抵押经营贷，为什么要放款到第三方账户？
最近，几个朋友问我关于抵押贷款的事，当说到抵押贷款需要准备的资料时，每个人都对提供三方卡这一点不太能理解。为什么我拿我自己的房子做抵押贷款银行却不把钱打给我？非得打给第三方账户？凭什么？
其实这是因为银行发放的每一笔贷款都有明确的用途，并不是说你可以随便借钱花！
例如，禁止用银行贷款购买股票、房屋和基金。通过第三方收款的方式，是银行为确保发放的贷款不被滥用，从而规范资金流向的手段。具体是什么？
我们一起来看看吧！
一、当委托借款人申请贷款时，银行贷款经理会问你贷款是为了什么。不要紧张，他不是八卦，这是一个必要的过程。比如借钱购买原材料，在申请贷款前要找好原材料供应商，签订购销合同。然后拿着合同去银行，以采购原材料的名义申请贷款。银行帮助借款人将款项转入相应供应商的账户。
这种就叫做贷款受托支付，这是银监会对银行贷款的基本要求。当贷款金额达到一定数额时，就要采用这种方式。一般来说，个人消费贷款超过30万，商业贷款超过50万，意味着需要委托第三方支付。
二、实际应用中，对于大多数小微企业来说，需要的是资金的灵活周转，委托支付方式有点生硬。受托支付规定贷款是针对某一特定事项的，但对于企业来说，需要更多的资金来面对许多不确定或复杂的财务问题。因此，许多借款人不得不承担合同和第三方收款人来处理银行的检查和监督。
三、贷后管理如果委托付款的第三方账户是借款人提供给值得信任的朋友，一般不会出现带钱溜走的情况，只要银行放款，从朋友那拿钱就够了。
但是，这里需要注意的是，资金不应该直接从第三方账户转移到借款人的私人账户或公司账户。这将被银行判定为资金回流，属于违规操作。如果不能给出合理解释，将被迫提前还款。正确的做法是直接提现，切断流动。在这里，我建议你最好找一家专业的担保公司帮你贷款，不仅在利息和信用额度上有优势，还能更好的帮你做贷后管理，防止资金回流。
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近期张捷财经观察，又揭露一段鲜为人知的故事，当年倪光南举报柳贪污，当时的联想财务负责人是谁呢，正是柳的妻子，这个信息还是第一次披露。
另外，联想未经董事会审批，借钱给港资公司买自己的股票，《倪光南传》里说到这些港商实际都听柳的，而资金来源是中行批给联想的专项贷款，操作人为中行香港的信贷负责人，此人为柳的弟弟。联想曾计划在美国搞房地产，委派的负责人为柳的妹妹。
在国企里搞一家亲，安排亲属担任多个重要岗位的，在披露的各种国企一把手落马案例里还真不多。
【贷款产品的选择】
[玫瑰]选择贷款产品和选择保险一样都需要量身定做，选择对得产品省钱又省心没有后顾之忧，套用产品，全靠运气，实属“兵家大忌”。
最适合的贷款产品需符合以下几大条件：
1，满足当下的资金需求，且有所富余，可以在收入减少的情况下维持一年的正常还款（一年内产生的坏账会被定性为骗贷被起诉）。
2，对于资金波动强的客户，可以做到随借随还，先息后本的还款方式，以提高资金利用率，降低资金成本。
3，对于资金流动性较稳定的客户，期限越长越好，在还款压力不大的情况下以等额本息的还款方式以降低利息成本。
4，本笔贷款可以置换名下负债，降低还款压力，降低利息成本。降低还款压力可以有效减轻个人精神压力，安心去赚钱还债。
[比心]结语：选择贷款产品可以先分析名下的负债情况、月还款压力、家庭开支和月资金流水情况再匹配产品，量力借贷。切忌过度借贷恶性循环，把自己带入财务危机。关于个人债务重组，欢迎讨论交流。
贷款中介做抵押经营贷时，很多时候是需要给没有公司的借款人过户一个成立一年以上公司的，用这个公司做借款主体向银行申请借款，但是会有一个问题，给借款人过户的这个公司是否靠谱？从事财务工作和法律工作的人会注意这点，没开过公司的人很难注意这些。如果这个公司之前有债务或者经济纠纷，那么借款人担任股东法人是需要承担相应责任的，这种事对借款人来说是很大的风险。当然，贷款中介会告诉你这个公司从什么人手里过的，有多靠谱，但是这种话有多大概率是假的，对借款人来说风险是0和100%的区别，借款人冒不起这个风险。而目前市场上能做新成立公司的银行基本就是廊坊和邯郸这种外地地方银行，这两个行还需要走通道，所以总体成本也不低[来看我]
