现在武汉的银行开始大乱斗……
周末约银行朋友出来钓鱼放松，他们说今年放款压力太大。不停听到XX银行年化3.7%、 XX银行年化3.6%、XX银行年化3.55%……
完成任务的银行开始政策收紧，停止进件，未完成任务的则是继续内卷。
普通人觉得银行只会锦上添花，不会雪中送炭。加上yi情之下，大家宁愿躺平，也不愿折腾。#武汉头条# #武汉身边事# #房产#
#厦门头条#
从签约到进入放款阶段，一共18天（含周末）。都说二手房交易麻烦，幸好我们每个环节都挺顺利的。期待款早点放下来，进入新家去过年[大笑]
三年疫情，广州再次出现了关店潮，这一次对开店的老板影响巨大。今天是周末，我发现广东白云区大街上出现了关店潮，不少的店铺以前挺旺的店铺也倒闭了。十月之前正常开店的铺面，现在有25%的门店都关门歇业了，很多都写出了旺铺转让，或者说旺铺出租、房东出租，这里不乏有餐饮、中介、理发店等等。疫情三年，本来店铺经营较困难，加上11月份广州疫情的进步，虽然现在全面放开，未来一两个月感染高峰期生意会很难做。从感染的数据来看上海、广州、成都。北京都不容乐观，未来半年普通老百姓的收入还是不会稳定，下半个月的春节，有年终奖的公司就非常不错了，不要奢望花好多，即便是公务员编制类的，我相信今年的效绩效也不会比去年多。这三年面对疫情，降职减薪，裁员，没有了经济收入来源，就会变得很恐慌，一旦失去收入就变得非常的抑郁[流泪]，一定不要以贷养贷，风险非常大。改变当前消费的观念，有些人就提前放贷，没有贷一身轻，也许为了半年还有支撑不下去的店铺，所以未来半年一定要存钱等疫情过后再来消费，或者说抄底投资蓄势待发。
不知道大家做电商能存多少钱？
反正我做电商2年半，没存下一分钱，除了现在没放款的资金大概10来万，还有仓库几万元的货，连连支付里面躺着4000美金以外没有一分钱剩下。
那么钱去哪里了，我也算不清楚，每月交给老婆5000的生活费，2辆车油费1000多，2个人的社保3000一个月，周末外面消费一次2000一月，自己开销2000一月，好像剩不下什么钱。
上半年赚的钱刚好给老婆买了台车21个W，现在一分不剩了，只能靠最后2个月赚点钱，不然怎么过年呢？
明年要存钱了，不能乱花了，因为还想着换个房子[捂脸]
大家好，明天就要开盘了，鬼才给大家梳理了周末的重点，大家细看！
讲两个重要数据，一是中国5月社融数据，二是美国5月通胀数据。
中国五月社融数据，总量增长是四月的三倍左右，增长非常明显。
周五资金的大规模进场，大概率是炒这个预期。
总量数据很好，但细看结构，依然不理想：
1. 住户贷款增加2888亿，同比少增3344亿元，而中长期贷款仅增加1047亿，房地产还是起不来。
2. 企（事）业单位贷款增加1.53万亿，同比多增7291亿，其中短贷增加2642亿、票据融资增加7129亿，脉冲式突击放贷的味道明显。
3. 对实体经济贷款增加1.82万亿，但政府债券净融资1.06万亿，同比多3881亿，大头都是政府机构借的。
4. M1增速仅4.6％，远低于M0和M2，说明企业资金存在闲置现象，拿钱不知道该干啥。
很直白一点就是，老百姓不想买房，公司不想长期投资。
虽然结构不理想，但水能放出来就算好事。
既然A股、尤其赛道股的反弹，是由放水推动的，那么大家后续一定要关注流动性的变化。
美国五月通胀数据，再创新高，惨不忍睹。
意味着两件事，一是加息可能还会加快，北向资金的进场情绪会受到影响。
二是取消关税的进程会加速。(利好外贸企业）
全球通胀导致粮食和能源价格持续维持高位，煤炭这段时间的疯涨，与此密切相关。
指数上
指数自2863反弹以来，小阳小碎步的走了一波荡气回肠的强趋势。
技术上目前承压3300，后续将进入3200—3350的震荡行情。
一旦调整就是上车的好机会。
因为6月初才出台一揽子稳增长政策，6月经济不可能比五月差。
中长期依然是上行为主，短期将承压震荡。
方向上
军工可以关注起来了
老美国内一地鸡毛，就会想着来找我们的茬。
咱也不是好惹的！
叠加国企改革三年行动收官之际，军工有望迎来天时地利人和。
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.12.06 周一晚八点
