＃lpr下调＃一年期LPR指贷款期限为一至五年的贷款，以一年期LPR作为参照。五年期LPR是指贷款期限在五年以上的贷款，所以以五年期LPR为参照。大多数用户申请房贷，都是参考的五年期LPR，因为用户的贷款期限一般在五年以上。一年期和五年期LPR每月更新一次，但房贷利率选择LPR浮动利率，重新定价是参考每年12月公布的LPR。房贷还是没有降。
金融界，十月份报表保持不变。
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10月LPR报价保持不变！1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%
大动作！房地产市场的实质性利好！
我们目前的房贷利率是以5年期LPR为锚点的。我们现在的5年期LPR是4.6。但之前我们的房贷利率是5.3。
”不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点“，以LPR为锚点，那是4.6%（LPR）-0.2%=4.4%。那么相对于此前的5.3%，那可是断崖式的降息。相当于LPR（4.6%）的95折。
五年期LPR适用贷款期限为五年以上的贷款，通常与房贷利率挂钩，个人房贷利率下降，有利于房地产市场合理需求。一年期LPR适用贷款期限为五年及以下的贷款，通常与企业短期贷款利率挂钩。
但要因城施策的，并不是要必须下降至首套4.4。
沈阳此前是5.3，本月降至5.0，这回下限利好从4.6降至4.4，预计沈阳未来的下调幅度同样还是0.2左右，也就是降至4.8左右，就应该是极限了！
为什么说降息是重大的实质性利好？降息远强于降楼价，如下降的是房价，购房者买涨不买跌的心理作用下，市场只会更冷，观望心理会更加浓重，之前买房者出现断供，二手房市场流动性差等。但是降息，使月供压力小了，房子持有成本减低了，这些都会增加市场信心，市场才会迅速回暖。
#央行“降息”房贷月供会降多少# 央行今天发布了最新一期的贷款市场报价利率，1年期限LPR为3.7%，5年期为4.6%，相比上一次分别下调了10个基点和5个基点，利率的下调大家最关心的还是房贷，这是不是意味着我每月的还款金额就减少了呢？
答案是当然的。市场化的利率本身就是为了降低企业的融资成本，以及提高社会总体的运营效率，对房贷来说当然会有下调的，有人算了笔账，30年期的100万房贷，按照利率调整后可以少还款1.1万元，1.1万算什么呢，这对于百万房贷来说几乎可以忽略，如果说LPR在未来有个持续的下行过程，当利率下行的累计效应形成或许才能真正体现出大家少还房贷的效应，而目前的这个利息下降连物价上涨都不足以抵消，何来的少还房贷呢，所以基本可以忽略不计。
对有房贷的一族来说，银行对房贷利率是按照年化调整一次的，所以一切还是要等到年底看实际的市场利率是不是保持下行，那么下一年你的房贷或许会多少有些变化，我还是那句话，目前的利率变化给月供减负起不了作用，再说了央行降低市场化利率的根本不是为了服务房子，而是降低企业融资成本。 #央行“降息” 1年期LPR降为3.70%# 头条热榜
#央行调整LPR发布时间#刚刚，央行最新宣布，将LPR报价利率发布时间从每月20日上午9：30调整为9：15。为什么调整，会有什么影响？
央行公告，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9：30分调整为9：15分。也就是说，之所以调整LPR发布时间，是为了和金融市场保持同步，利率本身属于货币政策的一部分，对金融市场会产生影响，保持同步可以让两者更好相互融合。
A股每天从9：15开始集合竞价，在9：20之前可以撤单，9：20至9：25继续集合竞价但不能撤单，9：25后停牌至9：30，然后从9：30开始连续竞价。9：15发布LPR利率，那么利率有没有变化、如何变化，可以直接反映在股市中，而在开始连续竞价后再发布，必然会引发短期波动。
所以这个改动，对股市来说是非常有利的。如果遇到LPR利率下调，那么在集合竞价的时候就可以反映出投资对利息变化的看法，可以让开盘后股市表现得更加稳定。由于央行在1月17号下调了MLF和逆回购利率，市场预期本月LPR利率会进行下调，明天股民们拭目以待。头条热榜
重大调整！全国首套房#利率下调20个基点 月供可省多少钱#
政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限由不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR），调整为不低于相应期限LPR减20个基点（按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%）。
按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。
根据今天发布的新政，首套房贷利率降下调20个基点。以目前五年期LPR为4.6%来计算，首套房贷利率最低可以到4.4%。
各位粉丝：
刚刚，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，从全国层面上调整房贷政策，支持居民购买首套房贷。其中规定，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
也就是说，首套房贷利率降下调20个基点。以目前五年期LPR为4.6%来计算，首套房贷利率最低可以到4.4%。
