福田保税区丽港湾19楼
面积：102平
起拍：872万
开拍：1月19日
#商报导读# ① 外贸稳增长、促科创，福田保税区前三季度进出口值同比增长16.7%占全市近1/8，河套迈步大湾区科创平台；② 国务院办公厅关于部分节假日安排的通知；③ 《深圳市民用无人机管理暂行办法（征求意见稿）》公布：全市无人机要按规矩飞；④ 473套安居房面向市民配售：万科光年四季花园项目接受申购，均价为22997元/平方米；⑤ 软科中国最好学科排名发布 深圳大学37个学科上榜；⑥ 资金又北上 不断“买买买”，年内累计净流入3150亿元；⑦ 28亿存款蹊跷被质押——渤海银行：已报案。
世界500强在深加速布局！重量级创新中心落地。西门子能源深圳创新中心【图1】位于深圳河套深港科技合作区见【图2】，将设立智慧能源、先进燃机与绿色氢能三个创新实验室，负责全球先进技术的引进与本地化、本地技术研发、技术成果的产业化与商业化以及试验示范项目的试点实施。
“河套深港科技创新合作区”具有“跨境、跨制度、跨关税区”的独特优势。
“河套合作区”是粤港澳大湾区唯一一个以科技创新为主题的特色平台，是探索深港协同开发模式，创新科技管理机制，促进人员、资金、技术和信息等要素高效便捷流动的重要载体。
图3河套，南中国最富裕的海岸线起点
图4为河套合作区皇岗口岸片区及港方园区实景图
图5为河套合作区最新示意图
图6为位于河套合作区-福田保税区的深港协同创新中心已聚集众多前沿高科技企业
#深圳头条#
#深圳头条# 几个月没来福田保税区了，在紧挨着深圳河的#深圳创新发展研究院# 拍个对岸的照片，收到了“您已抵达中国香港的短信”，赶紧关了移动网络，只用wifi。[不看][不看]
【福田保税区上半年外贸同比增长14.7% 河套深港合作区构筑外贸新高地】深圳福田保税区以不足深圳万分之八的土地面积贡献了超过深圳十分之一的外贸进出口值，其中河套深港科技创新合作区的高质量发展为深圳构筑了一块外贸新高地。据海关最新统计，上半年，包括河套深港科技创新合作区在内的深圳福田保税区进出口贸易额逾1900亿元人民币，同比增长14.7%，稳外贸成效显著。网页链接
福田保税区深港国际科技园，即将开始启用。
「企业金融研究院」将利用国际科技园的场地，为各类中小微企业提供企业融资规划和股权、债权融资服务。
福田二季度入市新盘#加福华尔登府邸# 资料。
位于福田保税区，项目已封顶，二季度入市，销售中心已开，样板间还未开放。
共462套，6梯8户，面积段：83/89/130平。东看罗湖CBD中心，南看香港米埔湿地，西看深圳湾，北看市民中心灯光秀。承建商：华西建筑，福外南学区，交楼时间：12月。
共67层，楼体高239米，是深圳最高的住宅。这么高，龙少都有些恐高了，你买了会恐高吗？
#深圳新房# #深圳买房#
【福田奇葩新盘-加福华尔登到底卖了多少？】
提起福田口岸附近的新盘，就一定要聊一聊加福华尔登这个奇葩楼盘。
如果你第一眼看这个盘，你一定以为他是一个写字楼。。。因为就没有见过住宅长这么高的。
这个盘在福田保税区，只有一栋共计67层，有239米高，我的第一反应是，它这个规划是怎么批出来的？
项目均价9.5万，于去年10月开盘，应该说去年10月正是新房大卖的时候，然而到今天，10个月过去了，卖了多少呢？经查询深圳房地产信息平台得知，共计462套，才一共卖了149套，去化才32%。
这个成绩结合这个楼盘的本身品质来说，可以说完全客观反应了，这已经掏了钱的32%，已经超出彪哥的预期了。。。
下面重点分析一下这个楼盘的缺点（优点？这个盘就没有优点。。）
1.首先抛开楼层不说，位置上在福田保税区就要打个大折扣，稍微好点的是它处于保税区入口，能比那些深扎在保税区里面的盘好一点。
2.交通上距四号线福田口岸站大概300米，距离是不远，但是路不太好走。去过福田口岸的都知道，车流很乱，主要是口岸、保税区各种车辆交织。距离福民站还是有一段距离的，步行大概700米。
3.噪音上肯定是非常严重的，无论是上面的福强路，下面的皇岗路，还是右边的金田路车流都不少，基本是三面环绕立体声。特别是带有口岸、保税区特色的大量货柜车，那声音大的实在难以接受。什么双层玻璃都没用。
4.容积率8.04，上了8的都要清楚基本就没有什么居住体验而言，农民房都没这容积率，而且小区是独栋！！也就是下面做个核酸都没地方。。。遛狗都要去街上。。。[捂脸]
5.得房率低的发指，才67～69%。67层你可想象墙体需要多厚，公摊至少有三层空着走风才让楼盘稳固。。户型就更差了，连个正经的阳台的都没有，看来加福不仅名字洋气，连没有阳台也要跟香港学。85平才是一个小两房一卫，90平才勉强三房一卫。这冤枉钱花的，我看着都心疼啊。。。
6.还有物业费8.9一平，这是刚需的户型，豪宅的物业费。。。真不知道买这里的人图个啥。
价格开盘的时候是9.5万均价，估计kfs也知道这个价格很难卖了，在5月就降价到了8.9万，然而呢，依然到现在去化才32%，这是要卖到何时？
所以买房一定要思考全面，这种楼盘你花个800-1000多万买来干嘛呢？就为了"福田"两个字不成？[捂脸]
#深圳头条#
刚刚，福田新增一个临时管控区域，那就是福田保税区，实施时间为9月2日0时至9月4日24:00
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今天全城都在等三天静默通知，线上线下各种买菜，结果等来的是辟谣[呲牙]
深圳卫健委发布公告称：9月1日0-12时深圳新增16例！“华星舞蹈”群组已报告44例
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福田区不辜负网友们的希望，还是发布公告称:
一、将南园街道（除现有高、中风险区外）划为中风险区（执行时间为8月29日0时至9月4日24时），南园街道现有高、中风险区继续执行原定疫情防控措施。
二、在福保街道（除现有高、中风险区外）采取临时管控措施，参照《深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告》（第280号）要求执行。
三、全区（除南园街道、福保街道外）继续参照《深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告》（第281号）要求执行。
上述第二、三条实施时间为9月2日0时至9月4日24时，具体由所在街道组织实施，后续将根据疫情防控形势动态调整。
