#回顾你的一生，有什么遗憾吗#
《川东出了一个杨百万》
九十年代前，正是改革开放初期，川东某县有个姓杨的中年人，在银行贷了五十万现金，做起空运鳝鱼生意，从南方运到北方，一笔生意赚了百万。所以，他就有个绰号叫杨百万。
那年代，银行的钱，要多少可以贷多少，不需抵押，只有胆大的人，才会去银行贷款。
其实，杨百万也无什么本事，只是胆量大一点。那时，手头有了一百万，就可以买几栋房子。这样，杨百万就买下几栋房子，几年后，轻轻松松卖出后又赚了几千万。
一个小小杨百万，一个普通人，就轻松赚了几千万，捞到人生第一桶金。
如今，杨百万是资产过亿的大总裁。 很多人看了这个小故事，都会遗憾当时胆小的自己，百万，为什么不是我？？？
浅谈负债，逾期！！#信用卡逾期# #负债# #失信#
现阶段我国负债人群上亿，失信人数到达了700多万，这只是⬆️征信的数据，还有没上的加进去肯定上千万，这是多少个家庭处于失信中。
其实关于借贷，一直都是投资有风险，为何在我国，放贷代表着稳赚不赔，因为有国家征信，法院在为其催讨，还有不允许个人破产，才导致如今的局面。
就说银行机构放贷，不会无缘无故地放给你，要么你有资产抵押，要么你信用记录好，才会放贷，反之没钱还了，对你的惩罚就是拍卖资产，或则把拿良好信用弄成污点，这样就结束了。为何会认为，放出去的一定要收回？难道放贷零风险么，这种认识肯定是错误的，要为自己的投资风险买单，不然所有企业转行做放贷国家还能发展？
谈谈私人借款，这个是普遍存在的。人与人交往中会有感情，利益存在，所以你肯不肯出借都是看在这两个方面。当借款人无法归还借款只能说你自己对预期判断失误，自己要为失误买单。就是你认为的感情其实并不够深，你想要利益并没有达到自己的期望，所以钱财没了就认了，可以起诉追讨，但是能不能拿回来是没办法保证的。
就像炒股，你投入100万，你想要一年赚24万这是你的期望，当然也有可能你100万亏光都有可能，总不能只允许收益24万，不允许亏损，亏了就去找股票交易所麻烦？
所以连国家都可以信誉破产，何况是个人，投资有风险，记得这句话，社会更和谐！
根据胡润报告中国大陆个人可投资资产（包括房产）1000万人民币的有140万人，超过50万货币资产的，全国只有800万人。
根据央行的报告，中国50%的家庭没有储蓄，而80%的家庭仍然有抵押贷款要偿还。如果一次性拿出5万元存款的概率不超过15%。还有5.6亿成年人月收入不超过1000元。
但为何感觉周围千万富翁非常多呢，实际上这种所谓的千万富翁指的是总资产，是由他的权益和负债构成的，号称1000多万的房子，可能净资产只有几百万，而且这种人基本只存在一线城市和部分经济发达的省会城市。
所以我们国家各人并不是特别的富有，勤俭节约还是一种要持续保持的美德。
嗯，我也做这个，几千万打水漂了。//@陶公子看人生:是的，当时觉得项目好，房子抵押的钱一部分用来支付获客费用，一部分支付公司成本。可惜没对接上融资，只靠自己的辛苦钱，打不出太大水花。//@第一红领巾:自己开发的平台啊，那投入比较大吧//@陶公子看人生:同感，前夫创业负债千万，我也帮他借了好多钱，怎么赚钱都填不了，年底一堆要债的
80后的老公主
负债！三千多万！快到年底了，各种催贷催债的又开始轮番轰炸，身心俱疲。又是一年碌碌无为啊！墙倒众人推，这几年深有体会。一直在努力，又一直在受挫，真不知道自己能否挺的过去？
