咸宁地区，智享贷款三年多少落地合适？
21款颜，我贷款七万，金融服务费应该是多少？我购置税九千八百多，保险4200或4500。那个销售和我说全部12.9 算贵吗？还能砍吗？能砍到多少？定位湖北咸宁
上个月在咸宁赤壁碧桂园城市之光月供了一套125平的房子，首付18万，贷款58万，商贷，月供4050。最初想办30年贷款，每月3300，办理贷款的时候想了下，30年后都60岁了还要还贷款，想想都心慌。一咬牙贷，也是给自己一点压力吧。从5月1号开始还房贷了，加油！
我在湖北咸宁买了拉布拉多款的贷款，总费用137650贵了吗
#咸宁头条# 今天上午，我带着娃去做核酸，发现了一个特有意思的事情，每个核酸检测点都有两个小姐姐采样员了，捅喉咙的深度也比前两日要深很多，一棒子下去，眼泪留下来。
一根管子20个人混检，我娃有幸领到了1号，当了一次管长。负责维持秩序的社区网格员称赞我娃：小小年纪就当了管长，小姑娘有前途！
而我想说，这娃有没有前途，我不知道。作为娃的家长，我们这辈子就这样子了，望子成龙，望女成凤，用了全部力气下了一个赌注，愿她未来的路能够有所帮助。
此刻，我辅导作业气的要吐，我娃也很无助。快点复课吧，家有神兽的伤不起。想省事，让她看电视吧，老母亲又怕她近视，想带着娃出去玩，小区门口的超市关门了。
为了上个学，倾尽全家之力，贷款买了这套房，求爷爷告奶奶，结果我娃没上多久，就开启了网课模式。
去年160W在武汉购的房，因售楼部的无底线，众业主发表了反对意见。三年前40W在咸宁买的商铺，商铺业主群也不淡定了，又是一件令人发愁的事，这年头就不能置业，赚到钱了就应立马存定期，否则你就可能是受伤者。
，因亲朋好友的介绍，在咸宁某县城买了间商铺，合同说得很详细，包租十年，中间两年的租金抵首付，其它时间的租金定期返到业主们卡上，在过去两年的时候就出问题了，租金不能到位，第一次拿到租金就拖了六个月，这也能原谅，毕竟后来疫情出现了，后来的后来又拖了，还是能接受，今年年中售楼部打电话告知每一位业主8月底返，但这一次却出问题了，说要到年底，这叫业主们怎么受得了，若大的企业既然说话不算数，领导也不敢出来面对业主。照这样下又得走另一途径了。
真希望有关部门能打击下这些虚假宣传份子，前面说得有多天花乱坠，后面就会伤得你有多深。一部分业主还好，商铺正常租出去了，还有一部分，自从买了，一天都未租出去过，就如个废物躺在那里，还月月需要还贷款，真的是需要勇气继续下去。
置业，越置越可怜，很多人原本想投资一把，希望能赚个养老的钱，可谁知道，养老的钱没赚回，官材本都输了。由此可见市场是有多混乱了，投资需谨慎，处处有风险，奉劝广大朋友们，活着有个住的家就行了，别东投资西置业的，留着钱吃利息也比这打水漂的置业强……
[cp]湖北联乐床具集团有限公司是湖北知名企业，但旗下子公司湖北联乐德胜投资有限公司，开发的房地产项目“咸宁联乐广场”从12月到现在停工快2年，一直无人问津，我们业主当时买房看中的也是联乐集团的实力，没想到也是落的烂尾的结果，绝大部分业主都是刚需购房，至今没有地方住，还背负银行数十万的购房贷款。希望联乐床具集团以及相关部门重视此事。@湖北新闻 @湖北之声 @湖北日报 @湖北省信访局
#咸宁# #咸宁市# #了不起的咸宁# #咸宁头条# 8月4日，湖北省咸宁市通城县委办公室就清华嘉园全体业主联名诉求进行了回复！
网友留言：
我们是“清华嘉园”小区的业主。“清华嘉园”是湖北通三通置业有限公司在通城县隽水镇李家塘路通城实验学校旁开发的楼盘，该小区共有12栋楼，800余户，业主大都是来自农村、打工族低收入群体，能买一套房实属不易，绝大部分都是倾其一家两代人的全部积蓄，有的甚至向亲朋好友举债才交清了首付后依赖银行贷款，背负着十几二十年的房贷。该小区于12月31日交付业主使用。然而，自入住一年半以来，小区各种问题不断，多次向小区开发商、物业、相关部门反映无果。存在的问题如下：
