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广州银行专利抵押贷款条件 广州房屋抵押银行贷款利息

时间:2021-07-31 23:28:36

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广州银行专利抵押贷款条件 广州房屋抵押银行贷款利息

腾讯干了一件大事!

腾讯科技发明了一项造福人类(让你畅快充钱)的专利

具体如下图!简单来说就是没有网欠费停机也可以畅快的充钱[耶][耶][耶]看专利上写着的一段话:扩展了充值方式,线上充值效率更高[机智][机智][机智][机智]!

这项专利堪比马斯克的科技公司了!还有什么能阻止你充钱,腾讯都能帮你解决!

最后腾讯可能会发明一项没有钱也能让你充钱的专利[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

以后会不会有财产抵押直接充值的专利![狗头][狗头][狗头]#王者荣耀[超话]# #腾讯游戏#

9月4日中级经济法考点及简要对答案

各章分值

第1章:7分

第2章:12分(简答题)

第3章:6分

第4章:17分(票据法简答题)

第5章:19分(简答题)

第6章:18分(综合题)

第7章:11分

第8章:10分

一、综合题

(1)销售电脑含税销售额、包装费

(2)新研制自产货物用于职工福利,无同类价

(3)以旧换新销售空调

(4)月初购进的原材料因管理不善损失20%

(5)员工出差取得注明旅客身份信息的铁路车票、公路客票

二、简答题

1、简答1:公司法、有限责任公司

(1)股东查阅权:单独股东权

(2)股权对外转让:优先购买权(现金PK房子,现金更优)、书面征求其他股东过半数同意

(3)异议股权回购:7年连续盈利且符合法定利润分配条件、投反对票

2、简答2:合同法

定金2万(已支付),加工费30万元,违约金5万元

(1)定作人的随时变更、解除权,但应赔偿损失

(2)未支付到期加工费且合法占有,可留置

(3)定金和违约金只能择一而用

3、简答题3:票据法

(1)背书附条件,所附条件不具有票据上的效力

(2)丙以记载不得转让为由对戊拒绝承担责任(可以)

(3)乙以货物不符合要求为由对戊拒绝承担责任(不可以)

三、判断题

1、简易程序适用独任审判(对)

2、董事会决定公司的经营计划和投资方案(对)

3、专利授权有不合理延迟,依职权主动给予补偿(错)(规定原文:自发明专利申请日起满4年,且自实质审查请求之日起满3年后授予发明专利权的,国务院专利行政部门应专利权人的请求,就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利期限补偿,但由申请人引起的不合理延迟除外)

4、联合体参加政府采购,资质高者可单独再参加其他(错)

5、转让债权未通知,对债务人不生效(对)

6、汇票未记载付款日期,见票即付,无须承兑(对)

7、有限合伙人参与选择会计所,视为执行事务(错)

8、员工为公司提供修理劳务,应交增值税(错)

9、一人有限责任公司不是企业所得税纳税人(错)

10、企业从事农作物新品种选育,减半征收企业所得税(错)

四、单选题

1、不得抵扣的进项:外购用于职工福利的货物

2、本票和支票的特征对比:收款人名称均为绝对记载事项、出票人均只能是银行、未记载付款地出票地均不影响效力(应选)、支票见票即付而本票可以远期

3、外观设计专利期限:

4、抵押合同:从合同

美国断供华为芯片,华为被迫以2000亿卖掉荣耀。美国人自豪地说:“华为不是很厉害吗?就连最成功的荣耀都卖了。没有芯片,那么华为离崩溃就不远了。”任正非轻松的说:“十年前,稻盛和夫告诉我。我提前做好了准备,华为也不会成为第二个东芝”。

事实上,美国针对的不仅仅是华为的5G 研发,还有华为的半导体、智能机械部署、军用无人机等电子技术。这些都是关系到国家未来的信息发展战役!因此,美国对华为的制裁是基于其对中国高科技崛起的恐惧。

为了打压华为,美国对华为进行了四轮制裁。先是12月孟晚舟被拘留,试图彻底击溃任正非的心理防线;然后又从5月开始,华为被打压了三轮,从5G基站、芯片到安卓系统的全部停止供应,对于主营业务的通信华为来说,实在是难受!