今天去西咸新区空港新城一个刚建成的工业园区办事，等人时旁边一位抽烟的男人没带打火机，找我借火，顺便就聊上了。他头发也乱糟糟的，上面还粘着木屑，胡子拉碴，黑黑瘦瘦的脸上透着疲惫。抽着十来块钱一盒的香烟，穿一件脏兮兮的黑色羽绒服，看着有五十多岁。后来才知道他姓杨，就是旁边这栋楼的主人，开了一家做工业包装箱的工厂，刚搬迁过来。我说杨总有四十多了吧，他说四十五了。建新厂花了一千二百多万，把这二十多年办厂赚的钱全部投进去还不够，两套房子也抵押给银行了。我说你这么大摊子，多雇几个工人免得自己太辛苦不行吗。他说生意也不太好，不敢多雇工人，自己啥活都干，吃住都在厂里，一个月都没回家了。这么多年差不多都这样过来的，也习惯了。这院子里很多邻居和他一样状态，这几年都在苦熬，等待转机。
这个园区里有几十栋两三层的工业厂房，每栋一千多到三千多平米。大部分业主是原来在西安周边的私营企业主，因为拆迁环保等原因搬过来的。厂房的价格每平米四千多，毛胚交付，装修好投产基本最少的都得花上千万了。
这群别人眼中口中的“千万富翁”们的生活状态能不能代表中国当下数量庞大的私营企业主的状态？
四川身价几千万的老板投资农业种植，八年后欠银行1000多万，房子车子都被抵押了，他明明有关系，有人脉，有资金，有情怀，敢想敢做，为什么会以负债千万收场?
因为农业靠天吃饭，前期不断投钱进去，什么时候回本，要看天老爷的心情了，水果的行情一天三个价，遇上个天灾这一年就即将来临血本无归。
现在果园有一批已经成熟的番茄，这个时候还没有人来收，已经有很多烂在地上了，结合市场的低迷，我们决定走电商模式，3斤9.9包邮。
这颗慢生长的西红柿，真的不一样，掰开就能看见绵密的沙瓤 ，果大皮红亮，从里到外通红一色，慢生长使得它的沙瓤更加绵密，又沙又甜！细腻多汁！好吃程度爆表！用当地的俗话说就是：九分甜，一分酸，十分好吃！
攀枝花四季如春，番茄露天种植，自然成熟的西红柿，最适合生吃，可以保留最原本的口感，还让西红柿的丰富营养不受任何破坏 ，
它富含胡萝卜素、番茄红素、维生素等，直接当水果吃，热量低，不长胖 还能抗氧化，吃出白嫩肌肤，牙口不好的老人小孩吃也毫无压力！
在广州或者佛山其实很多身价千万的老板啊，都是在利用杠杠的。
或者说是他们身上都是有债务的啊，你别看这实际企业老板开着几百万的豪车，住着上千的别墅啊，然后随时随地都有地方，，看着是非常非常的慌的。
但实际上他们还是比较幸苦的啊。
比如说我有客户做工程的，开展了一套大概是800万这个学区房啊，全款买万，买完之后就是因为是请周转需了，就是做个抵押贷款，再加上您说之前的一套房子的贷款，总能就是现在负债有钱贷上，很多人会问这么多资产为什么还要贷款啊，大多数做生意的人在眼里面隔离的这种资金，或者是很这杠杆能把自己的生意规模去扩大。
同时这个杠杆的承受力要把更好，不要是把风险无限性的扩大，因为加上呢，原本就是一个利益风险的点，如果说你把杠杆加的很高，那么不去做一企业风控，最后也是很麻烦的。
闹了半天呀，这居然给我河南储户四百亿存款的人，竟然是一个老外。假如这背后没高人指点，这事能干成吗？
随着银行的事件啊，终于有了进展。
六月十八日下午，许昌发布了警情通告，表示已经抓住了部分的嫌疑人。
但是由于这案情十分的复杂，真正的大鱼啊，可能还没上钩。
据媒体爆料，新财富集团的实控人叫吕奕，是一个擅长空手套白狼的高手。
9月，年仅29岁的他，在河南修了一条61公里的高速公路，总投资24亿。
你以为这些钱都是他自己出的？那可不是。
这些钱呢，都是银行给的。
高速公路不是能收钱吗？于是他就把收费权抵押给银行。
自己掏了一大笔钱出来，一部分拿去修路，一部分就拿去滚雪球了。
