#天津头条#
网上看到一个有意思的事情！
浙江一位女士去银行取存了的200块钱，结果全部结清现在只剩下88块！
这位女士说，200块钱在当年是她一个月的生活费！
所以存钱攒钱还行得通吗？这是一个严肃又可爱的问题！[捂脸]
（图片来源于网络）
#头条创作挑战赛#
#天津头条#为了拯救房价，天津拼了！
天津这两年的房价一直在逐渐下跌，受疫情和经济下行影响，新房卖不动，一个楼盘卖两三年还没卖完，二手房更是有价无市。
这不，为了拯救楼市，天津调整了首付比例。
天津无房，结清贷款，首付3成
天津有房，结清贷款，首付4成
天津有房，未结清贷款，首付4成
外地有房，结清贷款，首付3成
外地无房，结清贷款，首付3成
外地有房，未结清贷款，首付4成
感觉救市和鼓励生育是一个思路，年轻人买不起也不想买，那就让买得起也想买的人再买两套[笑哭]
#天津头条##天津身边事# 下午带客户去行里面签成功通过，客户之前在平安普惠做的抵押，贷了300万，还款压力太吃力了。本来有机构尾款的都需要先结清才能办理银行抵押贷款，经过沟通，先出批复，再去清尾款，这样避免了先清了，结果后期批不出来。
并且值给出了330万的额度，客户不用用自己的钱去还尾款，全程有垫资，下了款把垫资的300万还了，手里还有30万，利率也降到4.2%。
#打卡挑战局# 之前网传的天津二套房贷款政策或将于本周落地，具体内容为：
全天津市二套房首付降低到40%，认房不认贷。如原有的一套房子是贷款，还清贷款房子售出即可按照首套执行。
炒股的朋友可关注天津本地房地产上市公司：天保基建、津滨发展、海泰发展，可能会有惊喜！
天津放松限购了，主要有几点，1、60岁以上和二孩家庭可再买一套；2、非户籍，2年社保变6个；3、认房不认贷，贷款结清的，二套首付从60%降到40%。作为直辖市，这个力度还是很大的，下一个跟进的是重庆吗？
最近各地“救市”如火如荼，但今天房地产股却大跌。主要是多地新政一日游，比如昨天苏州刚说放开限购，今天多个区就恢复执行原购房政策；同样变脸的还有青岛，昨天刚提到二手房不再限购，今天就删除了。
为什么会这样？一方面是“房住不炒”，热门城市不让一下子全放开。另一方面取消限购后，发现购房刚需没多少，很多炒房的还趁机甩卖，把房价砸了下来，这样就更尴尬了。只能重新限购，没有买卖就没有伤害！
但不放松限购又能怎么办？各地肯定都要试一遍，从政策的角度，地产股的中线行情，并未结束！因为后续还有很多的大招，直到行业回暖为止。
但对于地产股，只建议低吸为主。而且要买真正的剩者为王，要不就是全国龙头（万科、保利等），要不就是区域龙头（滨江集团等），困境反转的不建议赌！
国内的房地产，承载的东西太多，既要房子好卖，又要房住不炒、还要地皮好卖...！也就是说，买房的，卖房的，地方政府都要获益，而房价又不能涨。这个问题很棘手啊，能解决的人可以拿诺贝尔奖了。
天津近6个月购房政策出台细则
1在津首套购房利率从4.9%下调为4.1%
2天津只认房，取消全国认贷款记录的限行，注外地房贷必须结清，在津购房算首套
3.二套房有原来的首付6成降低为4成
4.天津户籍家有60岁老人的可购置第三套住房
5.天津户籍家有两孩及以上的可购置第三套住房，需至少有一个未成年孩子
6.老人投靠子女落户由原来的子女户口和住所满年放开至子女只要子女一方是天津长住户口，老人在津居住6个月，可投靠子女落户7积分入户由原来的3年缩短至2年
8.房子积分由每年基础分12分，调整到购置新建商品房一次性加25分和基础分
都是刚需的利好政策，看清楚需要落户孩子上学的，或者刚需的联
关于退个税
关于退个税
1.满五年不唯一，卖掉房产后打算一年内换房人群
2.不满五年有个税，卖掉房产后打算一年内换房人群。
本公告执行期限为10月1日至12月31日
关于下调公积金利率
关于下调公积金利率
公积金首套贷款利率3.25％下降到3.1％。公积金已放款业务，公积金部分的利率在下一年 1 月 1 日调整为国家最新利率。
万幸！儿子去年虎口逃生！158平米旧房以480万高位出手，被同小区，一位想二室换三室的医生看中，过户神速（坐标天津南开）。还清了自已新房的房贷，再也不为银行打工了[祈祷]。
#天津头条# 坐标天津：今天三月一日，傍晚微信又收到了房租，下面我简单聊聊买房和租房，我认为有能力还是买房划算，最近一年多天津的房价没有上涨，买房的人等到贷款还清了房子就是自己的了，租房的人一个月的房租也不少出，可是到老了连个自己的房都没有，租房的钱也没有少出，我说的有没有道理呢？
#天津头条# 在河西买的上海道小学的学区房，老公觉得贷款压力太大了，就把房贷一下还清了。so，重点来了，房贷还完了，接下来最重要的一步是什么？那就是及时去不动产登记中心盖一个抵押注销专用章。这样才证明房子是你的了，贷款还清了。
办理这种业务不用提前预约，拿着房本和房主身份证，直接去河西区不动产登记中心，一层取个号，就说盖章，然后一层等待叫号，人不多，马上就能办，工作人员扫身份证就可以知道你是否还清贷款，所以不用带银行的还款记录等材料，什么也不问，盖完章走人。
#当房贷还清的那一刻，你是什么心情#
#天津头条#定了！二套四成，认房不认贷，天津即将实行！
新政将推行二套房首付40%、认房不认贷等政策。所谓认房不认贷，即已有一套贷款购房，但在还清贷款，住房已售的前提下，再买按首套执行。
