越有钱的人越节约吗？我房东，40多套房出租，出租房的卫生打扫都是他自己做的。像我住的那栋，5层楼，他隔3、5天就把楼梯清扫一遍。如果有人租房，或者退租，房间也是他自己打扫的。
我跟他开玩笑“我帮你搞卫生吧，你每个月减我800块钱的房租。”房东笑笑不说话。
而且房客退租后留下的旧家具，他一样都不会丢，全留下来，放到空置的房间里。等到有新租客了，想要某些家具，他就直接给租客用。这很大地提高了房子的出租率。毕竟同样的房租，带家具的肯定更有吸引力一些。
房东平时吃穿也不讲究，平时真的就是短裤背心加拖鞋，偶尔在菜场见到他，买菜也会讲讲价或让送点葱。
40多套房子啊，就是只租出去一半，按2000块钱租金算，一个月也有40000块的收入呢。还这么节约，过日子，人家的钱就是这么攒下来的吧。#我在头条搞创作#
，对未缴纳租金、合同尚未到期的，以户为单位减免五个月租金；对已缴纳租金、合同未到期的，租期予以顺延五个月；对合同到期的保障家庭，如符合续租条件，签订新的租赁合同时，在收取房租时减免五个月租金。
是不是所有人都有个“房东梦”，他们希望有一套房可以自住，再多出一套房用于出租，把房租用来偿还房贷，还清贷款之后的租金都是纯利！
理想很丰满：
1.年轻时，努力买下昂贵的房子，想着退休以后能和家人一起享受天伦之乐；
2.经营多处房产，希望子女日后能靠房租多一份收入和保障；
3.未加深思就继承了已故亲人的遗产，认为房产再多一两处无所谓。
可是呢，现实很骨感！一些国家已经出现了这样的结果：
1.年轻时买的昂贵房子都成了老破小，又贵又没人要，维护费用已经压垮一些人。
2.由于人口持续减少，一些人经营长租公寓失败，结果贷款还不上，自己的房子被银行收回，只能外出租房或者流落街头。
3.继承了已故亲人的房子，由于变现困难加上维护费用高，变成很大负担。由于他们交不起每年昂贵的维护费用，甚至花钱找中介像处理大件垃圾一样处理他们的房产。
神话存在的前提条件，一是房价只涨不跌，二是人口不断增加，可现实呢？曾经辉煌的房产神话时代已经过去了，长期看来，这也不过仅仅只是个“梦”罢了……
#见租客生意好房租从26万涨到50万# 【重庆市一男子投资几百万装修ktv，哪成想房东觉得租客生意好，从26万涨到45万气不过的租客崔先生不交租也不搬走，租客表示现在生意不好做，房子租了现在直接翻倍涨】
1、根据《民法典》第734条的规定，承租人在出租人于租赁合同届满之日前未提出异议的情况下，享有按原租赁合同条件享有继续使用权，以及同等条件下优先承租权。
2、租客的继续使用权和房东的解除权
在这个案例中，租客是否可以继续使用场地，关键在于看房东是否在原租约到期后明确对租客继续使用场地提出过异议，这需要房东举证，如果仅仅对租金有异议而没明确对继续使用场地提出异议，可能有不能结束原租约的风险。如果不能举证，则推定房东和租客建立了不超过六个月的不定期租赁合同关系，租金参照原租赁合同约定的租金执行。双方的纠纷就变成了解除不定期租赁合同关系而非原租赁合同关系，房东要解除不定期租赁合同关系，则需要给租客一定的准备时间，就这个案例而言，租客所述的东西就成为了界定期限是否合理的依据。
3、关于租客的优先承租权
优先承租权是法定权利，租期届满后，如果房东继续对外出租是要通知租客的，只要租客匹配其他租客的合同条件，租客就理所应该当的取得优先权，如果房东没有通知，可能面临被起诉的风险，，特别是在租客以高于继续承租很多租金租赁其他场地的情况下。
建议，双方搁置争议，上涨部分的合理设置，可以以营业额分成的方式进行租金补偿。#重庆头条#
我有一套一室一厅的出租房，房租每月一千。开民宿不知合适不合适？
#福吉说消防# 【房子是租来的，但生活不是！出租房安全问题全解读！】你租房住吗？你身边有人租房吗？租房一族注意了！租房时好好检查内部环境！出租房房东、租客一定要注意↓[灵光一闪]#房东主动给45名租户免一个月房租#
