竹蕴高节，园育栋梁！荆门市竹园小学于1997年9月建成开学，地处荆门市竹园路，现有2600多名学生。
上海疫情如果有隐秘传播，怎么破？
1日的退休老阿姨、8日七浦路服装城工作人员、9日竹园小学的8岁小学生，这三例都有一个共同特点，就是都是因症就诊，在医院临时发现的，在没公布具体行程轨迹的情况下，具体传播途径人们并不了解，这可能就会让人产生已经隐秘在社区传播的恐惧，病毒不可能从天而降，只会人传人。
假如真的是隐秘传播，只是假设，那么有何良策去破呢？她们究竟被谁传播的呢？大数据会有遗漏吗？全员核酸真的是一种被淘汰的没有技术含量的技术了吗？什么情况下才会启动全员核酸检测呢？对此人们心理没有预期，只是看到好几所学校停课并核酸检测而心焦。
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竹园小学已经改名了，小编要注意
分享下我的老破小置换过程，2-8月卖，7-8月手拉手买（一）
基本走完流程了，想留个纪念，发帖分享给一些毫无经验的小白，老手就不要鄙视了。
沪穷一枚，家庭算工薪阶层，小的1个，刚2年级。和当时女友谈婚论嫁决定买房，鉴于她工作单位在洋泾，最后安家在了沪东地区的一个95年老破小50平的一室一厅，距离竹园小学百来米无心插柳算搞了个小学学区房，当时胆子小不敢多贷，总价87W ，纯公贷了58W，中介费我爱我家谈到8k，和负责的小伙子说干的ok圆满私下给个1k。随着收入多了点，有了小孩慢慢长大并进了小学，改善置换成了家庭的一个终极目标。
本来想等小的读到四，五年级开始着手置换，离学校近每天上下学方便，哪想到底到今年头上发现房价疯涨，自己这套住了9年的学区房估摸能卖个好价钱，于是和老婆商量开启置换挂牌先。
2月底先找了金桥公园门口发传单搭讪的紫皮，结果当晚一挂，我的小号铺天盖地的接到电话问东问西，像是块“新鲜”烂肉被成群的fly上了，没经验的我开始吓一跳。
后来想通了，一样卖，干脆铺得广点，紫白金青各个护教法王全挂上，鸭鸭也挂，价格统一348W。
记忆犹新的2点:
1绿皮来时给我推独家，被我拒绝，上下家要收3个点的，我根本没指望能通过绿皮卖掉，纯粹是为了利用他们app推广，而且他们为了上家1个点，挂的价格把这1个点费用也加进去了，也就是说我这套房绿价比其他紫白金青价都高。
2，臭名昭著的tpy竟然电话打到我9年前买房时的大号上，把我吓得不轻，本事通天啊，哈哈，无册那，最后下家也是通过他们成交的，昏古起，这是后话。
期间嘛各个护教法王陆续带看，我根本记不住带来的潜在买家什么情况什么长相，脸盲，hoho
(转自篱笆）
一笑点评：
如果有硬伤的房子，只能在大涨期出售，否则会非常难出售。学区房本身有政策性风险，有可能会断崖式下跌。。。
卖房不像卖葱，时间点要找好，还要有耐心。
一个非学区房小区，一年升值50%，直逼某些一梯队学区房。
是怎么做到的？今天把我的思路分享给大家，有点长，相信对你选房会有所帮助：
今年2月底，随着最大的利好项目官宣，我的第二套房一路逆势而上，完成了从去年年初6w升值到现在9w的过程，当然未来还有空间。
粉丝群群友说建平实验9年学区一年也就涨了50%。
我的房子为什么涨幅这么大？：
我当年买这套房子，附近其实比较荒凉，对面一大片空地，杂草丛生，没有高档商场，没有三甲医院，也没好学区，只有两条地铁在小区门口。
而在我看来，这些都是以后上涨的潜力，我仔细分析了周边状况，地理位置，居民结构，根据自己的判断低价买入。
到今年2月底，最大的利好官宣了：对面的空地被嘉里建设拍下，将来会建设上海最大的嘉里中心，是静安嘉里中心的两倍，世纪公园嘉里城的四倍，建成后摇身一变浦东北部的商业中心。
小区业主群也沸腾了，很快有一套8.5w成交，中介挂牌也涨到9w，而且只有一套在卖，都不舍得卖。
在这之前，还有几个利好官宣，使房价稳步上涨：
-> 附近今年开工建设三甲医院；
-> 小学划入竹园集团；
-> 2公里外黄浦江边规划开发浦东金滩；
-> 地铁21号线通到附近，形成三轨交错；
-> 地铁边文化宫今年开业，还要建体育公园；
一个利好可能没法让一个地段涨太多，但是多重利好叠加，就会让房产的核心价值得到大大提升，从而得到更多人的认可。
所以，房产升值并不只看学区；相反，现在上海教育改革风口浪尖的时候，学区房就像一枚炸弹，随时可能引爆崩塌；而房子的核心价值不会变，受政策影响不大。
想了解更多价值买房技巧，欢迎关注笔者@鸡蛋君说房 。
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平顶山后小山村的学校
竹园村位于平顶山北坡山脚下。九九年我和单位的三名同志在这里驻村一年多。那时候村里是比较落后的。尤其是村里的学校条件非常差，也没有多少学生。经过这些年的发展，村里面貌发生了根本改变，村里的小学非常漂亮，经常设施也基本齐备，小康日子在昔日的贫穷山村里处处反映出来了。