比如出钱参股金融机构，再比如质押股权套现，杠杆加上杠杆，抵押加上抵押，连银行都慢慢被他控制了。
几千万塞到行长手里，这储户的存款，可就遭殃了。
更可怕的是他早就把国籍换成了塞浦路斯了，筹备了这么久这损失还能追回多少来呢？
其实想想，这是不是有外国势力渗透和安排的可能呢？我们进一步等待大鱼出来。
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负债多的人不适合打工
接触了很多的负债人（其实，我也是），也有很多负债的数目比较大的企业主，为什么大家常说的先找一份稳定的工作，让自己保证生活，这种赚钱还债的方式，不是适合所有人呢？今天我们就来聊聊这个问题
几年前，米行放水，追逐企业各种优惠政策贷款，许多个人用房产、信用、业绩等作为抵押贷款，很容易获得数百上千万贷款。这笔钱里面要支付给银行很多的利息，所以必须投资，或去搞投资来产生新的利润，所以大多数选择购买房产、寻找新的可以放杠杠抵押物。后来呢？
这个时候，我们叫做“资产慌”，投资公司到处收货，时间是在-左右，后面大家都知道了，经济环境一路下降，订单越来越少，企业效益越来越差，实体越来越难做。在这种经济环境下，在贷款到期后，还进去发现贷不出来了，大家从米行贷的款都已经变成了房产、写字楼，商铺等重资产，好不容易到处筹资数百万还给米行，米行不续期了。
所以，法拍房越来越多了。
所以负债多的人，打工这条路建议你不要轻易走，有时候我们没有办法，都是被推着走的，你负债几万打工可以的，但你负债成百上千了，能安稳的工作已经变成了奢侈品，你会想如果当初我不做生意该多好？每月拿着薪水，老婆孩子热炕头的
但人各有命，追求也不一样，富人享受过的，穷人可能从来没有体验过，但穷人的小幸福，也是很多富人羡慕不来的，总之你种下的因越多，就要承担和接受这些因所带来的果。
总之，人生尚早，不论欠债多少，上岸都是迟早！
大家投资理财一定要擦亮眼睛呀，谨防受骗，一定要远离高收益的诱惑。 前几天一个炒外汇的平台壹汇环球”GHC爆雷了 ，安徽的一个北方小城市受害人都达到几千人了，他们有的借的高利贷。有的把房子抵押贷款，有的把养老的钱都拿出来了，就是为了高额的收益，听说收益一年都能达到60%左右，大部分受害者都投了三十多万，还有投的几百万的都有，想想受害者也挺可怜的，毕竟那么多钱给骗没了，他们以后的生活该怎么办呀，是愚昧无知和贪婪害了他们。希望警方早点破案把受害人的钱能找回来吧。
北漂在固安买房，本来是一件好事，用房产做抵押投资，欠债几百万 ，征信上了黑名单，找工作都受到影响，得不偿失，本来是想借用杠杆无本生利，结果却搞得一败涂地，负债累累，想尽快的上岸，满血复活，可惜钱借的容易还上难，摆脱不了巨额债务的负担，只能是电话也不敢接，天天度日如年，惴惴不安，逃避那些追债的，甚至连亲戚朋友都不敢见，就怕追债的找到了亲戚朋友，他们会取笑自己，信用卡都被拆东墙补西墙，刷了十几张，信用已经糟糕到透顶。
为了维持基本的生活，就想找一份工作干，可是没想到工作要求是需要出差，可惜因为负债累累，信用上了黑名单，已经被限制消费，高铁，火车都坐不了，所以这一份好不容易求得的工作，也只能作罢，这都是自己太贪心，本来想挣一笔，没想到财没发到，还欠了一大笔贷款，最后落的连工作也受到了连累，都是自己贪心惹的祸。
