【央行高层发话,9月LPR预计还要降?】#重庆楼市#
今年的房贷利率可以说是史上新低,如果9月LPR可能还有下调的空间,对刚需购房者来说真就是大大的福音!
【重庆首付2成即将结束】
重庆部分银行已经停止首付两成,首套房只能首付三成了,特别是刚需的首房首贷真的要抓紧了!
有的银行虽然没有停止首付两成,但上调了LPR的基点。成都银行的首套房从60基点调整为80基点、二套房从80基点调整为100基点。
按照现行的LPR(4.65%),首套房的房贷利率约5.45%、二套房约5.65%。
意味着房贷政策将进一步收紧!
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【突发!你的房贷月供又要减少了?】
今天终于降息了,MLF利率下调10个基点,全面降准仅1个多月,降息又来了,而且一次下调10个基点。
MLF下来了,5年期的LPR大概率也会下调,LPR下调,就意味我们的房贷利率要下调了!月供又将减少了!
#重庆头条##重庆爆料#
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心疼成都刚需购房者,房贷利率太高了!
对比一下兄弟城市成都和重庆最近的房贷利率,成都首套房的利率普遍在6.13%,二套房的利率普遍在6.28%至6.37%。重庆首套房的利率普遍在5.85%,二套房的利率普遍在6.05%!也就是说,成都首套房贷的利率普遍高于重庆的二套房的房贷利率!成都的刚需购房者真是太难了,不但神盘摇号很不容易摇到,房贷利率也这么高!
好消息(图三)是也许贷款的额度会增加了,那么利率就会适当下行,给刚需减轻一点压力!
不会吧?!在首套房房贷利率已经降低到4.4%之后……5月22日,我竟然刷出来一个重庆龙湖地产的广告,宣称,“2年月供,龙湖买单”……这,难道重庆楼市,依旧还在水深火热之中?!
通常,地球人都知道,首套房房贷利率降低到4.4%……意味着房地产政策,几乎已经见底了!几乎已经能出尽出了!
按理说,首套房利率降低到4.4%……房地产市场就应该很快触底反弹,刚需很快就会跑步进场!
可是,5月21日,星期六,重庆楼市,很火爆了吗?!好像并没有……
5月22日,星期天,中午,我刷出来龙湖地产的广告,“2年月供,龙湖买单”……各项优惠措施以及房价,基本上与10天前,几乎100%没有任何变化!
5月16日到20日,房地产市场的重磅利好,一个接一个!
按理说,5月21日,星期六,全国各地房地产市场,应该出现明显的……房地产市场,要么很热闹,要么很冷清……常常很难有中间状态……
5月21日和22日,重庆楼市,全国楼市……貌似大多数城市,依旧是“一潭死水”……
5月22日,武汉经开区,全面放开房地产限购,甚至火速登上了热搜……
看来,5月16日到20日,全国房地产的多个重磅利好消息……短期内,可能很难有立竿见影的成效!#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师