一看就是二手房东，因为二手房东每个月也要交房租[泪奔]，你这是哪里呀，这么贵的水电，我的房子出租电1元，水6元
老婆吃点啥
深圳房东把4800的押金扣了……来了深圳两个月，挣的还没房租交的多，房租一个月3750，电1.5，水8元，加上水电气将近5000，刚来不知道情况就租了，结果房东让签一年，押一付一，不知道怎么回事就押了4800押金，现在房子打扫好了，水电气也交了，期望能退点押金，好话说尽，看样子没戏了，不知道有没有办法要回来点押金……
北宋时期，有一次，节度使李用和生病，宋仁宗亲自去看望他，这让李用和感到受宠若惊。然而，让李用和没有料到的是，宋仁宗不仅亲自去看他了，还给他交了一个月的房租钱，那可不是一笔小数目……
其实，租房现象自古就有之，古代称之为“赁屋”和“僦居”，“僦”就是租赁的意思。在唐朝以前，因为城市人口流动小，所以一般都是短期性的，临时租赁，但从唐朝开始后，租房现象明显增多。
究其原因，主要有以下三点：一是城市经济繁荣，吸引了大量的人口迁入。二是科举制度的盛行，读书人涌入都城参加考试，考中后还要到各地做官，加大了人口流动性。三是授田制退出历史舞台，国家不再分配宅基地了。所以城市职工要么买房，要么就租房。
而租房的现象，到了宋朝就更加普遍，主要是因为人多和房子贵。自980年到1109年这快130年时间内，宋朝的户籍数量由642万户增加到2088万户，人口总数超过1亿。
宋朝还实行“不抑兼并”的土地政策，农村大量土地流转到地主手里，导致农民无法在农村谋生。不过好在宋朝城市经济发达，所以人们便进城务工，而这些农民买不起房，因此就只能租房住了，比如《水浒传》里的武大郎，宋江，鲁智深等人就是租房住的。
那么宋朝租房的流程具体是怎样的呢？
首先就是打听房源。可以在街头向大妈打听，或者看一种叫做“赁帖”的租房广告。这种“赁贴”就贴在待出租的房子墙壁上。特别是科举考试之前的日子，这种“赁贴”满天飞，像极了今天重点高中附近的民房招租的情形。当然了，你还可以向房产中介—“庄宅行人”打听，俗称“房牙子。”他们也有大量的租房信息。
其次，打听完房源后，就去看房，如果满意，就可签约。不过，宋朝租房签约，必须要通过房产中介。只有中介作保的契约，才能得到官方认证。这样做其实是为了有效减少租赁双方存在的潜在纠纷，当然了，房牙子也不是免费做保，他们会收取一定的佣金。
最后，签约后，租客就可以付租金搬家了。宋朝的房租称为“掠房钱，”一般是按月支付。不过宋朝房租有一点比较人性化，那就是房子在交房后，到第六天才开始算租金，前五天都是免租的，主要是用于租客搬家，打扫等等。
那么宋朝的房租贵吗？贵，因为在高昂的房价下，租金自然是不会低。当时中下级军官的租房租金是每月大概5贯，折合成今天的货币就是5000块左右，而大面积的豪宅，租金更是天价。
就比如宋仁宗年间，节度使李用和生病，宋仁宗亲自去看望他，还给他交了房租，而他的房租，一天就是5000钱，一个月就是150贯，折合成现在的人民币，就是15万，想一想，一个月房租就是15万，这租金，跟今天的北上广相比，也豪不逊色啊。
既然房租这么高，那老百姓还能租的起房子吗，别担心，宋朝政府还有廉价的公租房。政府掌握了大量的廉价公租房，将他们低价租给老百姓。而且宋朝还专门成立了一个管理公租房的机构，叫做“店宅务。”相当于今天的房管局。
这种公租房的租金就比较合理，比如宋真宗时期，汴京的“店宅务”掌握房屋约23300间，每年收租金约140000贯多。平均下来，每间房的月租大概是500文，大概相当于今天普通人三天的收入。
