大盘涨跌，成熟的市区没有投资风险。我总觉得石景山是这些年的产业规划做得不够好，耽误了这么好的交通和地段，将来应该会更好，毕竟老工业区的底子好，居民素质也高。
3、但塔楼的这种形式过时了，非典之后就很少有人开发了。当时香港淘大花园事件爆发之后，北京立刻就有几个正要开发的项目修改设计，废掉塔楼改板楼。到现在除非是地块实在不好安排的，否则连回迁房都不盖了。
今年的疫情更让低密度成为了追求，所以塔楼小区很难说将来再度受到追捧。毕竟北京不是香港，规划水平也早已超过，到不了那么密集的程度了。
可以对比一下塔楼和板楼小区，升值差距较大，而且是逐步拉大。所以或许租金会高一些，但这是用升值慢换来的，将来也很难逆转。
4、所以建议还是选板楼吧，尤其是低密度社区，保值升值比塔楼更强一些。哪怕是没电梯的老公房，保值性也并不弱。而且既然是纯投资，那尽量选小两居即可，三居的租金回报相对偏低。
5、其他区域看海淀呗，比如田村地铁附近，看是否能找到合适的了。田村没什么学区概念，所以房子的溢价很低，可以忽略不计，租金也就相对高。而且毕竟是海淀，有学区提升的可能。
看看晋元桥西南角的建西苑，经适房，只不过是五一晋元校区，竟然比同经度、同性质的西山枫林高出一万多的溢价。只能说石景山的有钱家长太多，为了孩子又舍得投入，而西部的好学区又少，无奈之下抬高了海淀学区房的价格。所以田村在不是好学区的情况下性价比也不低，如果提升或许更得到额外利好。
6、是否再负债看风险了，不建议努着，投资以风险可控为前提，这我不好有建议。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
我住在离市区比较远的地方，碰上生病什么的得去市中心 来回大概70-80公里，我有两辆车，我的K5和老婆的MG6，K5已经7年，油耗越来越大，本来住在街上去市中心也都方便，来回30多公里，现在搬家了。有点远，那费用也就越来越大，8月份开的多，加了2200的油，所以我提议想换一部新能源车，去四儿子店看了。比较适合也比较喜欢，目前就是纠结的点，如果置换一部车，那我得再付个6万，月供3000左右，稍微有点压力，因为目前的工作收入不是特别稳定，正常是有一万+的水平，如果两部车都置换了。那就相对要轻松的多，老婆的车基本上不开，4年了 一万5公里的水平，而且大多数是我开的因为怕没电了，所以纠结点，又来了，万一如果明年要出去上班，那家里一部车估计不太够用。最重要的一点，是我老婆提的，就是这个汉的电池，能开几年，我们大概一年不到3万的水准。我说按这个政策估计能开到报废，我们基本上是市区开。一年长途没几次，基本都是省内走。所以在这问问大家，有必要换车吗。以我这样的情况，还是两部车都置换了。谢谢大家
居家上班三天，上课看孩子做饭都不耽误。刚消停三天，中午接房东电话，房东把房子卖了。这几天办手续，房东的意思让我尽快搬家。房东当时答应我住到12月底搬家，这提前了一个月。然后我们俩人一商量，我马上搬家，她补偿我一千块钱，弥补我租房子的中介费，移宽带费，搬家费。至于这次搬家的费用就不算了，都是我们家那父子俩和我三妹夫帮忙搬的家。