最新消息，中国人民银行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率。这就是降准，而所谓降准，就是降低金融机构在央行的存款准备金比率，让它们有更多的存款去放贷。
12月15号降准0.5%，释放长期资金1.2万亿。
利好不是利好，利空不是利空。何况周末已经发酵两天了。今天大金融保险证券已经表现过了。明天又来？那也是套人的节奏。
东一榔头西一锄头。小散不易啊！左右不是！两头挨揍！
【周末消息面汇总】
宏观经济简介
1、重磅！商业银行互联网贷款监管升级：新设三大定量标准 地方法人银行不得跨区域放贷！2、审计与评估机构检查处理情况公布 证监会：加强会计监管 提高财务信息质量。3、国务院：支持符合条件的革命老区重点企业上市融资。4、外汇局：1月份外资净增持境内债券和股票416亿美元。5、牛年首次LPR报价出炉 十连平透露新年货币政策什么信号？6、《亚洲及太平洋跨境无纸贸易便利化框架协定》正式生效
公司新闻简介
19、2425份年报业绩预告发布 近六成业绩预喜 729家净利有望翻番。20、年内已有7只股票锁定退市 多元化退市成常态。21、玻纤行业进入复苏周期 龙头公司争相提价扩产。22、“慷慨”处置赔本的收购 聆达股份卖出易维视令人不解。23、“真没想到大年三十拿到钱了！”ST抚钢虚假陈述案已有投资者获赔偿。24、首次！11只科创板股票“入富” 更大范围调整今年5月开始
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【网友爆料：融信海纳印象爆雷，引发业主维权】房互6月21日讯，昨日，有网友向媒体爆料称，部分融信上海海纳印象的业主来到融信总部维权。
消息称，该项目去年11月就已停工，而且今年1月还开盘卖了最后一期。
对此，融信方面回应媒体，该项目近期已经恢复施工，施工队已经进场，但上海目前有一个施工静默期，导致项目未能及时复工。
另有消息人士称，融信该项目目前监管账户上已经没有足额资金，并非受到上海疫情影响。
消息称，据业主同融信的多轮沟通结果反馈，目前该项目监管资金余额几乎为0，3期和4期的业主，仍有6.8亿的在途贷款没有放款。如若这些贷款最终还是流入到之前的监管账户，大概率会被融信挪用，该项目将面临彻底烂尾的风险。
目前融信因为资金紧张，无力支付总包工程商元迅集团约5000万的工程款，导致元讯停工近8个月之久。融信此前承诺的6月8号公开监管账户余额时间也一再推迟，直至6月13业主才得知监管账户没有余额。6月8号融信承诺业主6月30全面复工，又在6月17告知业主大概率无法兑现。
就在上周末，有消息称，融信还在员工内部推出新的跟投方案。其原内容为：为了尽快返回大家的跟投款项，集团目前提供退出跟投方案
有分析表示， 这个抵房方案，更像是一个试探性，内部安抚员工，但是却没给够诚意的计划。本来大家对公司拖欠跟投款意见已经很大了，再这么一搞，大概率要起反作用。（自媒体798守夜人）#网友爆料：融信海纳印象爆雷，引发业主维权# #融信海纳印象爆雷# #融信海纳#
三个月前，一房难买；三个月后，一房难卖，在这“金九银十”的关键时刻，成都楼市到底发生了什么？
昨天周末，与一个从事中介管理工作的朋友喝茶聊天，其间就聊到了近期成都楼市，我朋友直言，目前他所管辖的片区门店，二手房交易量下滑趋势明显，与以往“金九银十”比起来，同比下降50-60%，简单一个在天上，一个在地上，不可同日而语！
问其原因，为什么短短三个月，变化会这么大呢？
他也从他专业的角度分析了当前的成都楼市，其根本原因就是“供求关系”的变化，市场已经倒向了买房市场，观望情绪浓厚，尤其对未来的走势无法预测，都不敢轻易下手！
众所周知，成都楼市经过近十年的高速发展，价格已经从当初开盘时均价几千元/平方米，一路上涨到现在均价近20000元/平方米，平均涨幅都在4倍以上，价值核心区域更是上涨5-10倍，让许多人望房兴叹！
又加之“房住不炒”的政策主旋律，成都目前处在史上最严的调控阶段，在多重政策及调控措施的影响下，成都楼市“横盘震荡”！