宋朝还有很多住房保障政策。比如，民众长期租住公租房，官方不可涨租金。宋真宗还特意为此下诏：“如闻店宅务将人户久赁屋增僦钱，但成劳扰，速罢之。”在自然灾害或者重大节庆之时，政府还会下令减免房租。
比如1054年3月12日，宋仁宗下诏：“天下州县自今遇大雨雪，委长吏详酌放官私房钱三日。”再比如1060年6月8日，宋仁宗又下诏：“京城疾疫，其蠲官私房钱十日。”看来，疫情期间减免房租的政策，在近一千年前的宋朝就有了。
【判断一个社会的文明程度，不仅要看高收入者享受的条件，更要看弱势群体生活的保障。】从住房保障这一点来看，宋朝并不输于近代文明。
这是选自《古代人的日常生活》这本书中的一个故事。在这本书中，还有很多有意思的知识，比如古人如何解决“剩男”问题，古人是如何“吃绝户”的，古代的赘婿处境如何，古人近视了怎么办，古代的滴血认亲靠谱吗等很多有趣的知识，如果你也感兴趣的话，可以点击下方蓝色字体或者“看一看”了解一下哦。
美女房客深更半夜三次光顾醉酒男出租屋
浩浩荡荡的打工大军涌向经济发达地区时，在外打工的人一般都会住着企业安排的宿舍里，却也有一部分人不太喜欢跟别人群居，为了能获得多一些私人空间搬出来自已租房住。
可是，假如一个人租房子，房租好像很贵。此刻大家都会选择合租，一个人一个房间，能够分担一些费用。为了节省房租，减少了安全性能，但有点儿困窘。
威威是企业的白领，今年三十岁，还末成家，但因为是新入职的见习生，所以工作上一定要比别人多学多努力。终究，市场竞争太残酷了。假如你不让自己努力去吸收和学习培训，你马上就会被别人替代。
威威自己进取心较强，加上他的争强好胜，他每晚都加班加点。但是，正是因为每天晚上加班加点，他才承受了巨大的压力，濒临崩溃。朋友见他这么辛苦，便说今夜不加班，大家出来喝两杯释放压力。威威听完也觉得自己太紧张了。有时候放松一下可能会让他更为努力。因此和同事一起去了一家烧烤摊，喝过火锅串串啤洒。但是，他们喝得越喝越多。两个人喝了一箱啤酒，喝不下去了，两人就回宿舍休息了。
威威与同事不在同一个宿舍，因此与同事各奔东西后，他一个人跌跌撞撞地上楼梯。取下锁匙开门，他完全忘掉关门的事，在床上睡过去了。
这楼高住着好多个租赁户，全是附近工厂的职工。威威进家后，美女房客小敏听见走廊里有走路声，随后房间门开启，却并没有听见关门的声音，还以为是窃贼进来了。小心翼翼地把门打开一点向外看去，却没有看见有人，仅有威威的房间门没有合上。接着，小梅爬上去威威的房间大门口往里面看，见到威威在床上一动不动，就有了要想盗窃财物的念头。
接着，小敏拿走了威威床柜上的钱包和笔记本电脑。返回房间后，她觉得只拿一些东西有点失落。他返回威威的房间，将威威的手机拿走，顺带翻遍了别的抽屉柜，一共拿走了一千元红包、一条金项链、一块手表、一台笔记本和一部手机。
小敏又回到了自已的房间，看见床上的战利品，内心特别开心，现在又可以买到自己喜欢的包了。
可是，倘若男孩儿笫二天醒来不见了自已的财物会不会报警呢？小敏左思右想还是有些后怕，但是又想得到这些既得物品，怎么办呢？于是小敏脑海里闪出一个大胆的想法，平常也遇见过威威，并且对他的印像也不错，不如来个将错就错，小敏再度赶到威威的房间，帮威威脱掉衣服，清理掉床上的呕吐物，轻轻地关了门，自已也躺在威威的身边，关掉了灯。
第二天威威醒来，揉揉迷糊的双眼发现自己的身边躺着一位美女，而且还双手搂着自已的脖子，顿时一个激灵，酒全醒了，怎么回事？
小敏还在假装着睡眼朦胧，威威把美女双手拿开并质问她你怎么会在我的房间，小敏眼泪婆婆地双手捶着威威说：“昨晚你喝醉了酒，刚好路过你门口，你把我拉进屋里不让我走，你看怎么办吧？”
威威没有了昨晚的一点记忆，顿时手足无措，并问美女怎么办呢？
小敏想了想说，给威威三个选择：
1；告你強奸，
2：做我男朋友，
3：把屋里所有的物品都给我。
威威会怎么选择？该怎么选择？求各位大侠们指点！