去年本月6日,华为发布了首款中国人的手机操作系统鸿蒙系统。西方以为华为不用安卓就垮了,但西方想不到的是,华为代表了中国企业不屈不挠的精神,自主研发了中国人自己的系统!华为前进的脚步从未停止!

无论美国如何断供,都不可能制裁所有与华为有技术合作的公司。华为的5G专利,再加上通信设备和技术上的专利,这个行业基本很难绕过华为。如果还是要从荣耀开始对华为下手,那么美国将会付出巨大的代价。看似荣耀从华为分离,伤来华为的筋骨,但实则是壮士断腕后的又一突起。任正非已经看透了,也是明智之举。

美国人还是小看了任正非。,稻盛和夫刚刚把日航从破产中解救出来,任正非邀请稻盛和夫到深圳华为总部,任正非向稻盛和夫请教公司经营之道,没想到稻盛和夫没有谈其稻盛哲学,而是问任正非“现在华为的关键技术都是从欧美引进的,以后如果他们不给你供货怎么办?”

稻盛和夫以自己的商业实践和经营京瓷公司的亲身经历为例,给出了答案:“自主研发!”,与任正非的想法不谋而合。

现在美国的“断供华为芯片”其实是旧剧重演。早在上世纪90年代末,美国就用同样的方式打压日本半导体产业。

当时,稻盛和夫早早未雨绸缪,预言日本半导体技术产业将历经风雨考验。所以,在大部分日企转型之前,稻盛和夫就开始在公司内部提出“自主研发到极致”的理念,开始花大价钱,雇佣大量科技人员,秘密研发没有美国技术的芯片。

1980年,稻盛和夫担心的事情果真发生了。由于日本生产的半导体产品价廉物美,很快就占据了全球70%的份额,美国本土企业相继破产,于是美国开始切断日本半导体相关产业的供应,包括京瓷。一夜之间,日本工厂的所有美国设备都停工了!

美国也以窃取机密的罪名对东芝开出了1000亿的罚单。东芝甚至不得不卖掉自己的股份作为抵押罚款,最后因为无法经营而被卖给了美国。

即使美国实行技术封锁,很多日本半导体公司倒闭,稻盛和夫和他的京瓷公司却存活了下来,立于不败之地,直到现在。这其中成功的秘诀就是在于自主研发,才能彻底摆脱美国的技术封锁。

稻盛和夫辛苦经营一生,积累了丰富的经验和财富。他选择用写书的途径把这些知识和经验传播给世界。日本文化发源于中国,文化上有很多相似之处,看看稻盛和夫的经营理念,或许会有意外的收获。

稻盛和夫一辈子手里握着两家世界500强,独自抵抗美国的半导体打压。在78岁的时候,已经多年没有经验的他接到了日本首相的请求,要他出山拯救濒临破产的日航。就在所有人都以为他会拒绝的时候,稻盛和夫爽快的答应了,而且要求无薪。后来在他的带领下,日航短短8个月就扭亏为盈,成为商业神话。

在湖北武汉,就读于湖北美院的小小,毕业设计多次获奖,并且计划申请专利。可她自从掉进了男友的感情陷阱后,不但交出了家里的房产,还提前终结了人生。

从证据来看,男友喻某是个有经验的PUA实施者。我们可以通过小小的事件,知道PUA的如下特征,并加以防范:

