#烟台头条#烟台海阳楼盘烂尾不给退款 -05-29 11:53
尊敬的省长您好，我是潍坊人，在烟台海阳亚沙欧城买了一套房子，交定金五万元及房屋维修基金近两千元。到现在快十年了一直烂尾，这期间过去看了几趟，一直没有进展。去年通过当地市长热线投诉，海阳旅游区管委会介于，和开发商达成退款协议，并按要求签了退款合同。至今以各种理由推诿，没有退款。请省长在百忙之中抽时间给予督促一下。谢谢
海阳市-06-06 14:46
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，海阳市人民政府进行了调查处理，现回复如下：
欧城锦三角项目由山东通达信房地产开发有限公司开发建设，总投资2亿元，占地200亩，总建筑面积24万平方米。10月项目开工建设，因海景房市场不景气，导致企业资金链断裂，项目处于烂尾状态。后经政府招商引资，山东乾信控股集团接手该项目。该公司入驻项目后逐步还清欠款，制定项目启动计划，有力推动项目工程顺利进展。根据《关于化解城镇居民居住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔〕3号）文件精神，目前项目一期可以交房、办理不动产证。
9月8日，李某艳（您妻子）和山东通达信房地产开发有限公司签订《欧城·锦三角定房协议》，您缴纳定金50000元、公共维修基金2390元，抵押登记费80元。因项目交房延期，您要求退还定金，经度假区管委协调，开发商同意退还定金。因开发商资金紧张，定金一直未退还。目前开发商正在筹集资金，近期将及时退还定金。
感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。#烟台##烟台身边事#
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做销售见客户，
你会约着饭点中午11点左右见面吗？
跑了一天见了俩客户
一个没谈成，一个因为申请贷款和信用卡太多，信用卡7月份有逾期拒了，中午客户请吃烟台的大鲅鱼水饺，一屁股债还能花92请吃饭也是不容易。一般见客户都会避开饭点，要么上午9点要么下午1点以后，但是这个客户说的时候比较急就过去了。到的时候11点多了，一直整到1点多进银行审批，二手卡罗拉，一点房贷，有4000保单，信用卡10多万在还最低还款额，之前有过逾期，车抵押审批了24.4万，月息1.1，信贷出额18万，月息1.04，资质很一般。之前审批了2次，利率比这次低，那时候征信还没现在这么烂，直到现在信用卡还款压力大，周转不过来才想起来用贷款。
还想着让我返佣金，我直接说，做贷款业务不收客户手续费已经够意思了，你自己考虑一下，还款计划表发给你，具体利息讲的很明白，每个月本金利息一起还，利息包含担保费服务费保费，具体占比例详细数据都截图发给客户微信。头条也好，各种新闻也好，有好多人黑平安贷款说费用不清楚，我做了4年每个客户都会算明白，让客户自己选择，如果你有更好的选择那就去做，自己条件什么样比谁都清楚。实实在在的讲，如果客户真的需要自己就签约，感觉不合适没关系，交个朋友，以后用再联系，批出来额度利率客户后期基本转化率在8成左右，所以基本没有客户找我投诉之类的，转介绍朋友的也不少。
今天这个客户，也是这样，他目前的情况不可能有银行能批24万的额度，再说信用卡最低还款额月息在2-3分确实比这个贷款利率更高，确实适合他，让她自己考虑吧
最近，感觉比较疲劳，回到家老人做好饭，一起吃饭，然后去走廊抽支烟，喂喂蚊子，懒得动没有洗刷，听着音乐哄儿子谁觉。一天就这么过去了，金九银十，用款旺季，希望这个月能给三季度结个好尾，加油
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