人民银行、银监会调整住房贷款最低利率，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
楼市持续低迷，各地土地拍卖接连流拍，地方政府财政压力很大，网传很多地方工资支付出现困难！调整住房贷款利率会激活房地产市场吗？你会选择买房吗？
#楼市重磅政策# 重磅利好！央行、银监会同时官宣！
首套房的利率，可以调整为不低于贷款市场报价利率减20个基点，也就是说是≥LPR-20个基点，即4.6-0.2，首套最低可以做到4.4%！二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
重磅消息，刚刚央行、银监会宣布：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点！
行业大咖直言：这一次央行银监会发声，继续降低首套房贷款利率，刺激人们买房，是楼市大利好！目前徐州利率也是一路下调，首套房最低4.85%，二套房最低5.2%！
不用怀疑，近五年难逢的买房好时机来了！
速看！中国人民银行重要公告:维持不变
据中国人民银行官网16日消息，5月16日，中国人民银行开展1000亿元一年期MLF操作，利率为2.85%，上一次为2.85%。本月有1000亿元MLF到期。此外，中国人民银行今日进行100亿元7天逆回购操作，中标利率2.1%，与上次持平。今日200亿逆回购到期。
在央行公告中，中国人民银行表示，为保持银行体系流动性合理充裕，5月16日，中国人民银行开展了1000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含5月17日到期MLF续作)和100亿元公开市场逆回购操作。
5月15日，央行、银监会发布关于差别化住房信贷政策调整的通知，称首套房商业贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减去20个基点。二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布新LPR，显示一年期LPR为3.70%，五年期以上LPR为4.60%。通知要求，调整后，首套商业性个人住房贷款利率下限为4.4%。
据中国证券报报道，在谈到此次调整对居民购房的影响时，业内人士表示，通知主要针对新增商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。政策调整后，如果本市政策下限和银行具体执行利率与国家政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住住房时，利息支出将减少。
“按照贷款金额50万，期限30年，等额本息还款，利率下调20个基点，平均每月减少还款60元左右，未来30年利息支出减少2万元左右。”上述人士表示。
中国人民银行近日公布的数据显示，4月份住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元。多位专家表示，调整差别化住房信贷政策既迫切又必要。
该研究院监测数据显示，今年以来全国已有超百个城市优化调整房地产政策，4月份以来政策优化力度加大。中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次全国统一下调首套房商业贷款利率下限，将对稳定市场起到积极作用，给市场带来实质性利好。
“降低首套房商业贷款利率下限，带来多重好处。”智联金融首席研究员董希淼表示，一是稳定居民住房消费预期，刺激新增住房消费需求；二是强化稳定楼市信号，促进房地产市场平稳健康发展；三是减少住房消费支出，提振居民扩大消费的意愿和能力。
业内专家表示，本次通知在拉动有效需求的同时，坚持“房住不炒”的原则，预计未来房贷利率仍有空间。专家认为，我国房地产市场区域性特征明显，个人住房贷款利率的确定遵循“因城施策”的原则，采用“国家+地方+银行”三级确定机制。在全国统一贷款利率下限的基础上，地方层面由人民银行和银监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导省级市场利率定价自律机制，根据房地产市场形势变化和政府有关部门的调控要求，自主确定辖区内城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限的调整方向。可以选择跟随国家下限，也可以保持不变或者适度提高，以保持区域房地产市场的稳定发展。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况和信用状况，合理确定每笔贷款的具体价值。
“全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间将进一步打开。预计各地将结合当地实际调整房贷利率，降低购房者的置业成本，提高购房者的购房意愿。“陈文静表示，苏广等城市的部分银行已经将优质客户的房贷利率下调至最低基准线，对市场情绪产生了积极作用。预计未来将有更多城市将房贷利率下调至最低要求，以促进住房需求的释放，热点城市市场有望逐步企稳回升。
光大银行金融市场部宏观研究员周预计，部分供应量相对较大、需求偏冷的区域房贷利率会有一定幅度下调，以降低刚需购房成本。整体来看，楼市调控坚持“稳”字当头，同时积极推动地方政府落实“三稳”任务，促进楼市平稳健康发展。