1、善于抓住人性的软肋:每个人都有不自信的时候,这个周期或长或短。只要没影响到长期的正常生活,这个波动就是正常的。

小小虽然学习努力,却以一分之差没能考上研究生,这对她无疑是个不小的打击。小小作为一个还没有社会经验的大学生,承受能力并不强。这时,别有企图的喻某便趁虚而入了。

喻某以博士的身份取得了小小的信任,随后编造了高端的家庭关系网,以救命稻草式的诱惑让涉世未深的小小成了自己的恋人。

善良小小到底是感情动物,她后来发现喻某的家庭情况不怎么样,却像个圣母似的伸出了援手。

2、用精神打击让人自卑:PUA的精髓是树立强大的自己,不断放大对方的弱点,让对方对自己形成依赖。

在恋爱中,往往付出越多的人,越舍不得放下。小小与喻某同居后,便开始给喻某购置奢侈品。其中包括两万多一件的风衣,以及名表等。

恋爱中以爱的名字伸手要这要那的人,实在没脸没皮。遇到了,就立刻拉黑。万一上过当,一旦发现,就要及早退出,不要像玩股票似的被对方套牢。

3、用负面情绪不断摧毁对方的精神:情绪可以相互感染,负面情绪尤为如此。

喻某告诉小小,自己患有严重的抑郁症,目前精神状态不好,要求小小为自己购买保时捷。小小为此很烦恼。

后来,当小小发现喻某的家庭情况与他所说的有天壤之别,也没把喻某与“骗子”联系到一起。这种逻辑很简单,因为对方可以这样说:我知道你就是看中了我的钱,才和我好。现在知道我没钱,是不是很失望?我以为你是个好女人,是真的爱我,没想到你这么浅薄这么贪婪……

不管以哪种话术或行为,将弱势转化为强势,都是一种我弱我有理的强盗逻辑。这种人能让人抑郁。遇到了,我浅薄我现实又何妨?

4、诱骗对方误以为自己有精神类疾病:精神类疾病很难界定,所以诊断太过主观。人都会有情绪波动,不要动不动就让他人随便给自己扣帽子、贴标签。

小小因为喻某的名不符实而彻夜难眠,精神萎靡。这是恋爱闹矛盾的正常反应,可是喻某让小小以为自己反应激烈,提出了去医院治疗,并开到了自己认为正确的精神类药物让小小服用。

看来,喻某对精神类药物的了解,是个有备而来的高手。

后来,小小用父母刚刚为她购买的住房贷款,为喻某买了车。随后,又用自家的住房进行抵押,为喻某贷款。喻某反应过来后,开始了讨债路。

付出了这么多,对方却仍不满足。讨债讨不回,又觉得愧对家人。一个没有社会经验的小姑娘承担起这么大的担子,很不容易。

最终,小小因抑郁,跳楼了。跳楼时,喻某就在房间里。但喻某因为头一晚服用了6颗安定,并且喝了些酒,一直处于昏睡状态,所以小小的跳楼可以与他无关。

写这篇文写得我一肚子气。女儿毕业后,与哪些人交往,父母都没注意过吗?

下图分别为:小小邮件中的遗书、小小的病历、小小电脑中的备忘录

对于此事,大家怎么看?PUA还有哪些好的防范方法?请在评论区留言。

#极致观察##武汉爆料##称遭男友PUA自杀女生家属发声#

农村人到城里投资买房:

1.能在城里经营一些生意,房产作信用凭证。

2.以后有人要做相同生意。先买房,后做生意。

3.城里人,要到农村做生意,先买地修个房,作为信用凭证,以后有人,要做农村相关生意,先买地建房作为信用凭证。

我做互联网生意(联接所有):

是五十件专利和几百亩山林土地作为抵押!

十年到宁夏,广东,湖南,湖北,北京,重庆市推广。

传销也被人骂过,骗子也被人说过,不扯别的,看图4,图5。

比亚迪这种有自主研发芯片能力的企业重要性凸显了

BYD行车电脑,ECU,ABS,电子车身稳定系统,IGBT,摄像头,模具,气囊,车灯,多媒体,发动机,变速箱,电池,都有自己的核心专利和生产链。

为什么知道吗,合资车,每生产一台,不管你卖的亏本还赚钱,国外都要拿百分之几点利润,而且必须要求,每年生产多少台,现在,生产出来的车都抵押在银行,这就一个雷区,早晚都要爆的

看看恒大汽车如何描述。集汽车研究院八家。全球顶级汽车工程师数万人,全球顶级汽车生产设备。全球智能化超级汽车生产厂房,人工智能装配厂。一分钟一台车,不用芯片组。

硬科技是这几年金融资本市场最活跃的话题,也有很多金融创新探索:

