土地使用权证因违法被撤销，是否影响已设定的抵押权的效力？
最高法院裁判认为，根据原《中华人民共和国物权法》第179和第180条（现《中华人民共和国民法典》第394、395条）的规定，抵押权的设立，系由当事人之间设立抵押权的合意与抵押登记两个法律行为共同构成，抵押权自抵押登记时起设立。抵押权的标的为债务人的财产，而非财产的物权凭证，故，即使作为抵押财产物权凭证的国有土地使用权证因违法被撤销，亦不应影响抵押权人对涉案土地所享有的抵押权。
GrimFinance被黑简析:攻击者通过闪电贷借出WFTM与BTC代币
据慢雾区情报，12月19日，
Fantom链上GrimFinance项目遭受攻击。慢雾安全团队进行分析后以简讯的形式分享给大家。
1、攻击者通过闪电贷借出WFTM与BTC代币，并在SpiritSwap中添加流动性获得SPIRIT-LP流动性凭证。
2、随后攻击者通过GrimFinance的GrimBoostVault合约中的depositFor函数进行流动性抵押操作，而depositFor允许用户指定转入的token并通过safeTransferFrom将用户指定的代币转入GrimBoostVault中， depositFor会根据用户转账前后本合约与策略池预期接收代币(预期接收want代币，本次攻击中应为SPIRIT-LP)的差值为用户铸造抵押凭证。
3、但由于depositFor函数并未检查用户指定转入的token的合法性，攻击者在调用depositFor函数时传入了由攻击者恶意创建的代币合约地址。当GrimBoostVault通过safeTransferFrom函数调用恶意合约的transferFrom函数时，恶意合约再次重入调用了depositFor函数。攻击者进行了多次重入并在最后一次转入真正的SPIRIT-LP流动性凭证进行抵押，此操作确保了在重入前后 GrimBoostVault预期接收代币的差值存
在。随后depositFor函数根据此差值计算
并为攻击者铸造对应的抵押凭证。
4、由于攻击者对GrimBoostVault合约重入了多次，因此GrimBoostVault合约为攻击者铸造了远多于预期的抵押凭证。攻击者使
用此凭证在GrimBoostVault合约中取出了远多于之前抵押的SPIRIT-LP流动性凭证。随后攻击者使用此SPIRIT-LP流动性凭证移除流动性获得WFTM与BTC代币并归还闪电贷完成获利。此次攻击是由于 GrimBoostVault合约的depositFor函数未对用户传入的token的合法性进行检查且无防重入锁，导致恶意用户可以传入恶意代币地址对depositFor进行重入获得远多于预期的抵押凭证。慢雾安全团队建议:对于用户传入的参数应检查其是否符合预期，对于函数中的外部调用应控制好外部调用带来的重入攻击等风险！
当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
京畿金融资产与律法
因登记机关原因未办理抵押登记，能否取得抵押权？
这个关键，很关键的一个问题：租赁租赁合同是否有效？如何认定租赁合同是否有效？根据房子的具体情况具体分析//@热情圆月5h：按揭房是抵押给银行，没有银行同意，你租赁无效。另外，你要有正式的租赁合同（房管局备案的，因为房管局档案上是抵押，也不会你办租赁合同。）还要有租金完税凭证，没有租金完税凭证，法院会认为你的租房合同无效。
房屋抵押贷款所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
5.房产的产权证
6.有无公司、如有公司是否实际经营、年对公流水、
最高院：因登记部门原因致使无法办理抵押物登记，但抵押人将产权证书交给债权人的，债权人可以主张优先受偿权。
最高法院认为：
武汉市洪山区住房保障和房屋管理局为汉信小贷公司所办理的房屋抵押登记存在瑕疵，但根据刘汉梅、周金木向周经泉出具授权委托书及向汉信小贷公司交付二人房产证原件的情况，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”的规定，在不涉及第三人利益的情况下，汉信小贷公司就涉案房屋享有优先受偿权，原审判决对此认定有所不当。
