【关于加强个人住房贷款准入管理要求的补充通知】
一是对于申请住房按揭时，借款人及配偶征信报告显示近一年内有新发放信用类贷款或信用卡分期业务(可提供合同及支付凭证的汽车分期业务除外)的，需提前结清后方可准入审批。
二是提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，对于已审批至放款期间有新增发放信用类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
资请提醒客户放款前不要新增贷款或分期，否则影响放款。
三是提供首付款资金来源凭证，确保不少于首付款80%的资金来源于借款人家庭名下自有资金，并提供银行流水以佐证资金来源为自有;对于直系亲属转入的首付款，如可提供流水佐证为转入方自有资金也可准入;
以上要求自3月17日起执行
目前各个城市楼市出台的刺激方案，大多数人并不买账。
不管购房门槛如何降低，购房者的准入资格如何宽松，居民的收入摆在那里。
动辄上百万，几百万的房子，首付也要几十，上百万。
经济下行，疫情反复，未来收入的万般不确定性，让很多人对于贷款买房，心怀顾虑。
法拍房的日趋增多，也让很多人对未来还款的能力重新评估。
不像以前，能利用金融杠杆的强大力量，靠着人口红利和城市化飞速发展的契机，随便到哪一个大城市买房，即使按揭还不上，大不了，再把房子给卖了，稳赚不赔。
今非昔比，该买的，都已经买了，还没有买的，也很难再买的起。
行业在调整，市场在萎缩，拿南京来说，4月的房地产市场依旧低迷，楼市库存水位持续攀升，全市新房可售套数达到7.5万套，创历史最高水平！而第一季度的土拍市场，南京全省排名倒数第一，仅仅收得土地出让金1.7亿元！
不管是大城市，还是小县城，鼓吹房地产依然是国民经济的支柱产业，不再令人追捧，有限的时间过去，后疫情时代，房产投资，或许不再成为家庭投资的首选！
