Q1
去年我给弟弟买房子，我通过现金和妈妈的银行卡转账给开发商，付了首付二十万，房子只写了弟弟的名字，剩余房款向银行按揭。平时还贷款的钱都是从我的账户转给弟弟的卡。弟弟准备结婚，还没登记，弟媳想把房子卖掉，我不同意。我想拿回房子有什么办法吗？在弟弟登记前去公证房子是我的，有没有法律效力？
A1:
你好，因为房子登记在你弟弟名下，房子属于你弟弟，如你能证明你和你弟弟之间属于借名买房，有要回房产的可能性。若你弟弟将房产权利人更改为你弟媳，你弟媳有权出售房屋。
首先，根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房子产权以登记为准，房子写的是你弟弟名字，房子产权属于你弟弟。
其次，房子首付是你付的，还贷也是通过你的账户转给弟弟，但是你和他是姐弟关系，本身交往可能就比较密切。在现实生活中，家庭成员之间一方帮助另一方，有资金往来是正常现象，且你本意就是帮弟弟买房，因此你的出资一般会认定为家庭成员之间基于情感上的赠与或借款，在此种情况下，公证处无法帮你公证房子属于你，除非你可以证明你才是房屋实际产权人，你只是借你弟弟名买房，这样才存在要回房产的可能性，但目前许多司法案例认定借名买房无效，所以即使证明借名买房，也很难要回房产。虽然取得房屋产权比较困难，但如果你和你弟弟之间存在债务关系，你可以依据聊天记录、转账记录等证据，依法主张自己的债权。
最后，房子属于你弟弟，除非你弟弟已经将房产权利人更改为你弟媳个人所有，否则你弟媳无权自行出售该房屋。（CCTV今日说法）
网购340元眼霜却来了500元“退款”：这实际是一场网络骗局
k天上“掉下”500元退款
日前，M女士到浙商银行台州临海支行营业部办理开通手机银行转账功能业务。在办理业务时，M女士说起自己最近遇到的怪事。
奇怪的是退款过程。
图片来源：浙商银行
“退款”竟是网络借款
随后，M女士来到浙商银行网点办理手机银行转账开通功能。
营业主管叶雨燕在了解M女士转账是为了“办理退款”后，觉得蹊跷，劝说M女士暂缓转账，但M女士很肯定地说，钱都已经在自己支付宝里了，不可能受骗。
那么，这500元真的是商家退款失误了吗？
查看M女士支付宝内500元的来路后，叶雨燕发现这竟是一笔网络借款！
骗子获得了M女士的电话、网购信息等，骗M女士一步步打开支付宝操作了网络借款。假如M女士将借款转给骗子，日后自己将不得不面对债务！
图片来源：浙商银行
警方表示，这类骗术的核心，就是以“办理网购退款”蛊惑受害人稀里糊涂在网上借钱，对方卷走这笔借款，再丢下受害人稀里糊涂面对债务。有受害人在骗子的蛊惑下，不知不觉借贷多家平台，金额巨大。
浙商银行相关人士表示，这次确实有骗子的收款账号，并已提供给警方。
此类骗局往往都形成黑产，很多不明真相者为了数百元蝇头小利，将自己的银行账户等出租、出借他人使用，殊不知很可能沦为电信诈骗洗黑钱上的一环。一经公安查实，此类出租、出借账户者也将面临“断卡”惩戒。
公众应提高警惕
近年来，银行卡、电信诈骗不断，且手段升级。除上述靠“退款”为由诈骗外，还有多种诈骗方式。
1，冒充各类金融机构工作人员，以非法手段获取用户个人信息骗取信任，继而加上用户微信、QQ，步步引导用户将资金“转移至安全账户”。
2，冒充公检法，称“我们是公安，你账户涉嫌洗钱了！”一旦加了他们的微信或QQ，他们会先亮出假的个人证件、法律文书，接下来便是通过“恶意透支、社保、医保账户异常等”说辞骗取用户钱财。
3，还有诈骗分子组建微信群，号称有“超高收益投资机会”，群里“演员”颇多，就为了骗取财产。一旦用户乖乖交钱，他们就会卷款潜逃。
业内人士提示，针对各种诈骗，公众一定要提高警惕！如有疑问，可拨打96110电话（反电信网络诈骗专用号码）咨询核实。如已遭遇骗局，第一时间报案，将手机移动支付软件上的所有银行卡解绑，保存好聊天记录等证据。
