戴相龙：住房贷款要支持对住房的梯度需求，在商品房的建设中配建长租房，开发新婚青年的中小户型房以及新市民的经济适用房，并支持县域城镇居民改善住房，对有条件的农户发放修房、建房贷款。虽然单项贷款不多，但是要普遍发展起来，还是很大的需求。
3.2%的贷款不一定值得贷。
今天给大家说了深圳推出了3.2%利率的经营贷，后台收到了不少咨询，但还是请各位三思，个人觉得这个贷款不值得、不适合大多数人做。
利率很低没错，但在这个大放水的时间段里，进件条件太苛刻了。需要公司真实经营，需要提供对公流水，房子不做老小区，3.2%的利率没这么简单拿到。
而且3.2%仅限1年期，3-5年利率最低3.6%、而十年期则需要4.25%，显然不如其他3.7%的贷款来的直接，起码门槛更低。在大放水的时间段内，这种门槛是在没什么优势。
【人民银行、银保监会#阶段性放宽部分城市首套房贷款利率下限#[话筒]】9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
大家有没有发现一种社会现象，大多数农村人外出打工，辛辛苦苦挣点钱，回到农村盖个新房，开始给孩子张罗找对象结婚，结果人家根本看不上农村的新房，要求在县城里买房。
为了不让儿子沦落为村里大龄剩男，父母百般无奈只好又在城里贷款买房，这一前一后一折腾，条件好点的还能承受，条件不好的可能终身债务缠身，全家不得不再次踏上打工之路。
大家挣点钱不容易，建议不要着急修盖老家房屋，盖了最后还是空置浪费，最好选择在城里买房比较靠谱，一步到位，你觉得呢？
“县城买房”和“农村盖房”，在之后，哪种选择才是正确的？
房子对于我国老百姓来说有着非比寻常的意义，随着我国城市的发展越来越好，很多农村地区的人选择到城市工作。这让城市地区的人口逐渐增多，房价也在逐渐提升。不过随着国家对农村地区的重视，农村的发展也变得越来越好。
如今很多人已经回到农村发展，而这就让他们遇到了一个问题，回到农村之后是在县城买房还是在自己的宅基地上盖房。那么就让我们来看一下，在之后哪种选择才是正确的呢？
一、“农村盖房”的优劣
首先我们来看一下在农村盖房的优劣。在农村盖房的优点就是价格便宜，在农村盖房的优点就是价格较低，一般农民们都有属于自己的宅基地，想要建房子的话只要向村委申请，就能够在自己的宅基地上进行建设。
一般农村地区宅基地的建设价格相对较为便宜，20万左右就能够建设一个环境舒适并且带有院子的“小别墅”。在建设完之后也不需要像城市一样承担高额的房贷，资金压力相对较小，但与此同时也存在着很大的劣势。
首先就是农村自建房的升值空间很小，一般农村自建房是用于自住，并且宅基地也不能随意出售。如果农村地区未来发展旅游业，吸引到大量游客的话或许可以将自己的宅基地改变成民宿，但是具备发展旅游业的乡村非常少，能通过民宿实现盈利的宅基地也寥寥无几。
其次就是农村自建房周围的设施可能并不完善。农村地区由于人口数量较少，因此医疗设施、商场、学校等设施相对较少，子女教育、老人养老等问题困扰着农村地区的人们。虽说现在农村地区的建设已经逐渐变好，但是仍与现成的建设存在一定的差距。
二、“县城买房”的优劣
县城买房的优势首先就是房子升值的空间较大。现在城市的范围正在不断扩大，一些城市县城的人口也在逐渐增多。这就给房子升值提供了便利条件，随着各种交通设施以及基础设施的建设，在十年后的房价必然会高速发展。
其次就是其就业机会会比农村地区更多，如果农村地区的发展较差的话，当地的居民除了发展种植业就是发展畜牧业。而县城地区则可以发展更具有挑战性、利润也更高的商业经营，发展比较好的县城就业机会也会多很多。
但在县城买房也并不是全无弊端，从当前的房价来看想要在县城购买一套房子也并不轻松，很多人都需要进行贷款。这就给人们增加了许多的经济负担，对于上有老下有小的人来说，即便是在县城购买一套房子也存在着不小的压力。
由此可见无论是在县城买房还是在农村建房都有利有弊，这就让很多人产生疑问，到底是在县城买房还是在农村建房呢？
三、哪种选择是正确的？
在选择住房的时候我们需要根据自己的实际需求进行选择，如果能够承担的起县城的高额房价，必然是选择在基础设施较为完善的县城购置房屋。但如果经济条件有限，并且向往乡村生活的话就可以选择在农村地区建设房屋。
同时我们还要从自己的职业来进行考虑。如果我们的主业是种植业或者养殖业的话，在农村地区自建房屋会更加方便。但如果我们的工作重心是在县城的话，还是选择在县城买房会更加便利，在县城也能够更好的发展自己的工作。
如果是上有老下有小的家庭还是建议能够在县城购买房产。在县城有较好的教学资源，并且医疗资源也非常丰富。我们在选择房产的时候一定要考虑子女未来的教育问题，同时拥有丰富的医疗资源就能够保证我们家里老人在发生突发情况时能够及时进行治疗。
实际上如今国家非常重视农村地区的发展，未来十年农村地区的建设必然会越来越好。不过由于农村地区属于人口流出地区，这就需要我们不再考虑房子的升值价值，主要考虑我们自己的实际需求，选择最适合自己的房子才是最好的。
结语