1,科创板上市都要两年了,最大的问题还是流动性不足。上市企业数量还是不太够,基本上都是机构投资者做主力,而且很多个股估值已经严重透支,散户参与的门槛比较高而且风险也很大了。

2,硬科技专利的知识产权资产证券化也已经开始起步,深圳高新投知识产权ABS系列已经发行6期、上海浦东科创知识产权ABS也已经发行了2期,都属于证券银行等机构资本对高科技企业的知识产权“抵押贷”模式。知识产权资产证券化,正成为一种新的投资形态。

3,面向高科技产业人才培养的课程证券化在我国也已经起步,课程证券化概念还很新,我以国内的“科创客”平台模式为例:科创客主要做的是高科技领域的职业技能在线培训,讲师在课程制作初期,就可以发起课程收益权融资众筹,每门课程融资出让收益权40%,每门课程融资总额统一拆分为200份接受课程投资者参与投资,投资者参与投资的份额除了可以享受每月1号的课程收益分红,还可以自由定价对外转让。课程证券化,让投资者有了一个全新的机会。

4,在传统的付费内容热度锐减的现状下,专业的知识人如何寻找新的释放点,如何获得专注于知识创建的可能,课程证券化是一个不错的模式。课程证券化不但能够激励大批量高科技产业的专家、高级工程师快速高效的制作高质量课程进入市场,可以孵化出千千万万真正有硬科技专业技术的“罗振宇”、“吴晓波”,这对我国在芯片、高端装备制造、生物医药等产业人才培养会起到非常巨大的推动作用,同时,还能开启一个对“内容资产”投资社会化的时代,不再是机构资本的专属特权。对这个科创客这个课程证券化模式感兴趣的朋友可以点击下面的链接:网页链接

在今天这个网络如此发达,信息获得如此便捷的时代,仍然有很多人在不了解相关信息的情况下,犯一些低级错误,给自己带来麻烦,甚至还要承担很大的损失。

讲一件发生在我自己身上的事情,就是前一段时间去贵州旅游买金镶玉挂件上当的事情。其实这一类的骗局在网上被曝光的比比皆是,就是一个年轻孩子(或男或女)扮演富二代,进来讲玉的知识显得十分腼腆稚嫩,说他(她)是家中老小,这是他们家开的店,全国有多家,金镶玉的工艺是他家专利,还赞助了奥运会奖牌,将来他(她)就是家族事业的接班人。然后会表现的非常推心置腑地为你介绍各种鉴别玉的等级的知识,防止你上当受骗。如果外面有另外的团在购物,为防互通信息,他(她)就会非常为难地说,店长不让他出去,希望大家理解他,再在屋里多休息一会儿。等外面没人了,就把这个团的人带到购物柜台前,他说所有标价都是给外国人看的,是挣外国那些冤大头的钱。你们这么团最尊重我,反正是我家的东西,今天我就作主了,标价8800元和6800元的,全部1500元成本价给你们。

后来上网一搜才知道,原来同样的表演、同样的话术已存在了很多年。但由于之前没关注过相关信息,旅游前也没有想到去搜搜当地旅游都有哪些骗局,所以仍然被年轻人表演的真诚所打动,好几个人都买了玉件。

还好发现上当后与导游沟通进行维权,退货退款,算是没有造成损失,只是感觉心里很不舒服,自己的真诚与善良被骗子利用,让人怀疑好人还能不能做。

今天听说另一件事,就是法拍房的事情。几个要好的朋友听说法拍房便宜,就相约一起去呼市购买法拍房,确实买到了便宜的法拍房。但是当他们去看房时,傻眼了,房子有人住着!他们要求人家搬家,人家告知说这是人家购买的房子,有购房合同的。怎么?法拍房不是空房吗?不是单纯的抵押房吗?法院拍卖的也会有纠纷吗?

