贷款的房子不能用来出租么？什么狗屁规矩啊…//@RUI老师在东京:住宅贷款如果用来出租，被发现后会比较麻烦[捂脸]//@小金库007:有长期留日打算 ，付房租是费用，还房贷是资产。买地段好的房，工作调动时，有利于出租。
RUI老师在东京
在日本，我到底该不该买房子呢？
01:11
今天给大家谈谈，存量房房子的贷款利率，从到这五年买房子使用贷款的利率都是5.88-6.37左右，都是房价利率高的时候接盘侠，当时正是国家推出棚改红利期，人民买了一套有一套，当时人们买房子不管楼层、户型、品牌，能买着房子就不错了，国家也是加大房企贷款，大量购置土地，拼销售额，后来国家出台三条红线政策，如恒大、地方房企名门城等倒闭，让买房者苦不开颜，还着房贷，房子成烂尾了，心寒啊，鼓励国家出台降低存量房利率，降为首套房4.1，二套房4.9，有利于恢复消费，刺激经济，促进房地产行业平稳过度。
大Ｓ确实想争个鱼死网破，大Ｓ说了台湾两套房子都是她自己贷款买的，你信吗？
，30多万一套房子，20多万的银行贷款，月供不到1500元，而且还是，现在100多万的房子，也就是08年建设的首付，就比08年还要多，公积金契税也比08年多了，银行贷款70万，按还清，每月五六千，社会能承担，一个月五六千的银行贷款的价钱早就来过房子，现在面临的是月收入打不到6000块钱的价钱，怎么去买怎么去贷款？他们连那个胆量现在也没有了，人口出生率继续下降，房地产上涨的空间在哪里？如果再像08年那样挽救房地产，就是毁坏中国经济和社会的发展，只有人口出生率提高了人民的工资涨上去了，房地产的春天才刚刚开始
#赤峰人赤峰事# 现在买房子的都是刚需，近几年没有人再去贷款买房了吧？
昨天相中一个房子去说谈谈
到了约好的地方这两口子又变卦了
死活是一分不便宜
就这个价了
不买也别谈了
还等着房子涨价了
这都放开了房价肯定能涨
[抠鼻]就这形式看能涨吗？
[黑线]那你叫我们来干啥？
来谈谈不就是你让一点，我涨一点
你要是不便宜在电话告诉我
我们也没必要跑一趟了
作为刚需的我们卖了房子必须是要买的
大环境的影响真心觉得能不买就不买
有个地方住着就可以了
现在手里有米心不慌
谁还敢轻易的去贷款
无任何压力一身轻多好
千万别把房产证给他贷款，现在买卖很难做，赔了就彻底完了，的形式没有去投资的，什么买卖都不好做，赔的可能性大
你怎么知道人家女生手上的房子就一定是贷款买的条件好的女生婚前家里给她一套房多的是像这种小肚鸡肠的男生估计一辈子光掍。
买房是投资，是最大限度的整合资源。
尤其是首次购房，不是要把自己所有的钱用来买房，而是要把所有能搞到的钱做首付款。 包括众算，
负债最大化:贷款越多越好，年限越长越好，年限越久越好。
通过负债，高杠杆投资优质房产，并长期持有，是普通人唯一可复制的通往财务自由之路。
逻辑如下:
房产是搭乘本城市经济发展的工具，房价会长期稳定的持续上涨。
高杠杆是扩大资产持有量，财富倍数递增。
债务因货币供应量增加被动稀释，大部分不用还。
买优质城市、核心位置，这是大时代给予所有房产持有者的福利!
房产投资，不是简单的投资居住性功能，应该是金融产品的抵押物。
普通人，无论用什么样方式，必须尽早参与这次千年一遇的城市化进程，并带来的财富增长的饕餮盛宴。
伴随中国经济降速，迎来了产业结构调整的阵痛期，大城市又房价屡创新高，无论你是 985，还是211，或是传统行业的小老板，在经济低增长，阶层高门槛的大趋势下，没有尽早买几套房子，很难突破原有的阶层。
有钱尽早买，没钱贷款买。
擅负债者恒富!