一、未通过验收合格交付业主使用。在不具备交房条件的情况下，将没有通过验收合格的清华嘉园小区商品房于12月31日交付业主使用。
二、不动产登记证至今未办理。自交付之日起至今一年多，业主未取得不动产登记证。
三、违规收取不合理费用。公然置国家法律法规不顾，向业主收取天然气开户费2300元并私自更改合同。
四、小区楼盘质量差，公共区域内违建车库销售。该小区交付的大部分房子有墙面开裂、漏水现象，小区公共区域内违建车库来售卖，多次向有关部门投诉无果。
五、小区内公共区域广告费去向不明。该小区公共区域内的电梯、楼道、墙面打满了商业广告，物业从未向业主公开过收费情况
湖北省咸宁市通城县委办公室回复/
关于燃气开户费和不动产证问题的回复
网友金先生，您好！
针对您反映的燃气开户费和不动产证问题，我办已及时转县住建局和县自然资源规划局办理，现将有关情况向您回复：
一、关于燃气开户费问题。经查，《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部门收费项目的通知》〔2001〕585号，并没有明确规定取消房地产企业燃气开户费。6月28日国家发展和改革委员会、国家住房和城乡建设部和国家市场监督管理总局发布《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》发改价格〔〕1131号文件规定，明确将天然气工程安装（开户）费用纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取。您所购的商品房清华嘉园二期13#楼预售备案时间为12月21日，时间在文件出台之前，未明确“房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取天然气工程安装（开户）费”，购房户应按购房合同进行履约交费。清华嘉园三期、四期商品房预售备案时间在文件（发改价格〔〕1131号）出台之后，目前，开发商正在退还另行收取的燃气工程安装（开户）费。
二、关于不动产证问题。清华嘉园房地产项目由湖北通三通置业有限公司承建，该公司于10月26日办理了土地不动产权证，证号鄂（）通城县不动产权第（0002163）号。清华嘉园共办理商品房预抵押531套，至今该项目开发商未向相关职能部门申请联合竣工验收，未办理房屋所有权首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
下一步，县住建局将督促清华家园物业管理处，加强管理，加大与业主沟通力度，全方位提升服务质量，为全体业主提供更好的物业服务。
8月4日，我室工作人员与您电话联系沟通。非常感谢您的留言及建议，希望您继续支持和监督我们的工作，祝阖家幸福安康！！
做房产服务一年，聊聊买卖别墅的那些客户和业主（1），真的接触了，才体会到有钱人确实和普通人有不同的地方，有值得学习的地方。
也是一个偶然的机会进入这个行业，自己完全不懂销售，也做不了销售。老板电话联系时，一听是房产，就下意识到有些排斥。后来了解到是做后期，不做业务，才接受了这份工作。
记得服务的第一个客户，是一个代办的案子，万科红郡的普宅，总价好像是180万，首付了80万，贷款100万。客户是一个90后的单亲妈妈，好像是咸宁人，带一个十岁的儿子，是开幼儿园的，开着奥迪，打扮很时尚。她说第一套房子还是买的，真心觉得年纪轻轻好厉害。人比较高傲，喜欢挑刺，那时候心理没调整过来，多少听了不中听的话有些难受。[泪奔]
第二个客户，是藏龙岛那边的纳帕溪谷的一个叠拼别墅
