贷款额度增加[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
财经白话专栏优质房产领域创作者
中央17部门联合发布文件！以房催生，来了
厦门多孩家庭购买首套房、首次申请公积金贷款的，额度增加10万元；②购买新房的职工及其配偶可提取公积金用于支付首付款。
【公积金政策】
1）厦门：①多孩家庭购买首套房、首次申请公积金贷款的，额度增加10万元；②购买新房的职工及其配偶可提取公积金用于支付首付款。
2）湖北十堰：针对为本人、配偶、父母及子女购房，①在全国购房或还贷可提取公积金；②在十堰缴存、湖北省内购房可申请公积金贷款；③在非十堰缴存、在十堰为购房可申请公积金贷款。
国有六大行个人住房贷款上半年增量与增量的对比，在考虑六大行新增居民储蓄存款的增加额度，老百姓真的不买房了，房地产行业恐还将继续恶化！
【1个月内释放4400亿额度，央行为何偏爱这个工具？】#贷款#近一个月以来，人民银行已先后推出4400亿元再贷款额度，包括2000亿元科技创新再贷款额度、400亿元普惠养老专项再贷款试点额度、增加1000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款额度及1000亿元交通物流领域再贷款。详情：1个月内释放4400亿额度，央行为何偏爱这个工具？
【多地银行房贷放款速度加快 部分一线城市二手房市场企稳回升】尽管2月份居民中长期贷款出现负增长，但《证券日报》记者注意到，近期，在部分城市，银行对于个人住房贷款的额度有所增加，放贷速度也在加快。对此，光大证券金融业首席分析师王一峰对《证券日报》记者表示，从投放节奏上看，2月份信贷投放呈现“前低后高”的特点。一般而言，春节期间会产生较强的信贷摊还特征，“春节效应”会导致信贷出现较大幅度负增长。因此，按揭贷款呈现出增量萎缩态势也在情理之中。在供求压力下，后续按揭贷款利率仍有下行空间，通过需求端的进一步松绑，居民购房需求将逐步升温，进而起到稳定房地产市场销售的作用。
《证券日报》记者调查发现，虽然受春节假期影响，2月份二手房市场交易有所萎缩，但2月下旬开始，部分城市的二手房市场热度开始回升，居民购房热情只增不减。例如，目前北京地区二手住宅成交出现企稳回升迹象。海淀区某二手房中介工作人员向记者展示了某片区二手房近3个月的成交记录。从成交记录来看，今年1月份、2月份成交套数分别为30套、8套，3月份以来，截至3月16日，成交套数为12套。详情：多地银行房贷放款速度加快 部分一线城市二手房市场企稳回升-证券日报网
央行昨天在发布金融数据的时候，有一个小小的变化，非常微妙，但是我觉得挺有意思的——
单独拎出来一页，公布了10月份个人住房贷款的统计数据，以前从来没有过的。
截止到10月末，个人住房贷款余额是37.7万亿，当月是新增了3480亿，比9月份多增加1013亿。
央行突然单独把页面来发出来，我觉得这本身就颇有深味。
含义之一，就是央行现在很重视房地产贷款这件事，因为我们之前知道，金融部门已经做了明确表达，要保障房地产金融市场的一个稳定运行。
怎么去保障呢？你得有一个落实落实，其实对于公众来讲，这段时间确实对于个人按揭贷款始终不到位，确实有一些意见。
很多银行是额度严重不够，完全符合贷款的标准，但是时间一拖再拖拿不到钱，这公众确实有所意见反馈。
所以央行做这样一个表述，应该是说，我们政策在做相关的优化了。
第二个，房地产政策，从央行的金融政策，到各地方，其实都有所调整，而且都是力度比较大的。
调整金融系统，当然是加快增加信贷额度的一个投放，地方上来讲，昨天传送消息说，沈阳有可能直接放开限购。
大家知道在房地产管控政策当中，最敏感的一个政策，就是限购。
当然，据说这个政策不会出红头文件，只是通过口头传达的形式，来和房地产企业打的招呼。
去年大概也是这时间点，我记得也有一波各地方放松房地产调控政策限制的措施，基本上两三天之内就会被叫停。
今年这一波，实际上从东三省开始，已经开始有所变化。
一方面，当然确实解除了对房地产的一些限制措施，另一方面，也可能是为了稳定当地的房价和经济。
所以这一波到目前为止，几乎没有被叫停的，所以这两个大的政策层面信号，大家应该做密切的关注。
应该说，本来房地产政策的边际改善，我们是在一个多月前就给大家明确过。
当然最近一个月，因为房地产税的试点的消息，又打下去了，但是从大的趋势上来讲，变化应该是确定无疑的。
整个房地产市场，在经过狂飙之后，未来肯定不会再是中国经济增长的中坚力量，确定无疑。
第二个，它并不会因此消亡，房地产企业的未来发展增长，会越来越像制造业，符合制造业的几个标准——
利润率是偏平均的，不会是有暴利，规模体量还是很大，对中国经济非常重要，以后可能也像制造业一样，做好了现货了再卖等等。
