及以后的房市走向何方？千万不要误判！
首先是人口因素，只有1.3的生育率，简直比日本1.4的水平还要低，今年更低，以后呢？那么房子谁来购买？
其次，土地依赖的格局正在转变。下半年，高层再次确定了“住有所居”的基本房产发展方向，除了市场化的商品房之外，还要增加保障房的建设力度，例如公租房、廉租房、共有产权房等应运而生。在业内人士看来，住有所居不亚于98年的第一次房改。
再次，在教育“双减”加持下，房地产的学区房属性正在被逐渐剥离，多校划片、大学区办学制、老师轮岗制开始逐步推行开来。最牛的学区房都被打压了，其他的呢？
最后，楼市的“资金限流”已经开始。至，央行和住建部多次提出了“3+2”房市资金的限制举措，我想各位有信用卡的也收到过严禁信用卡投资买房的短信吧？
住建部为何又强调了房住不炒、住有所居，今年以来为什么全国的房地产一直在调控。还是那些老问题，房价降不下来，房租涨得频繁，年轻人买房难租房也难......
不仅仅是年轻人，很多工作了好几年的刚需族，买房也难。都在盼着房价降，然而看着看着就越买不起房。
坐标海南海口，假如你要租靠近市中心，交通便利一些的成熟小区。比如海秀中路，50多平的小户型，月租金能达到1500，不含水电物业。
房东告诉我，因为已经租给我好几年，也不想涨价，如果愿意租可以一直租下去；但如果不租给我，要重新再租，他打算再装修一下，以2000多的租金租出去。
其实这几年里，房东只涨过一次租，就是海口房价上涨得比较明显的那会，涨了300；但疫情后没多久，主动告知我说租金收1500就行，可谓“良心房东”了。
就算在海口工作了好几年的青年人，如果是租房，扣除每月工资、生活费、还信用卡，假如还有其他支出，“月光”真的太常见了！更别说养娃买房了。
而海口的工资却和房价不成正比，海口的安居房其实有让我看到一些住房的希望。如今国家又喊话强调地方政府要解决好新市民、青年人的保障性租赁住房，真的希望这样的租赁住房能早日落地海南。
期待国家拿出打击校外培训机构的行动力，来解决民众的基础住房问题~
#住建部谈青年买不起租不好房#
某贴：中国人最爱存钱。就像张爱玲说的：我一辈子没吃过钱的苦，都是吃的没钱的苦。欧美社会机制福利待遇跟我们国家不一样，所以对金钱的观念跟我们不一样没啥的啊。
90后人均存款如何？
中国人赚一万，存一万二。
我是国内移民出去的，存钱这个习惯中国人都会多少有一点，看当地老外的生活方式后，思考一个问题：西人大多负债高，但是负债高又如何？我的存款只是一个正数，他们是负数，都是个数字，本质上无区别。但生活质量明显是负数高，是负数也没人打你，骂你，实在还不了就不还了，但是破产后日子也不比我差[捂脸]。
后勤保障要是有了，生活成本低了，谁不爱花钱享受[捂脸]。
中国人爱存钱还不是被逼的，谁不喜欢花钱。
如果失业每个月有失业金，生病也有全额医保，我也会挣多少花多少。
中国人爱存钱的原因，第一房价贵，没钱怎么买房子结婚，第二教育贵，没钱怎么给孩子好的教育环境，第三，医疗贵，没钱医院大门都进不去，反问欧美国家会为这些问题存钱吗！
这个跟民族习惯有关
农耕民族未雨绸缪，总是为未来的不确定做好基础
游牧民族按需消费，有多少就只计算到下一次得到的时间进行消费
丛林民族及时行乐，今朝有酒今朝醉
当年欧洲人不富裕的时候，也没有存钱的习惯，银行是为经商的人开的。究其原因，游牧的风险很大，一场灾难就血本无归。
而丛林民族就不必说了，看看那些只肯拿日薪，连周薪都不愿意接受的，是吧。
我就是爱挣钱，不爱花钱，花钱也得花在刀口上，真没办法改的。中国人存再多的钱，一套房子就全部搞走了，有的还不够，还得当房奴，继续帮卖房子的存。
现在的年轻人已经不爱存钱了，而且经常用信用卡透支贴补。
最根本原因还是医疗和住房没保障房，一般医疗保险70-80%，剩下部分也是不小数目呢。
资本是逐利的，所以美国资本家会用各种方式让平民提前消费，如果碰到金融危机可以将危机转嫁给平民，而资本却可以获得廉价劳动力、房产、土地等。看看每次金融危机都谁赚钱吧。