我是急脾气。趁着这两天周末，儿子有空，说搬就搬吧。我老公的意思把东西都搬南开区去，反正人家给一千块钱，花了呗。我赶紧让他给我三妹夫打电话，让三妹夫傍晚开货车来东丽区。把床铺，床垫，床头柜，洗衣机，冰柜，不用的锅碗瓢盆，还有不用的杂七杂八，全都运到老家房子，那个房子是一楼，搬东西不费力气，面积也大，也没人住。南开区的老破小，就一间房子，还不到三十平米，还是六楼，搬东西多费劲啊，也没地方放啊。只留下铺盖，简单的锅碗瓢盆，还有我老公的衣服鞋子，桌椅板凳，都是塑料的，不费力气。至于我的衣服鞋子，我有先见之明，早用我的电摩托，一趟趟的搬到我单位宿舍了。省的一趟趟往六楼搬，省的累。等新房子装修好，我再一趟趟的拿到新房子去，不麻烦往六楼搬了。剩下的东西不多了，也不沉，用自家车运过去就行了。正好我们一家这两天都有空。还好，我有先见之明，前两天让我三妹夫把我的捷安特跑车从宝坻区拉回天津市区。我的大电摩就不往南开区骑了，那地方没法充电。我的电摩只往返于我单位和河北区，这边可以给电摩充电，有充电桩。我老公可以在店里充好电。由河北区去南开区我就骑自行车或坐我老公的电摩。买新车干啥用？小区没有停车位，停马路上又不舍得，怕被人刮了，还不如开旧车呢，不怕刮蹭，随便停哪里。
太阳快落山了，暂时用不到的东西都搬楼下了，就等三妹夫的车到了，我老公开车跟着回老家城里，然后再返回来。如果早呢，再往南开区搬一趟东西，如果晚呢，就等明天傍晚再搬了，不急。
做了俩月东丽人，其实给了人家十六个月的房租。本想在这里住，等着退休，等着一步到位搬新房子。计划没有变化快，人家房子卖了，我也别难为人家，刚住俩月又搬家了。明天人家把房租，还有一千块钱的补偿都打给我老公。不过这次是往自家房子搬，也算是结束了颠沛流离的租房生活，正式回家了。搬到老城厢附近，出门就是热闹繁华。我就在那里安心住下吧。我可以去北边吃西北角的早点，到南边吃西湖道的美食，或者在南开区，和平区，河北区买点吃的喝的，不算是乱跑，我是路过了。因为有纪律，我就不坐地铁，公交车了，在市里我骑自行车。上下班骑电动车，回自己家骑自行车。就当锻炼我的体能吧。从单位到家最近的路还得45公里，没事，我鼓励自己，方法总比困难多。至于我老公，对他没影响，来东丽区住，越走越黑，也20里地。去南开区住，越走越亮堂，也20里地，就是得自己爬爬楼梯，没有电梯。不过，吃喝方便多了。
其实也挺好。如果不是等着新房子，我也没机会去市中心区附近住，有新房不可能去住那个老破小。现在新房子还没拿钥匙，租的房子人家又卖了，不得不去哪里住。趁着这机会，我们两口子也体验一下老城区的生活。看看老天津卫如何生活。这回遛弯方便了，等明年春天，夏天，秋天，带我老公到处去溜弯。去海河边散步，去和平路遛达，去南开公园，去东，西，南，北四条马路，去老城厢，去古文化街，都不远，遛弯方便了。省的他总说：来天津市八年了，那里都没去过，天天就是卖货。利用这一年多，让他遛达遍了。这生活变化可真大啊，八年前，我们俩还在老家县城，我上班，他打工。短短八年，移居到天津市，他站稳脚跟，我也调到偏远乡村。一转眼，我都快退休了。看来老话真对。人挪活，这人该折腾就得折腾。这一折腾，越折腾越好，越折腾越能见世面。从农村折腾到县城，从县城折腾到环城，这又从环城折腾到市区。体验一下老天津卫。
加油，微笑的奶奶。
我想问一下，哈尔滨市区，现在能搬家吗，房租要到期了[可怜]从香坊搬到松北
大家好，我去年来的义乌，住了一年一个月，房租从700涨到现在950，单间，逼得我不得不搬家，今天找了个两房一厅的一卫一厨，一月1050，你说义乌有好房东，也有饿房东，运气好点就能找到便宜的房子，哈哈，吐槽归吐槽，给大家来义乌新人分享点义乌租房故事，少走弯路，当然我两房一厅这么便宜，不在市区不在闹区，在乡下哦，整个区，都是淘宝村，一楼加工的小作坊，接接手工活听说方便这里。摆摊，创业直播，你说怎么样？
