近日,上海市闵行区人民法院就云在河等五名原告起诉云在山等三名被告分家析产一案作出一审判决,北京冠领(上海)律师事务所邹海霞律师代理云在河等五名原告参加诉讼。为了两间楼房的所有权份额,一家人多次站在法庭的两面。在冠领律师的帮助下,经过公开开庭审理,法院支持了云在河等五名原告的诉讼请求,委托人的合法权益得到保护,郁结多年的心结最终得以开解。
1991年,云在河与云在山的父亲云峥作为土地使用者申报了宅基地使用权,随后便建起三间平房。随着时间流逝,房屋失修倒塌,云峥便又于2002年递交了建房申请报告,决定在原有宅基地处翻建两间两层楼房。
,云峥与自己两个儿子签订了一份《协议书》,其上载明将楼房分为东西两侧,各归一个儿子所有,今后如果遇到拆迁,房子、宅基地等与经济有关的也是兄弟二人各占50%,兄弟二人应当用心赡养老人,直至云峥去世。
本该是安家定居的好事,谁成想5月,老人尚且在世,云在山便私自更换了房屋的门锁,导致云在河及其家人难以进入房屋。云在河遂先后两次分别以分家析产和排除妨害为由向法院提起诉讼,请求判决云在山归还协议中载明的归属自己的西侧房屋,法院支持了云在河的这一请求。眼看问题终于要得到解决,可事情却又起波澜。
底,老人云峥去世,这时云峥的续弦妻子和几个继子女在得知了《协议书》的存在后,立刻提出了反对意见,声称老人在签订《协议书》时已经患有老年痴呆症,对他享有房屋份额的处分是无效的,这两层房屋应该按照关于夫妻共同财产和法定继承的法律规定来进行分配。云在山则对之前法院的判决视而不见,表示房屋就是自己的财产,不需要和任何人进行分割。
眼看事情变得越来越复杂,云在河无力处置,心力交瘁之下,他找到北京冠领(上海)律师事务所,向律师倾诉了自己的烦恼。冠领律所决定为云在河排忧解难,委派了在家事案件方面经验丰富的邹海霞律师承办此案。
邹海霞律师接到委托后,对案情抽丝剥茧,仔细分析了委托人的利益诉求,最终决定在走诉讼程序之前,先帮委托人解决后顾之忧。于是律师多次与云在河及其继母进行沟通,促使双方达成一个内部协议:由云在河给继母一些补偿,换取继母对云在河诉讼请求的支持。
随后,冠领律师向法院提起分家析产之诉。法院认为之前的生效判决已经对房屋权属进行了确认,根据一案不再审原则,欲驳回委托人的诉讼请求。但冠领律师据理力争,表示之前的案件为排除妨害案由,并没有对房屋所有权进行实质上的分割,且现在云峥已经去世,房屋因为法定继承的出现产生了新的利害关系。法院最终受理了此案。
诉讼过程中,云在山表示云在河并没有妥善履行赡养老人的义务,自己有权处分整座房屋。但冠领律师抓住双方合意达成过《协议书》这一要点,力证《协议书》的合法有效,最终说服法院,判决西侧房屋归云在河所有。
云在河对判决结果非常满意,多年郁结一朝尽去,身心轻松的他不住表示:冠领律师真是救时济困的“一剂良药”!(除办案律师外,当事人均为化名)
上海的顶级时尚酒店,应该是宝格丽酒店了。酒店位于高48层的宝格丽大楼的高层里,有82间客房及套房。
酒店的室内设计与宝格丽品牌旗下所有酒店及度假村一样,由意大利最负盛名的建筑事务所Antonio Citterio Patricia Viel打造,融合了意式设计和海派风情。酒店从家具到备品都极其讲究:所有房间均使用意大利家具品牌如Maxalto,B&B Italia,Flos和Flexform,完全是一处意式时尚生活的上海版。
最难得的是宝格丽酒店还包含一处19的百年历史建筑:上海总商会大楼,由酒店业主华侨城修缮团队修复后,设有宴会厅、宝丽轩中餐厅,以及一间威士忌酒吧。酒店的Logo图案就是这处大楼地面上的一处马赛克瓷砖图案。
住进宝格丽酒店,就会发现这里真的有很多细节都让人大加赞赏:比如酒店新开放的室外花园,盛开的绣球花把花园装饰的又精致又浪漫;游泳池休息躺椅的帷幔,既保护了隐私视觉上又很唯美;还有欢迎水果,新鲜到像在果园刚刚采摘下来。#打卡美好生活#
在《何以笙箫默》中,何以琛是律师事务所的合伙人,年薪1000W,住340平方的上海CBD江景房,价值5700W;衣服是清一色阿玛尼西装,全部10000起,连一块手表也要50000元。
赵默笙曾经问过以琛:“你毕业第一年就买了房子吗?”
以琛说:“那一年我办了个不错的案子,老袁厚道,拿了不少钱。”
无父无母的何以琛,从小就是个穷学生。一边要用功读书,另一边还要勤工俭学。
在原著中,他毕业七年,在上海买了2套房子,还给养父母在老家买了1套房子,并帮以玫的房子付了首付。
律师行业真的能赚这么多钱吗?
前段时间,职场求职类综艺《令人心动的offer2》中,上海的顶级律师事务所—君合律师事务所的起薪就是2W。作为合伙人级别的何以琛,年薪保守估计也在1000W以上。
从房间内部的装修风格来看,和何以琛个人冷清的气质也很搭配,有点工业风的感觉。
萧筱第一次去何以琛家里,忍不住吐槽说:“这个家也太冷冰冰了吧,你住在这里不会不舒服吗?”
灰白色的搭配,木制的桌椅,简约冷静,是工作狂何以琛的风格。
默笙回复说:“换个窗帘、软装的搭配,就会好很多的。”
果然,默笙自己换了新窗帘,整个房间焕然一新,有点勃勃生机的意思了。
@追影客栈 :
何以琛为啥着急买房?又为啥把房子装修成这个样子呢?
在以琛的心中,他始终守候的人是赵默笙,他唯一想娶的人,也是默笙。
在两人重逢后的闲聊里,以琛说自己之所以这么快买房子,是因为:“没办法,养你(默笙)压力很大。”
在上海扎根立足,没有一定的经济实力,确实会非常困难。而何以琛早在7年前,就把一切都打点好了。
至于房子的装修风格,一来符合律师的职业特质,而来符合以琛冷静的个性特点,最重要的就是——这是受情伤后的何以琛,所具备的敏感和偏执。
他已经无法接受其他女人,也不能接受默笙再离开他一次,所以他的个性里,是冷静中带着一丝冲动和愤怒的,着火点只有一个,就是赵默笙。
“如果生命中出现过那个人,其他人都会变成将就。而我,不愿意将就。”
这是何以琛最经典和撩人的一句话。
你认为在上海买房容易吗?律师行业真的能赚这么多钱吗?欢迎在评论区和@追影客栈 一起聊一聊。#影视杂谈# #知影计划#