有人觉得危难时候，房子可以来救急，用房子抵押可以贷一部分钱，忽视了贷款还得有还款能力，如果没有还款能力，房子那就是烫手的山药，将来就背负着贷款的巨额债务压的喘不过气来，房子是用来住的，不是用来炒的，更不是用来抵押的，当然，抵押房产也是需要看贷的款，用来做什么，经不了商，却要涉足商业，轻易的上项目，这无疑就是火中取栗，征信坏了，损失惨重，所以一定要量力而行的同时，还要格外的珍惜自己的征信，正所谓人无信不立，有信誉才能够走天下。
我给大家分享一个90后实现财务自由是什么样的？1993年出生的，目前国内净资产8kw左右，海外大概500w美金的房产。说说他的三桶金：
第一桶金来自于房子，上大学时爸妈在学校附近给他买的房子，时抵押了房子200w冲进股市大概赚到了1000w，果断换了套别野，475方不到500w，如今这套房子2400w左右，这是目前国内唯一的不动产。
第二桶金来自于挖矿，投资了大概300w，从挖到了底，大概赚了2000w多点。我给他算了下，因为断断续续地卖，还不如直接买鼻涕虫拿住不动，不过整体收入还算稳健。其他token投资整体算下来投入大几百万，收益不到1000w，归零的也有，收益率不高。
第三桶金来自于投资于他校友的游戏公司，当时只出了150w，被并购之后获得了大约22倍的收益。这是目前赚钱倍数最多的项目，其他项目餐饮，健身房什么的都亏的，其他项目能分点，还没回本。他总结经验是：有钱大头自己做项目，小钱来投资。
目前他主要现金流收入是在哈国的矿场和信托理财收益，但是胸无大志，没想做啥其他的。最大的爱好是旅游，海外的房子是旅游时女友相中的，狠狠心买了下来，350w美金，现在女友分手了
平时生活开销一个月4-5w左右吧，主要花在吃喝上，他也不玩车和表，而且代步工具只是特斯拉。没事的时候，他说偶尔体验下榜一大哥的快乐，不过发现很多主播每月开销却是他的数倍。
其实，每个人心中的财务自由都是不一样的。反正，在我看来，他这样的财务自由显然索然无味的，不是吗？
李昌平：银行会接受农村“土地经营权”抵押贷款吗？——《你问我答》（11）
农村土地如果能抵押贷款，农村居民就能增加几百万亿的可支配现金流，这无疑是扩大内需及建设“内循环”的第一举措！农村土地三权分置后，政策法规只准许土地经营权抵押贷款。
银行会接受土地经营权抵押贷款吗？经过十多年实践证明，农村土地经营权抵押贷款，银行是不接受的，连国有银行也不接受！
银行为什么最终拒绝了土地经营权抵押贷款呢？这是因为：
第一，土地经营权是所有权及承包权的派生物，土地经营人拿经营权去银行抵押贷款，如果土地所有权及承包权人不同意怎么办？这种所谓的创新，注定在操作层面是不可能顺顺当当进行的。
第二，土地经营者拿土地经营权去银行抵押贷款了，如果出现经营违约纠纷、还款违约或经营者宣布经营失败申请破产等，银行利益该如何保障呢？
第三，即使经过一系列法律诉讼后，法院裁定银行得到土地经营权，银行如何让土地经营权实现收益呢？银行是没有能力及时让土地经营权实现收益的，又拿什么钱去支付农户土地承包权流转费呢？这对银行太难了！
第四，土地经营者用土地经营权抵押贷款搞农业，亏本是大概率事件。支付土地流转费（租金）、支付贷款利息、支付管理成本、支付农工工资，但这四项支出，农户搞农业基本不需要，这就决定了农业企业化生产经营是搞不过小农家庭经营的，亏本是大概率事件。因此，经营权抵押贷款后，还款违约也是大概率事件了。
综上所述：土地三权分置后，经营权抵押贷款，其实是把银行家当“傻瓜”的一种制度设计。经过十几年探索实践证明，银行不是傻瓜，银行现在连装傻瓜的表演也没有了。
本文为《你问我答》栏目第11问，请大家继续关注，后续还有更多内容同大家分享。转发时请尊重版权，注明原作者姓名及内容出处，感谢大家转发，欢迎批评。#土地##银行##农业##农村##农民##抵押贷款#