在如何更好地支持改善型住房需求方面，董希淼认为还有很大的优化空间，比如放宽二套房贷条件，降低二套房贷首付比例等。一些三四线城市也可以探索出台三套房贷政策。
5月13日，中国人民银行有关负责人表示，近日，疫情和乌克兰危机导致风险挑战增加，中国经济发展环境的复杂性、严峻性和不确定性增加。同时也要看到，中国发展的战略优势很多，经济总量大、回旋余地广、韧性强、市场规模超大，长期向好的基本面不会改变。下一阶段，中国人民银行将按照党中央、国务院的决策部署，把稳增长放在更加突出的位置，加大实施稳健货币政策的力度，充分发挥货币政策工具总量和结构的双重功能，加快落实已经出台的政策措施，积极谋划增量政策工具，支持经济运行在合理区间。#银行#
5月15日，人行银监消息，首套房贷利率LPR下调20个基点，年化4.4%。对一个穷人来说，最害怕的就是房产暴涨，换房目标遥遥无期，又要焦虑了，房地产上涨让太多人的幸福感指数直线下降。期望国家真的是严格执行房子是用来住的，不是用来炒的方针，提升人民幸福指数！
#沈阳头条#房贷出台重大利好消息
今天中国人民银行、银监会发布涉及房贷的新政。主要包括两个方面，一是首套自住房商贷利率下调20个基点，二套房贷款利率下限按现行规定执行。二是允许自主确定各城市首套和二套住房商贷利率加点下限。
这个政策的出台，有全国统一的下调标准，也给了各地调整空间，有利于推动房地产业规范有序发展，提振市场信心，增强居民购买欲望。
前段时间，沈阳出台了一些政策，结合这个新政，会有效带动新一轮房地产热，迎来新的商品房销售热潮。#金粉社区# #沈阳身边事#
#取缔网贷你同意吗# 网贷不能一刀切，正规的网贷公司，只要不超过银监会规定的利息，不暴力催收，还是能给需要资金周转的底层群众带来很大的方便，毕竟银行贷款太难了，不仅手续繁琐，而且还要请客送礼基本才能办好，虽然利息低点，但是算一下活动成本，其实费用也不低了。
银监保会…在首付和利率上支持刚需购房者…刚需购房者的福利来了，但是还不知道优惠力度有多大
银监会出台新规定，全力扶持逾期持卡人！卡奴即将上岸
1滞纳金取消;
2、透支利率调整;
3、免息期或将长达60天;
4最低还款额或降低;
5、逾期量刑标准化。
要得到银行扶持，首先你得满足以下四点:
1、持卡人具有分期还款能力;
2、持卡人有自主还款意愿;
3、持卡人已经逾期但无法一次性结清:
4、持卡人想停止催收，不想被上门被起诉。
然后可以通过协商有以下几个好处:
1，停止银行无情催收;
2，停止违约金和利息的增长;
3，避免被起诉的风险;
4.减免部分违约金和罚息;
5，协商停息分期还款，最长可达5年60期偿还;
6，回归正常的生活。
只要是银监会批准成立的银行，包括村镇银行，都是属法律保护的，在这些银行的存款也是属法律保护，就是河南的村镇银行也是如此，所以所有储户不要惊慌，你的本金和利息一分也不会少。有些在银行存了三年五年的也不必担心，并不需要提前支取，你的本金和利息一分也不会少，到期一并给你。只是现在存不了那么高的息。
身为银行的资深服务员可以告诉你，存100万，或者是存一万，不论你在什么类型的银行存，业务员都不会板着脸，这是第一点。第二假如你存100万整存整取（定期），不论你在什么类型的银行存，利率是固定的，不会说给多点，银行都受银监严格监控，一般情况下，村镇银行和城商行定期利率会比国有行高那么一点点。第三假如你是存100万理财或者大额存单，村镇银行和城商行利率稍微高点，到期利息就多些，一般情况下，村镇银行和城商行在礼品方面或许也会更丰厚些。[思考][思考]
银行自己不放贷，让平台去放高利贷，超过银监会规定利息部分，以手续费名义收，发国难财！
单纯帆船Xv
原本以为今年的经济很不好，生意很难做，失业率飙升，大家手头紧，没钱花。但是万万想不到，排名前面六大银行，今年第一季度利润都有不错的增长！这又是为何呢？同比增长如下：工商银行 5.7%建设银行6.7%中国银行6.9%农业银行7.4%招商银行12.5%兴业银行15.6%
黄色警告:富宝贷货款5000元钱，叫催天下还款11000元钱，公安局立案了，中国公安局，中国银监局，中国人民法院，利息超过100%，立案查处案低，违反《刑法》，《民间借贷法》，《银行管理规定》，《治安处罚条例》，《行政处罚条例》，《企业纳税法》，《公安条例》，中国人民法院执行查处关闭服务器，并且所有富宝贷清零。
京东金融注销学生账户骗局再升级！
这次不是注销账号，而是给你调整利率！
图一是仿冒的银监会官网
图二是自己嗨
图三各种假证件
图四也是假证件
里面涉及的名字是我编造的同样也能通过他们的所谓审核。
图五是我PS的额度，他们毫无察觉（不过挂我电话也有可能看出是假额度了）
图六是他让你发的短信，发完这个短信以后你手机微信就冻结了，这个是真的（微信官方的冻结程序），不过这也是他们的套路之一，我中招了，不过又快速申诉回来了，没有按照他们的套路来操作，也导致了最后被挂断电话。
#网络诈骗案例#
近期，去年房价、利率双站岗的购房者，都听到小道消息，说今年会针对去年利率高的购房者进行调整利率。去年无锡购房者商贷利率5.90，公积金组合贷更是高达6.15，甚至6.25。目前这部分人，已经被这波调控搞的，身心疲惫，无力进行更自主的消费。
许多人纷纷打算提前还贷，可是现在银行可太可恶了。提前还贷要预约了，线上预约不了，线下预约有额度，一去咨询就是：对不起，本月额度已满，下个月早来预约。统统是借口，就是不想让你提前还贷。就想问一句，银行，你们的社会责任感呢？难道非得大家都投诉银监会才管用？
希望国家尽快出台政策，让前期利率站高岗购房者，也能享受一下低利率的红利。结余下来的钱
