深圳有人突然收到银行通知，要求补足房屋抵押评估价本金50万，因为最近房子跌的厉害，这套房子本身的市场价已经跌破了银行评估价的下限，所以被要求提前还一部分钱。其实这种情况有时候是会在合同里是有注明的，只不过极小概率会碰到，多数银行从业者一辈子都没遇到过。主要是以前大家的预期都是涨多少，没想到今年很不寻常，谁的房子跌的少了就已经不错了。如果真遇到像这哥们的遭遇，50万也不是小数目，不是谁都能拿的出来的，还是可以跟银行有协商空间的，毕竟房价涨跌谁都无法预料，银行也不能涨的时候坐享其成，跌的时候就把风险都推给客户，这吃相就不对。
房价超过剩余贷款本金的，你可以再去抵押啊，房价涨的时候人家银行又没有把房子给你收走，为什么要退你本金啊？你找银行借钱买房子，你用房子作为抵押，抵押的时候合同都约定了，抵押物的价值不足的，要么补充提供抵押物，要么提前偿还部分本金，抵押合同都约定了的，只是买房人自己觉得房价不会跌，没在意而已。如果你自己借100万给别人，别人拿个东西给你抵押，结果现在这个东西贬值了，只值10万，你会怎么办？
银行本身就设计好了的，先还利息再还本金，提前还贷，几乎全还的是高出利息很多倍的利息，本金还得很少。