总的来看，如何选择还是要根据自己的实际情况进行选择。如果不考虑周边设施的话还是选择自建房屋相对较为划算，但如果想要生活便利的话还是选择在县城买房较好。相信随着未来农村地区的建设越来越好，回到农村建设家乡的人也会越来越多。
那么如果是你的话，你会选择“县城买房”还是“农村盖房”呢？你会有哪些顾虑呢？
#央行将推出2000亿元保交楼贷款计划#从当前看，央行这个交楼贷款支持计划是相当必要，也十分及时的，表明央行在执行结构性货币政策上的操作水平不断成熟和高超。
当前，房地产业处于十字路口的关键窗口期，尤其是一些房地产企业预售楼没有竣工严重影响交楼，这不仅影响银行信贷资金的安全，也影响购房者利益，有可能引发更多的社会问题。由此，在这个特殊时期，央行拟推出2000亿元保交楼贷款计划，对于商业银行而言具有特别重要的作用:
一是可为商业银行提供充足的信贷资金来源，且是零成本，也有利于切实降低商业银行筹成本，也让房地产企业融资成本降低，能减轻房地产企业贷款的负担。二是有利于启动房地产企业尽快将预售的楼市建设完工，然后让购房者能够按时入住，对于房地产企业、银行以及购房者三方都是利好之事。三是，央行此举其实也是对商业银行落实“16条”“第二支箭”实施得更为有利的配套结构性货币政策，使得金融监管部门以及中央政府出台支持房地产企业的有关政策措施能够及时落实到位，并产生实效。
相信央行2000亿元保交楼信贷支持计划一定能发挥四两拨千斤的作用，也一定会弱化房地产业的风险，使得我国房地产业真正度过当前的危机，为中国经济健康发展营造有利的金融条件。
【江苏#镇江首次购买普通住宅商业贷款最低首付比例为20％#】财联社5月24日电，江苏省镇江市住房和城乡建设局消息，镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。镇江首套房贷款最低首付比例确定为30%。
中午11点38分，市场传来三个热议的消息，马上分享给大家:
1.戴相龙：住房贷款要支持对住房的梯度需求 支持县域城镇居民改善住房
央行原行长戴相龙今日表示，住房贷款要支持对住房的梯度需求，在商品房的建设中配建长租房，开发新婚青年的中小户型房以及新市民的经济适用房，并支持县域城镇居民改善住房，对有条件的农户发放修房、建房贷款。
这个消息提出愿望是好的，但执行起来还需要国家政策的大力扶持，毕竟是原行长说话只是代表了个人的观点，能否被所采纳，还需要进一步的验证和推动。
2.包钢股份稀土精矿涨价 北方稀土股东大会“否决”
北方稀土7月15日晚间发布公告称，公司于7月15日召开第一次临时股东大会，对《关于补选独立董事的议案》《关于调整稀土精矿日常关联交易价格及增加稀土精矿日常关联交易年度预计总金额的议案》进行表决。其中，后一项议案因54.52%的反对票未能通过。
由于上述调价采购议案的交易对方包钢股份为公司关联方，从投票结果来看，中小股东成为否决该议案的主力，持股5%以下的股东投票中，高达84.84%为反对票。这一议案因中小股东反对而没能在股东大会上通过。
如果因涨价的要求被股东否决，宝钢股份是否会提停止供应稀土近况，包钢股份的答复是：“应该不会这样简单粗暴。”
这件事情就是一个扯皮的过程，对于包钢集团整体而言，就是一个把利润装进左口袋还是右口袋的问题，但是对于两家上市公司的股东而言就不一样了，这就是关联交易导致的最直接的后果。如果长此以往，扯皮事件不断对两个上市公司的影响都很大，可能就需要国家层面来出面界定了。
最大的可能就是包钢股份和北方稀土整合，形成一个北方稀土钢铁集团，股份整合有利于两家的长远发展，这样一个上市公司上游原材料也有了，相关的稀土产品也有了，对双方都是有利，大家如何看呢？
3.戴相龙：应实行股票市场和产权市场双能驱动 把更多社会长期资金变成企业资本金
央行原行长戴相龙表示，建议改变现在重视股票市场、轻视产权市场的倾向，实行股票市场和产权市场双向驱动，发展各类中介机构，把更多社会长期资金转化为企业资本金，扩大对新技术、新产品、新企业的投资。他表示，发展产权市场，有利于聚集社会资金，可以促进企业兼并重组，培育更多更好的上市公司。
这个消息对中国的资本市场起到推动的作用，特别是产权被资金予以量化，转化为企业的资本金，从而转化为上市公司的股权，对产权市场起到重大的推动，也有利于A股市场的生产经营，对A股估值起到了重大的提振。
《星星说》处女座周运（11.28-12.04）家庭冲突不断，未来发展不如预期
处女宝宝们，本周谨防房产诈骗，尤其是那些跟你推销房产，买房卖房，或者涉及贷款，以各种条件去诱惑你，大体上都不靠谱，还容易让自己陷入到危机中去。
除此之外家庭冲突不断，处理起来焦头烂额，平和冷静很重要。
另外，亲密关系中，应该会遇到那种表面看上去风风光光，其实背后的心酸只有自己知道的那种落差感吧，所以现实并不是表面看上去的那么风光对吗？
只有真实，才能够降低自我压力，身体也才能越健康。处女未来发展有可能不如预期，当下转型实属不易。名声在外的人更是要注意这段时间的言辞，能够真实地做自己非常不易，不要为了迎合而去逼迫自己做出改变。也不要随便给别人忠告，因为吃力绝对不讨好。
最后就是，不要相信人际关系里，别人嘴上说的话。#《星星说》星座#