所以，整个房地产行业在这次金融数据当中，特别央行把它单独拎出来去讲，我觉得这件事情，值得大家去认真地去做一个观察和思考。
它依然获得是一个低估的，估值回归的投资机会，而不能把它认为是一个要博取短期暴利的机会，这一点我觉得要特别强调给大家。
#无锡头条#
好消息来了，无锡公积金贷款额度增大，个人由三十万增加到五十万，家庭由六十万提高到八十万，尤其是生二胎的家庭，夫妻双方可贷100万，为了买房省钱，大家多多生二胎[捂脸][偷笑]。
#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐公积金贷款新政，贷款额度从70万增加到80万，从原来公积金预留贷款10倍，现在预留贷款15倍，也就是原来贷70万，需要预留7万，现在4.6万就可以贷70万，5.3万就可以贷80万。
#全国两会热议#【#去年国家助学贷款惠及500多万在校生#】回顾过去一年，政府工作报告说，国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元，惠及500多万在校生。（新华社，希隆）
【去年国家助学贷款惠及500多万在校生】
回顾过去一年，政府工作报告说，国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元，惠及500多万在校生。（新华社）
【财联社9月10日早间新闻精选】1、央行新增3000亿元支小再贷款额度，将在年内以优惠利率发放给符合条件的地方法人银行，支持其增加小微企业和个体工商户贷款，要求贷款平均利率在5.5%左右。
2、央行副行长潘功胜表示，跨境理财通和债券南向通项目将于近日正式启动运行；未来的跨境人民币业务，创新试点将在前海地区先行先试。
3、上海钢联发布数据显示，9月9日，部分锂电材料价格继续上涨，其中，碳酸锂涨5000-7500元/吨，氢氧化锂涨1500-4000元/吨，电解钴上涨500元/吨。
4、国内游戏巨头相关人士表示，所谓的“元宇宙”游戏形态还是雏形中的雏形，目前就是炒作，是在“割韭菜”。
5、国家粮食和物资储备局将首次以轮换方式分期分批组织投放国家储备原油，本次投放主要面向国内炼化一体化企业，用于缓解生产型企业的原材料价格上涨压力。
6、科创板上市委公告，旷视科技、迪哲医药首发获通过，长光华芯、必易微首发9月16日上会。
7、华夏幸福公告，平安人寿及其一致行动人成为公司第一大股东，平安人寿回应称财务投资者性质保持不变。
8、上汽集团拟以15亿元-30亿元回购股份，回购价格不超过28.91元/股，拟用于实施员工持股计划或者股权激励。
9、歌尔股份周四大跌8.9%，龙虎榜显示，北向资金净卖出6.75亿元，四机构合计买入3.64亿元，一机构卖出1.19亿元。
10、红星发展称电池级碳酸锂等产品对利润贡献有限；闽发铝业称近期铝锭价格持续上涨对业绩影响程度不大；ST中昌公司公章存在遗失或失控风险。
11、南玻Ａ拟50亿元投建广西北海光伏绿色能源产业园(一期)项目；金博股份签署长期供货框架协议，预估金额合计14亿元。
12、正帆科技多位股东拟合计减持不超11.08%股份；诚意药业控股股东拟减持不超过5.82%股份。
13、蔚来汽车香港上市据悉可能推迟至明年，蔚来汽车据悉收到香港交易所有关其结构问询。
14、隔夜美股三大指数集体收跌，道指跌0.43%，标普500指数跌0.46%，且均连跌4日，纳指收跌0.25%。
15、港股昨日大幅收跌，恒生指数收跌2.30%，恒生科技指数跌4.52%，大型科技股全线重挫，网易跌超11%，哔哩哔哩、腾讯跌超8%，快手跌近7%，阿里巴巴、京东跌超5%，恒大系集体下跌，恒大汽车跌13.81%。
超2000亿元贴息贷款，优先支持国产自主品牌，教育信创迎来新机遇！
9月7日，国务院常务会议上确定专项再贷款与财政贴息配套支持部分领域设备更新改造，实施阶段性鼓励政策，扩大市场需求、增加发展后劲。
9月14日，教育部发展规划司下发一个更为明晰的文件《关于教育领域扩大投资工作有关事项的通知》，明确专项贷款重点支持范围包括：高校教学科研条件及仪器设备更新升级、学校数字化建设，包括校园网络及信息管理系统提档升级，高性能计算系统，信息中心建设，智慧校园，智慧教室，数据中心的国产代替、实验实训等资金的投入建设，并要求各个学校于9月18号前提交建设内容。
9月28日，中国人民银行宣布设立设备更新改造专项再贷款，额度2000亿元以上，支持银行以不高于3.2%利率投放中长期贷款，结合上述中央财政贴息2.5%，今年第四季度内更新改造设备的贷款主体实际贷款成本不高于0.7%。
政策解读：
