周末出利好！监管机构出台支持房地产行业平稳发展的16項举措，包括允许到期贷款展期保持贷款类型不变，支持开发贷款，并购贷款等。主要就是支持开发商再融资，目的是维护金融稳定，避免批量巨额贷款违约给金融机构带来冲击。
明天房地产板块又会大幅高开，个人认为可持续性一般。在房住不炒的大背景下，目前所有措施都是在就银行而不是房地产[灵光一闪]所以明天可以选择介入银行，而不是冲进去房地产[钱]#房地产#
目前房地产的最大问题是，市场预期是向下的，成交量和成交价都在往下，人们都是买涨不买跌的，还有房产税这个引爆点在，很难再重现全民抢房的景象[灵光一闪]现在大家口袋钱也少了，双11都不舍得花钱了，买房就更不容易了[钱]
假房证可否能抵押？本溪市信用联社用假房照抵押贷款，为规避风险转嫁他人，致人死亡，向法院提起诉讼，
七台河检察黑龙江省七台河市人民检察院官方账号
未办理抵押登记，抵押人是否需要承担责任
武汉的银行今年放款任务太重了！
银行发放贷款为避免逾期，通常会考察企业的经营情况，经营稳定的企业主通常更容易受到银行的青睐。
下面东西湖某企业，经营情况一般，销售额下滑，某银行却直接给了200万。
这对有需要的企业当时是件好事情，但是一旦出现逾期，银行就该头疼了。
其实，买家如果想规避跳单的风险是比较容易的，跟卖家谈好价格、贷款、合同等事宜，然后找一家小型中介公司作为中介方签约，一般小点的中介公司很好谈中介费用，何况是买卖双方都已经谈好了，会远远低于市场价。
#曝谢娜张杰买千万豪宅避百万中介费# #头条普法#
但这里面存在几个风险：
1.房款怎么支付，是先过户还是先付房款，有的地方可以走房管局监管账户，买家把房款支付到监管账户，然后过户完了后房管局再将房款支付给卖家。如果当地房管局不支持，可以找第三方担保公司；
2.房屋产权是否干净，是否存在抵押、查封等情形，需要在过户前到不动产登记中心查询；
3.房子里面是否存在出租，买卖不破租赁，这个一定要提前调查好，并且在合同上注明；
4.贷款的风险：不懂贷款政策可以直接到银行咨询，申请贷款比较容易，一般买卖双方直接到银行去就行，觉得麻烦的话可以交给中介，一般1000-2000块钱就解决了；
5.交付的风险：这个其实大部分中介公司也不能保证卖家能够按期交付，主要看卖家的诚信。
另外关于贷款申请，其实很多中介对贷款政策这块儿也不是很熟悉，除非是做过贷款专员的中介，大部分都是在单子成交后才会让买家去准备贷款所需的材料，如果贷款不能审批下来或者不能足额放款，买家很可能会承担违约责任。所以最好就是在签约前直接拿个人征信报告咨询贷款银行，避免贷款纠纷的发生。即使是找了中介公司，也可能会遇到一些急于成单的中介未如实告知贷款政策，导致买方承受贷款风险。
#哈尔滨头条#
好消息！二手房的春天又来了！
拼缝已经成为过去了，哈尔滨的二手房现在可以贷押过户了。有贷款的房子不用解贷了，可以直接转给下一个买家，省去了很多环节，避免了很多风险，这个政策太好了！
我家买房子的时候等解押就等了近一个月。货押过户二手房市场就会活跃起来！
#我的城市观察日记# #头号周刊#