土豪很抠。 绝大多数土豪有贷款，贷款利息也不低。他们的日常消费，相当于贷款消费，生活很抠。我认识几个土豪，拿不出几百万首付，还不如一个白领家庭。
某土豪，把儿子婚房也拿去抵押了，还要让一家老小去做人肉担保，儿媳妇挑起脚来骂。经常看到有小女孩成为老赖的，就这原因。 #土豪#
今天遇到高中同学，三年前还是身价千万，住别墅，开豪车，现在落魄到推三轮车卖凉皮，真是不敢想象。
他以前搞房地产工程的，这几年房地产不景气，欠他几百万都没给，工程队也解散了，以前为了接工程把房子也抵押了，到期还不上贷款，几套房都被拍卖还贷款了，郑州去年720洪水，他的两辆车都被泡车库了，便宜处理了。
本来想开个饭店做个生意，疫情以来就封闭管理，酒店装修都花了七八十万，最后干不下去，饭店也关门了。
孩子上私立学校一年10000多元学费，为了孩子的学费，真是想尽了办法，应聘几十家公司，都没有成功。
真实的中年危机，他除了懂点房地产工程，啥都不懂，现在各家房地产都日子不好过，都在裁员，应聘太难了。
最后没办法，干起来了成本最低的小本生意 卖凉皮，流动摊位，和城管斗智斗勇！
真是可笑，曾被网友调侃成生育机器的吴佩慈，现竟被男友纪晓波当成"提款机"，把曾经送给自己价值3.3亿港元的西半山豪宅，三度被抵押贷款！
这位78年生的台湾小花，自透露自己怀孕的消息后，承认自己的男友是纪晓波。自那之后，便开始了自己为纪家的"生育事业"。，，，，这几年里，用自己坚强的肚子为纪家开枝散叶，生了四胎。
确实如她所说:"绝不会和上班族交往。"交的男朋友都非富即贵。和男友纪晓波在一起6年生了4胎，在生日时或者生过孩子后，都会得到"婆婆"和男友的奖励，随手就是几千万的钻戒，或者两套总价值三亿的豪宅，亦或是三亿的股份，被媒体估计身家近50多亿……
但纪晓波这个塞班岛赌王却直接明了的向外界放话:"孩子可以生，我们可以养，但婚不会结！"这话听着有点内味了[灵光一闪]。连纪检委王思聪都"可怜"吴佩慈，在网上对她说:"你好，单亲妈妈。"
在疫情之前，不少网友们觉得吴佩慈很清醒，知道自己的定位，虽然一直都只是纪晓波女友的身份，但好在自己身价在那呢，一辈子吃喝不愁。
但现在纪家爆出了资金周转的问题之后#曝吴佩慈男友酒店停业# ，回头再看看这个所谓的"人间清醒"，不免让人唏嘘。曾经男友送给自己的礼物三度被男友抵押贷款，从原先的一众保镖变成了只有一个外佣随行，近一年没怎么更新自己的豪门奢靡生活……如果纪晓波的公司挺不过这次难关的话，那所谓的三亿股份估计也就打水漂了吧！
近十年的豪门生活最后只剩下四个孩子以及没有任何名分的自己，想来确实有些可笑，不知道那些说吴佩慈人间清醒的人现在还这么觉得吗？小编我倒觉得人间清醒纪晓波，不仅抱得美人归，有了四个孩子，送的东西到头来还是自己的，谁能比过他[灵光一闪]。
长沙的肌肉哥破釜沉舟，准备大干一场，他说明年要投资几百万再开新店。准备抵押房子贷款，已经在启动中了。
太想成功了，这次关店的教训对他来说特别深刻。估计在他内心深处有太多的不甘心。开餐饮其实赚钱了，他说分红要分，不是他这样分的，他只分得百分之三十。意思是以后他要占大头。这样可以更好把控。
其实管理的事情是这样，员工有员工的算盘，得多少钱，干多少活。老板的想法永远是给最少的钱，干尽量多的活，干得越多，管理就越成功。估摸着就是这个意思吧。
还是希望他能善待员工。而不是用制度化去压榨劳动力。其实肌肉哥的本意是非常好的。希望跟着他的员工都能赚到钱。
加油加油加油。
