房子
石家庄可以带着贷款过户了，不用先还上欠款了，为没钱人买房又扫清了一道障碍，也为二手房交易提供了便利，可是这个政策会带高房价吗？不会，二手房入市更容易了，更多了
#石家庄# #贷款# 成功的时候不要忘记过去，失败的时候不要忘记还有未来。
#石家庄头条# 石家庄公积金额度上调到80万是真的，但必须满足个条件！刚打电话给公积金管理中心确认了此事，目前的政策是，公积金最高可贷80万，被动房最高可贷100万。但该政策仅适用于石家庄住房公积金，省直公积金目前仍然是最高60万（省直公积金也可以办理市公积金贷款）。同时，必须满足3个条件，第一，适用石家庄市主城五区，不包含新三区等区域。第二，首套房而不是不能是二套房。第三，必须是70年产权的住房而不能是公寓。
@童言不轻 关于公积金贷款额度调整，对于想买房的人来说，绝对是利好消息。有人算了一笔账，按照公积金贷款3.25%的利率计算（商贷最低4.9%），公积金贷款可比商业贷款月供少花了760元（80万商贷月供4245元，公积金月供3481元），贷款总额则可以减少约28万，大概可以节省是一辆车的钱了。当然，相对于石家庄主城区上百万的房价来说，80万的额度也不算很高。以一个主城区200万的房子为例，想要使用公积金贷款，还需要凑够120万的首付。而120万的首付对于普通家庭来说，也不是小数目，所以只能组合贷款了。另外，目前商贷还无法转公积金，这个政策也一直被大家关注，希望也能同步调整。
#石家庄# #贷款# 与其费劲心思琢磨如何击到客户，不如站在客户的立场上为对方多着想。
石家庄最新银行贷款政策变化：市5区老房子首付比例最低4成，新四区首付比例由最低2成提高到3成，大面积增加5%首付，别墅类首付最低4成。
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石家庄市区（不含县区域）房龄最长不超过35年，县区域不超过25年，购买30年以上房龄的，首付款比例应不低于40%
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在不实施“限购”的城市，名下无房的居民家庭申请贷款购买普通住房的，最低首付款比例为30%
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购买大面积住宅（暂定为200平米及以上的）在原有首付款比例要求上增加5%，别墅类项目首付款应不低于40%
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石家庄公积金新政看上去很美！
9月6日，石家庄住房公积金管理委员会发布了《关于进一步拓展住房公积金阶段性支持政策的通知》。
其中提出，扩大偿还住房公积金贷款提取范围。自10月1日起，使用住房公积金贷款购买本市行政区域内自住住房的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款；职工配偶为房产共有人的配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。共同还款人最多为2人。共同还款人可以申请提取住房公积金账户余额，借款人本人及配偶、共同还款人的提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额。
同时，降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，最低首付款比例不得低于总房价的30%。在本市其他区域，最低首付款比例不得低于总房价的20%。实施时限暂定至12月31日。
不知道大家看到这个政策什么感觉，我的评价：看上去很美！
第一：目前石家庄当地并没有强制企业缴纳住房公积金！即使缴纳公积金的企业，也是按照最低基数缴纳。目前按照实际工资缴纳公积金的只有大型国企和事业单位；
第二、如果你所在企业给你缴纳了公积金，那恭喜你！但有多少人的父母有公积金呢？我所在部门有近三十个人，没有一个人父母双方都有公积金，父母其中一方有公积金的的仅有两个人！
所以这个政策的最大受益群体是体制内群体和大型国企员工群体，只有这些人本身按照实际工资缴纳公积金，公积金基数比较高；而且这些群体进入体制内和国企有着天然的优势，基本上这类家庭的孩子也会“子承父业”，往往起跑线要更高一些，他们也更熟悉了解工作的模式，再加上生活幸福值较高，进入“体制内”也会成为首选。
但这些家庭很多人本身就有多套房产，新政的实施有助于这些人购买房产，即：富人财富持续增值、增长，穷人恒穷！
你怎么看待石家庄公积金新政？
#石家庄头条# #我要上 头条# #公积金# #公积金贷款# #公积金贷款#
石家庄二手房新政
石家庄二手房可以直接带押过户，以前的二手房交易，你有贷款没有还清的，需要过桥，周转资金，先把贷款还清，才可以进行交易，而周转房过桥资金基本在一个月2%左右的过桥费用，而现在带押过户，直接就解决了这个问题！
带押过户，还有一个招数，看看你能不能用得到。
如果你的购房利率比较高，在5%点以上，而且房子超过5年，且唯一，可以尝试着交易，把记录调整到3.8%，这样，可以省一大笔钱[呲牙]#石家庄头条#
石家庄公积金缴存基数上调，你的是多少
又上调了，石家庄公积金缴存基数，最高为21599元，最低为4320元。公积金贷款额度跟缴存基数挂钩，和账户余额没有关系，基数越高能贷的钱越多，按照最新规定，单方缴存公积金的最高贷款额度是60万; 夫妻双方正常缴纳公积金的最高贷款额度是80万。#石家庄##买房##房价#
石家庄市民：住房公积金额度调整政策出台缓慢，目前，石家庄公积金最高额度已由60万上调至80万，适用范围为石家庄市内五区（长安区、裕华区、新华区、桥西区、高新区），仅限70年产权的普通住宅。此外，被动房最高可贷100万。”，而且从4月7日起公积金中心已经开始受理80万业务手续，一个月过去了，反馈说还未接到上级通知从60万调整到80万。政策既然已经有了，请尽快发布明确通知，刚需购房人群也能享受到政策的优惠。
请领导们询问下具体卡点在哪，盼复。
其他省份已经有城市放开了商转公业务，希望我省尽快放开住房贷款商转公业务，造福百姓。
现就住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款有关政策说明如下：
住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务不符合国务院《住房公积金管理条例》“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”的规定和中国人民银行《关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》“个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房”的要求。目前，全省已按国务院和人民银行要求全面停止办理该项业务。