听说了这个事情以后,我就上网去查法拍房的风险,一查才知道,原来法拍房是有很多风险在里面的,要事前了解清楚,不能只图便宜就去竞拍。比如原房主的身份风险,是不是还有其他债务?不能落户的风险,原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利;无法马上入住的风险;补缴费用的风险等等。

"捡漏有风险,下手需谨慎“。

也不知道之前那几个好友是不是详细了解了这些,反正现在正在跟原住户打麻烦,今天他换一把锁,明天人家砸了换另一把锁,尤其是还在外地,去一次也不是很方便。听着就闹心。

所以在今天网络发达的时代,不管要做任何决定,还是要做做功课,多上网了解一下相关信息,避免做出错误选择给自己添堵。

【一个人有没有钱,看这3个习惯就知道】

01.不去感慨贫穷,立刻行动

你是否有改变自己的强烈欲望,是否有做富人的雄心大志?如果答案是肯定的,不要再一味地感慨,请赶快付诸行动吧!

很多时候,我们没有抓住机会,并不是能力不行,而是不愿抓住机会;因为恐惧改变,只一味口头说说,却不采取行动。

布兰妮是一位普通妇女,生下两个女儿,每月仅靠丈夫微薄的收入,艰难地维持生计。

布兰妮不甘心就这样贫穷下去,深思熟虑后,她决定每天早上卖点心。

由于色香味俱佳,再加上薄利多销,点心很快就卖了。一个月下来,布兰妮挣的收入是丈夫的3倍多。

但她并不满足把点心作为早餐,而是寻找品牌,向社会全面推广。

几个月后,她在一家书店一本新书里看到一则醒目消息,宣传全麦面包。这是一种新的制作方法,申请了专利,目前正在寻找合作伙伴。

布兰妮牢牢抓住机会,抵押房屋买下专利权,开家面包店。

十多年时间,每年营业额由3万多美元,增长到400多万美元,布兰妮也成功跻身富豪。

如果布兰妮面对贫穷,只会感慨,不去改变,大概一生都是这样。

现在贫穷并不可怕,关键在于,是否有致富的愿望,有改变自己的决心?

如果答案是肯定的,那就积行动起来。

02.改变思路,改变处境

俗话说,要想改变现在的处境,就要先改变自己的思路。

有的人因为具备创新的思路,虽然一穷二白,却能白手起家,出人头地;

有的人即使坐拥金山,但由于思路守旧,导致家道中落,穷困终生。

亿万财富买不来一个好思路,而一个好思路却能让你赚到亿万财富。

为什么世界上富豪能够独具慧眼,很快发现商机?原因就在于,他们思想上不保守,思路更新快。

一个铁块的最佳用途是什么?不一样的铁匠有不一样的答案。

第一个人铁匠,由于技艺不纯熟,只是制成马掌,还为此自鸣得意。

此时来了一个磨刀匠,他有更高一点的眼光,把铁熔化掉,碳化成钢,经过冶炼,制成了价值2000美元的刀片。

第三个工匠,把生铁变成了精致的绣花针,价值是磨刀匠产品的数倍。

最后来了一个技艺更高超的工匠,他用这块铁,做成了精细的钟表发条,价值飙升到10万美元。

一块铁制造出来的产品,价格为何差异如此巨大?因为每个人的思维不同,导致创造的财富不一样。

要想赚钱,就要勇于开拓,不断创新,为自身发展闯出更广阔的天地。

03.让资金流动起来,钱生钱

一位理财学者曾说过:“储蓄是生活上的安定保障,储蓄的钱越多,心理上的安全保障程度就越高。”

但是,世界上有哪个富翁,是靠存钱发家致富的?

试想一下,如果一个人一年存50万元,需要多少年才能成为亿万富翁?答案是200年!

假如一个人平均寿命是75岁,两辈子也只不过是150年,需要到第三辈子才有机会致富。

有这样一则故事:

一个大地主把他财产,托付给三个仆人保管与运用。

他分别给5个单元、2个单元、1个单元金钱,并告诉他们,一年后看他们如何处理钱财。

第一个仆人做了各种投资;第二个仆人买下原料,制造商品销售;第三个仆人把钱埋在树下。

一年后,富翁检查成果,第一个和第二个仆人财富都增加了,富翁很满意。

第三个仆人财富没有丝毫增加,富翁问原因,仆人解释道:“怕运用不当,钱财遭到损失,所以把钱保存下来,今天原封不动归还。”

富翁听后大骂道:“你真懒惰,竟不好好利用手里的财富!”