“遗嘱写好以后，在我的职员的见证下我们签好了字。这几张蓝纸上写的就是遗嘱，刚才我已经解释过，这些只是乔纳·奥德克先生的遗嘱草稿。之后，奥德克先生告诉我，他还有许多文件也需要我看一下，主要是些租约、房契、抵押凭据等，等这些都办妥之后他才能安心。他要求我当天晚上就带着遗嘱去诺伍德他的家中，把所有的事情都弄好。‘请千万记住，孩子，在这些事全部处理完之前，先不要告诉你的父母。我想给他们一个小小的惊喜。’他态度坚决地对我说，还让我务必要遵守承诺。——《福尔摩斯探案大全集》
法拍房是怎么来的？
1、由于商业贷款产生
购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押房屋拍卖变现来偿还贷款的。
2、由于民间借贷产生
用房产作为抵押，向他人借款并写下借款凭证的，在时间到了之后却无法还款，放贷者就有权利向法院发起诉讼，要求拍卖借款人的房子，用于偿还借款。
3、由于司法没收产生
刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产。如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
4、属于无主财产
也就是没有人认领的房产。
5、离婚和继承案件中也有涉及#青岛头条#
利率期货的产生
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在布雷顿森林体系下，不但各国的汇率是相对固定的，在利率政策上也基本一致。然而到了20世纪70年代，严重的经济滞胀局面以及布雷顿森林体系的最终崩溃，使各国的经济政策纷纷改弦更张。与放弃固定汇率制一样，利率不但不是管制的对象了，反而成为政府着意用来调控经济、干预汇率的一个工具。利率管制的取消使利率波动日益频繁而剧烈，利率风险日益成为各经济主体，尤其是各金融机构所普遍面临的一个最重要的金融风险。
1975年10月，经过数年的周密调查研究后，CBOT在美国政府有关机构的协助下推出了有史以来第一张利率期货合约——政府国民抵押协会抵押凭证（Government National Mortgage Association Certificates,GNMA）期货合约。GNMA期货合约交易推出后，深受金融界的欢迎，又引起一系列新的利率期货品种陆续登场。其中较为重要的有：3个月后的1976年1月，在弗里德曼的发起下，IMM推出90天期的美国国库券期货合约；1977年8月，CBOT又推出美国长期国债期货合约；1981年7月，IMM、CBOT及纽约期货交易所（NYSE）同时推出的美国国内可转让定期存单期货交易；1981年12月，IMM推出的现金交割的3个月欧洲美元定期存款合约。
#行家计划#昨天又有一个粉丝问了一个非常好的问题，券商普遍对客户提供现金理财产品，似乎可以方便客户不用通过银证转账进行现金理财，但安全性方面如何呢？现在各个券商都可以找到类似这样的产品，都非常方便，但是这究竟是什么东西，是如何实现收益的，有没有风险，如果有风险又有多大呢？
目前券商给投资者提供的短期现金理财产品主要有两类，一种叫深交所报价回购，另外一种叫收益凭证。大多数的券商给客户提供的每日收市后自动将资金划走进行理财，次日开盘前资金返回的这种现金理财都是属于深交所报价回购。这是一种和国债逆回购非常类似的理财方式，是由券商将自身持有的国债抵押到深交所，然后将客户资金划走，清算的时候偿付本息再将国债偿还的一种理财产品。和普通国债逆回购差别在于国债逆回购每日盘中交易，投资者根据不同的利率报价自主决定是否借出资金，而券商提供的深交所报价回购的利率每日都是固定的。从安全性上来说，还是很高的，因为如果券商无法偿还资金交易所会直接将抵押的债券划归投资者，随时都可以变现。
而收益凭证是目前唯一可以实现保本保息的理财产品，而且这个可以非常正式地写到宣传文件和合同里面去。但是收益凭证实现保本保息是由券商自身的信誉作为保证的，所以如果券商自身遇到经营困境，特别是极端情况下出现破产，那么收益凭证的本金安全就失去了。想明白这个道理就应该懂得，虽然一些小券商的收益凭证收益率远远高于大券商，这种收益率实际上是对投资风险的一种补偿，所以从安全性角度来说，还是应该优先选择以国有背景为主的大型券商来购买收益凭证。毕竟收益凭证的年化收益率是很低的，没有必要为了稍微高出来的每年千分之几的差距而冒险。
