【[what]每日学员一问】：成都，四套。有一套在按揭。因为自己在昆明工作，想用成都的房子抵押贷款昆明全款买一套。如果去一线城市买，感觉压力太大了，就昆明或者重庆再买一套吧。
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【[灵光一闪]老师一答】：抵押买房有方法，投资昆明不建议
【[中国赞]详细解答】：DYD买房做首付是会被抽D的，需要方法。投资的话，昆明不建议。在昆明可以租房。成都都四套了，买不了一线，也买环一线。具体来高阶班学习，方向有问题。
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第一套房究竟怎么买？户型楼层朝向应该怎么看？学区房现在还能不能买？为什么公寓商铺写字楼千万不能碰？为什么我不建议你在老家买房？为什么说贷款买房是在变相帮你赚钱……
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昆明二手房交易开启带抵押过户模式，不用还完贷款也可交易
8月2日，昆明市不动产交易中心发布二手房“带抵押过户”合并登记业务流程、申请材料和贷款申办条件，具体内容如下图：
大家还记得之前那个昆明的大哥吗，把自己的车接给他兄弟瞒着媳妇抵押出去了，现在联系不上这个人车也找不到了，他媳妇就一直问，今天有联系到我说不行我媳妇老是问我这个车赶紧你给我办理一个吧，这不今天在我这花了2499提了一辆车正好赶上双12有活动，抢了一个名额给他返现3000这一分钱没花合着，这下这大哥的心终于落下来了。我这是不是助人为乐了呢？
3月16日，云南昆明，一陵园和当地银行联合推出“墓地按揭贷”，最高期限20万额度！而且不用抵押，老人的特殊“用房”需求，由儿子来还贷，不够的话还可由孙子或曾孙来还，“贷贷相传，生生不息！”
现如今活人想活着越来越难了，婚前还“彩礼贷”，婚后不仅要还房贷、车贷，还得给死去的人还“墓地贷”，本来好多成年人就已经步履维艰了，这下子更艰难了，也够可悲的。
@闽南小生 看完有话说：
1.死者为大的观念需要改:一死万事成空，人都去了，可以适当操办下葬礼，但是没必要死后还要为了所谓的纪念而给生者徒增经济压力吧？以前老人都希望死后能够风光大葬，而在疫情期间去世的老人还不是只简单操办下就送走了？
2.尊重老人意愿需要有个度:很多老人都希望自己百年后能有面子的走，20万元的墓地是孝心，2000块的骨灰盒难道就不是孝心了吗？大不了清明多烧几百亿纸钱让老人家买大别墅不就行了？我爷爷奶奶去世的时候也是住小小的骨灰盒，但是我们清明基本都会去祭拜一下，顺便缴纳下管理费，这不也是纪念吗？
3.金融的发展需要有点底线：前不久江西推出“贷”来稳稳的幸福的“彩礼贷”的风波还没平息，这些搞金融的又没有任何底线的推出了这个新款继续压榨本就赚得不多的劳动人民，而他们靠资本的力量吸血！这“墓地贷”一本万利，风控做得非常好，7-80岁的只能孙辈以后的作为贷款人，而5-60岁的则是儿女，最还拒绝贷给本人，可能是怕还没还完就去世了吧？
我们闽南地区有些村落在对老人百年后的骨灰盒存放的做法就很值得推广，以村为单位建立灵安堂之类的专门存放骨灰盒的宗庙，等老人百年后送火葬场火化后就取回来请入灵安堂，并列入祖先牌位，等清明或者忌日，村民可以自行或者结伴祭拜祖先，这可能也跟我们闽南比较重视族谱传承有关吧。
尘归尘，土归土，最终都只不过是一捧黄土，劝大家量力而行吧！并非靠按揭一块墓地或贷足一份彩礼就能够得到幸福一生的，最终还是需要靠奋斗!
打工人，打工魂，“爱拼才会赢！”
最新消息，该“墓地贷”业务已经被叫停了！对此，你怎么看？#昆明头条# #极致观察# #昆明陵园推“墓地贷”：可买给父母#
活着买房要按揭，死后买墓地还要按揭，压力山大啊？
3月16日，云南昆明一陵园与银行推出墓地按揭贷，还号称不需要此行业特殊，不需要抵押。
看到这个新闻，说真的，有点惊讶。能推出按揭，也说明墓地不便宜，还有一个，银行也是，什么钱都想挣。
我觉得国家对与墓葬应该规范一下，作为公益事业来做，比如由地方民政部门搞，墓地统一价格，让老百姓能接受，而不是发死人财，把墓地商业化，像房价一样，越来越高了。所以商业化墓地应该退出历史舞台。对于此事，大家怎么看待呢？说说你的看法？#昆明一陵园推出墓地按揭贷# #昆明头条#
#“死不起”催生“墓地按揭”怪胎#墓地也要按揭贷款？这不是段子。还真有银行准备推出这样的“业务”。
据媒体报道，云南昆明一陵园与当地银行联合推出“墓地按揭贷”，最高能贷款20万元。该陵园有关负责人称，此行业特殊，不需要抵押。消息一出，立马蹿上热搜。
这什么情况啊！真是太难了，“有句老话说生不带来，死不带去”还真好奇这个怎么贷呢！人都不在世了，怎么还这个贷款呢
#昆明头条#
突然有个疑问，房地产坑的都是什么人？我捋了一下这关系脉络，觉得坑的还是乡下人啊！
你看，城市里的土著，在这些年的城市扩张中，补偿下来，很多人手里都有不止一套房子，他们买房并不是居住刚需，而是投资。
然后自己住不了的房子，先是租给进城的乡下人，等房价炒上去了立马就卖掉，见好就收的，因为炒房实现了财富自由。至于不断加杠杆抵押炒房的，碰上市场寒冬，那也是自找的。
反观进城的乡下人，我们姑且称之为城一代吧！他们很多人眼睁睁看着房价被城里人越炒越高，心里着急，咬咬牙贷款买了，然后成了真正的房奴。
当年的8亿农民，现在至少也是上亿进了城，他们才是城里对住房有刚需的人。
如果房住不炒能真正落实，还会有那么多只为圈钱的烂尾楼吗？还会有如今让人望而生畏的高房价吗？
如此看来，不管社会怎么变，最受伤的还是农民啊！
最近，昆明一陵园与当地银行联合推出“墓地按揭贷”，最高能贷款20万元。该陵园市场部负责人称，此行业特殊，不需要抵押。
近几年，全国各地的墓地轮番涨价，老百姓只能只能哀叹“死也死不起”，有人无奈地自我调侃，“今后，墓地是否可以分期付款？”这不就来了，商人的敏锐嗅觉不得不佩服，与时俱进，贴心服务层出不穷。
人们早已对殡葬业的暴利积怨加深了，不少地方墓地的价格竟然贵于房价，不禁让人感叹活着受房子拖累，当房奴，死后也找不到安息之处， 再加上名目繁多的各类衍生费用，逝者尚未走远，生者却已苦不堪言。高额的教育成本让年轻人不敢生孩子，高价墓地也让很多老人死不起！
年年岁岁墓相似，岁岁年年价不同，“墓地按揭贷款”的意义其实从根本上也没能解决天价墓地的问题。所以，建议海葬、树葬，即环保，又不给亲人添负担添麻烦，何乐而不为呢！