1、中央财政贴息2.5个百分点，期限2年，贴息贷款申请要求12月31日前签订贷款协议且支付设备采购首批贷款。
2、教育、医疗行业是此次专项再贷款财政贴息的重点支持领域，涉及到高校（含高职）总共是2000亿元，而实际可能更高，或达5000亿元。
3、文件中着重提到了央行将优先审核和支持符合采购国产自主品牌设备。
4、要求高校在12月31号之前必须完成20%的支付，这对教育信息化厂商来说也是非常关键的，明确的时间节点使得订单落地节奏可期。
本次专项再贷款投放，将直接带动教育信息化的需求增长，特别是教育信创将加速推进，迎来一个发展高峰！
【#去年国家助学贷款惠及500多万在校生#】#微观两会#回顾过去一年，政府工作报告说，国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元，惠及500多万在校生。
【#央行增加1000亿元专项再贷款额度# 支持煤炭开发使用和增强煤炭储备能力】经国务院批准，中国人民银行增加1000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款额度，专门用于支持煤炭开发使用和增强煤炭储备能力。新增额度支持领域包括煤炭安全生产和储备，以及煤电企业电煤保供。此次增加1000亿元额度后，支持煤炭清洁高效利用专项再贷款总额度达到3000亿元，有助于进一步释放煤炭先进产能，保障能源安全稳定供应，支持经济运行在合理区间。
【国务院：#继续推动实际贷款利率稳中有降#】中国政府网5月31日消息，国务院发布关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知。其中提出，#加大普惠小微贷款支持力度#。继续新增支农支小再贷款额度。将普惠小微贷款支持工具的资金支持比例由1%提高至2%，即由人民银行按相关地方法人银行普惠小微贷款余额增量（包括通过延期还本付息形成的普惠小微贷款）的2%提供资金支持，更好引导和支持地方法人银行发放普惠小微贷款。指导金融机构和大型企业支持中小微企业应收账款质押等融资，抓紧修订制度将商业汇票承兑期限由1年缩短至6个月，并加大再贴现支持力度，以供应链融资和银企合作支持大中小企业融通发展。
继续推动实际贷款利率稳中有降。在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上，充分发挥市场利率定价自律机制作用，持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降。#国务院印发扎实稳住经济一揽子政策#
6月1日国务院常务会议提出，“调增政策性银行8000亿元信贷额度”支持基础设施建设。不少人认为，这里的“政策性银行”只是指农业发展银行和进出口银行（即严格意义上的政策性银行）。当时我就说，8000亿元额度肯定包括国家开发银行，而且它是主力。很显然，农发行和口行吃不下那么大的额度。此次新增3000亿元，倒是讲清楚了包括政策性、开发性金融工具。其实，老是造新词儿并没有什么意义。前几年刚把邮储银行归入大型商业银行序列，听说今年又把它单列为“国有控股大型商业银行”。且不说准不准确，就问一句：有必要吗？有这份闲功夫，多干点正事吧，比如把村镇银行管好比什么都重要。[撇嘴][撇嘴][撇嘴]
【#去年国家助学贷款惠及500多万在校生#】回顾过去一年，政府工作报告说，国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元，惠及500多万在校生。#全国两会# @新华社
#每经整点播#【每经19点丨央行新增3000亿元支小再贷款额度】据央行网站消息，按照国务院常务会议部署，为加大对中小微企业纾困帮扶力度，人民银行新增3000亿元支小再贷款额度，在今年剩余4个月之内以优惠利率发放给符合条件的地方法人银行，支持其增加小微企业和个体工商户贷款，要求贷款平均利率在5.5%左右，引导降低小微企业融资成本。3000亿元支小再贷款采取“先贷后借”模式发放，地方法人银行先发放小微企业和个体工商户贷款，之后等额申请支小再贷款，以确保再贷款政策的精准和直达作用。
下一步，人民银行将督促各分支机构做好支小再贷款发放工作，引导扩大小微企业信贷投放，充分发挥货币政策工具支持稳企业、保就业的积极作用。（央行网站；阿法）更多>>每经19点丨央行新增3000亿元支小再贷款额度；小米汽车要收购北京第二工厂？北京现代回应；今日歌尔股份大宗交易成交近25... 网页链接
大连公积金新政来了！
个人贷款上限可以提高到45万，夫妻俩人可以提高到80万。当然这跟资金使用率有关系。
更大的利好人群是毕业未满5年的大学生，可以额外增加20万的额度！
具体要求和限制看第3张图！