#济南头条# 关于千佛山北门拆迁的价格，网上讨论的很热烈，之前写过一篇关于千佛山拆迁的定价评析，结合此次正式公布的价格再说说这个事情难点究竟在哪？济南拆迁难到底是何原因？
1. 公布出来的价格，基本在3.1w左右，除了一栋28层之外，其余均是6层以下。多层与高层定价基本一致，是否合理？这是第一个疑问。
2. 按3.1w的价格考量，老多层户型不大，拆迁后按70平计算，实际得到补偿款200w多点，这个价格放眼全济南，买不到很好的位置。以唐冶为例，最近唐冶片区小户型紧缺，150万总价很难买到称心的房子，甚至要抢购。试想千佛山老住户拿着200多w去唐冶买房，心理落差会有多大？CBD这个总价就更不要想有好户型好位置了。心理落差是第二个疑问。
3. 有人说置换房位置挺好的。但根据普遍经验，拆迁置换房比商品房有可以感知的差距，尤其是住久了以后，二手房价格也偏低，涨得慢。房价的损失也是家庭资产的损失。房产保值是第三个疑问。
4. 老住户多数并不精通投资，房子对一般人来说，首先是居住，最重要的也是居住。无论货币补偿还是异地安置，能否顺利完成拆迁任务，最重要的是让人们感受到拆迁带来的实际好处，否则谁愿意折腾搬家呢？房子对一个家庭来说是一种情感的寄托。之前文章中分析过，济南老城区拆迁基本没有赚到的，真正赚的是近郊农村拆迁。市区拆迁难，难在承诺的能否到位，太多案例说明拆了以后没人管，项目对原住户的承诺兑现久拖不决。这是第四个疑问。
5. 3.1w的价格，加上其他鼓励措施，基本就是3.5w左右，看来对于市区房产的最高定价咬死在这个水平了。济南市区这个定价是否合理本身就是一个巨大的问号。
以上五大疑问构成了千佛山拆迁关注的焦点，此次拆迁也极具象征意义，如果此事解决得好，那么今年济南市其他拆迁项目也有望顺利进行。如果此事解决不好，大家的眼睛都是雪亮的，拆迁难，难在公平公开，难在开发利益与市民家庭利益的互惠共赢。
加油吧，大济南。#济南头条#
图片说明：
千佛山北门拆迁房屋价格评估结果公示表，来自网友分享。
不同的年龄，对物质的需求是不一样的。看一位博主把面积三百平米，前后两个院的别墅卖掉了，换了一套90平米的洋房两居，我是非常理解的。其实家的面积并不需要有多大，两个人住，七八十平米就够用了。温暖而舒适，这是家。没必要奢华如酒店，如皇宫。
我现在住在北边一个老社区里，我想搬家，并不是嫌弃房子面积小，虽然这套房子面积才六十三平米，但是居住并不感觉特别局促。我不喜欢的是这个小区，之所以还住在这里，是为了孩子上学，孩子上了大学，也就是我离开这个小区的时候。
京南有一套别墅，基本上没时间过去打理。别墅可能对于大多数人来说，是一个玩的地方，度假的地方，聚会的地方，但是真正长期居住在别墅里的人并不多。未来还是要在市内选处居所，就此老去吧。选哪里呢？二十年前，我会选远大新，我不怕挤公交，不怕跑通勤，现在我喜欢住在繁华之地，再过几年呢？我也不知道。人到退出江湖之后，基本上都会选择“隐”，寻一方自己感觉快乐的小天地，不与世间过多来往纠缠。我可能几年之后会在京城到处转悠，看看能不能选到一处自己能负担得起，比较精致，有情趣的小区。
明天一早就搬家了。
第一次搬家是为了孩子上小学，买了学区房，从120平换成87平。
第二次搬家是孩子上大学，学区房出租，从87平换成140平。
第三次搬家是孩子毕业，从环外搬回市内，离孩子上班近，从140平换成95平。
每一次搬家都是为了孩子，我喜欢住哪儿好像不太重要[捂脸]，也许这就是中国父母[捂脸][捂脸]