故事里,第三个仆人受到责备,不是他乱用钱,而不是投资损失,而是没有好好利用金钱。

如果一个人不善加利用财富,就等于浪费了金钱,浪费了资源。

一位成功的企业家,曾对资金做过生动的比喻:“资金对于企业,如同血液与人体,血液循环欠佳导致人体机理失调,资金运转不灵造成经营不善。”

这句话深刻反映出,资金流动,对于加速创富的道理。

在金钱的流动下,发挥你的才智,开启你的财商。

以上感悟来源于《世界上最神奇的24堂课》,如果你想深入了解这本书,华职建议你读读。

本书共2册,涵盖了24+16堂课,本书作者查尔斯,给我们传授了终极原则和基本理念,帮助我们开启智慧,更新思维,洞悉财富密码。

这本书价格便宜,只需一顿饭钱,就可以读到硅谷精英、商界富豪都在读的书。

可以和孩子共读,拿去送人也很上档次。

财富、成长都是人生路上必不可少的,《世界上最神奇的24堂课》的智慧,可以帮到你。

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#职场达人说# #职场干货# #职场达人炼成记#

【资本赚钱,人不赚钱,大佬们如何收割韭菜】

昨天晚上跟朋友大鹏吃饭。大鹏以前是搞设计的,现在跟几个人合伙在北京买楼。

大鹏说,两三年前他接了个项目,给一幢独栋办公楼设计室内方案。他带着小几十号人的团队,亲力亲为,前前后后忙活了两年。交付以后,业主没仨月就把楼给卖了,一把赚了8000万,据说接手的是家互联网公司。团队里面的年轻设计师,耗秃了头,熬虚了肾,拿不到资本的零头。

那一刻,大鹏说,我TM酸了。

老王我年轻的时候,也和昔日的大鹏一样是个理想主义者。还记得看过某个项目,创始人是不善言辞的科学家,研究烟气净化十几年了,很多国内外专利在手。项目报上去,老王却被投委会成员们劈头盖脸一顿臭骂:没房子没地的项目你都敢报?专利你看得懂吗?看不懂你得按0元估值。

0元,还不如卖破烂的废品值钱!

经过数次这样的暴击,我也怂了,变老实了,以后看项目,没固定资产抵押的,一律免谈!

老王甚至跟一些合作多年的客户讲,有闲钱别乱花,买点北上深的物业,以备不时之需。因为真到用钱的时候,金融机构看不懂你的无形资产,更懒得听你讲情怀抱负。

我终于变成了,自己讨厌的样子。

下一期写,《垃圾公司必须使劲作死,不然死的更快》。

#柳传志到底是好人还是坏人# 应该不能用纯粹的好坏来区分吧,但他绝对不是什么伟大的企业家,只能说是一个为自己及家族的黑心资本家!

联想能做大,并不能说是他的有多牛逼、能力有多强,为社会做了多少贡献,这种能力是那个时代所特有的。

比如万科的王石,他也说自己白手起家,但是如果没有他岳父帮忙信用背书,谁会先把几百万的货先给你去倒卖了,再结账啊?

如果没有中科院帮忙信用背书,银行会贷款几千万美元给你,国家会给你那么多外汇配额给你倒卖进出口?

就比如现在的王思聪,他可以一分钱不用抵押,也不用他爸给他钱,他都可以去银行贷款几个亿来做公司,普通人可以吗?

所以不用把柳传志看的有多伟大,没有倪光南的技术,没有中科院的背景背书,他能成功吗?而且联想一直都是挣钱的好企业,交到他手上的,最后搞成现在的样子。

如果他一心为企业的话,联想会比现在更好,比如:如果他去把倪光南的联想输入法申请专利的话,现在每年专利费不知能收多少钱。(他爸是中国专利法起草着,还是一名大律师,所以不要告诉我那时不知道专利这回事)。

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