尤其是二手房指导价的出台及银行贷款难后，让二手房的流动性越来越差，这就是为什么三个月前交易火爆，一房难求，到现在销售旺季9-10月，市场却一房难卖！
那么是真的成都人民不需要买房了吗？
当然不是，成都楼市的需求量还是比较大的，人口基数2090万人，每年还有几十万人通过人才落户变成新成都人，还有置换市场的需求也非常庞大，所以，他认为市场波动很正常，成都在-因众所周知的原因，也经历过！
他相信随着的到来，银行贷款放款加快速度后，市场交易量肯定会起来，因为现在的市场，主要以刚需购房者为主，全款的人少之又少，绝大部分需要贷款，所以一房难卖的局面肯定会改变！
同时他也提醒成都的刚需购房者，人生的第一套房，什么时候买都是最佳时机，但成都二手房目前的价格，应该是最佳下手的好机会，但选择什么样的区域，什么楼盘，就需要自己擦亮眼睛，三思而行！
对于成都楼市未来的走势，他判断，在未来3-5年内，价格爆涨的可能性为零，但价格爆跌的情况也不会出现，因为成都楼市的价格，在全国比起来，属于中等水平，况且还有庞大的需求市场！
但他也坚信一点，互涨互跌的时代已经到来了，整体上来说，成都的一圈层主城区，及国际城南，宜居城东，还是具有增值保值的空间，现在已经是买房市场，有利刚需，希望大家耐心选择！
大家认同这位专业人士的观点吗？
你们认为成都楼市未来走势会如何发展？
欢迎分享你的观点，认更多的成都即将购房的朋友们参考，希望大家都能买到称心如意的家！
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#央行降准给下半年经济注入确定性#
周五降准的消息对近期连续调整的市场毫无疑问是一针强心剂，周末两天时间里股吧里各个股票已经有不少投资者都在喊涨停了，可是市场周一开盘之后并没有出现很多人期盼的大涨，反而是慢慢的往上爬，这是怎么回事呢？看看所有的媒体，无论是电视、电台、网络、报纸，都说降准是利好，自媒体上的标题可能更猛烈一些，究竟降准算利好吗？
要说清楚这个问题，我们先要搞清楚几个基本的事实。首先什么是降准，存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。也就是说，降低各个商业银行缴存在中央银行的存款准备金比例，各个商业银行手上的可用资金就会增加，而可用资金增加之后，各个商业银行可供用于放贷的资金就会乘以一个基本乘数的倍数来放大，当这个总额增加了，市场上的可用资金增加了，各个需要资金的企业就会获得更多的资金，自然会降低融资成本以及刺激新的投资行为。因此按照这个逻辑发展下去，降准是利好。
本次降准0.5%可以增加市场上多少的资金呢？根据相关测算可能会达到万亿人民币的水平，当市场上增加了这么多资金，流动性增加，当然就是大好事了。而在很多市场分析人士和投资人的心目中，万亿级别的资金当然会带来大牛市，这有什么可奇怪的吗？可是为什么市场并没有出现他们所期盼的大涨呢？那我们就需要了解一下降准的背景和目的。先说背景，如果大家跟企业打交道比较多，就会知道现在企业融资的难度增加了不少，一方面成本在上升，另一方面即使付出较高的成本也很难拿到资金。因为各个银行用于贷款的总额现在都比较大，有些已经超过了限度，特别是一些特殊的行业例如和地产有关的，更是难以拿到贷款，因为总额被限制了。而一些中小企业虽然国家不断在出台各种政策帮助他们获得贷款，但是依旧很难。疫情发生之后这一年多，很多企业都面临了流动性困境，需要资金帮助他们解决问题。降准的目的就是要为中小微企业提供支持，本次降准并不意味着货币政策的方向性改变，仍然是以实体经济发展为主导方向。
降准是为了为中小微企业提供支持以及支持实体经济发展，同时央行、银保监会和证监会也多次查处信贷资金进入股市的实例，这些都证明了降准释放出的资金只能定向用于实体经济。既然资金都不能进入股市，那很多投资者盼望的股市迎来大规模资金进而大涨的可能性就很低了，因此股市没有出现大涨就不难理解了吧。当然，巨量资金为中小微企业提供支持，也同样会对上市公司的融资起到辅助作用，也会对企业的盈利有一定的提高，当企业盈利提升自然股价也会上升，只不过这种上升通常都是长期而且缓慢的，和广大散户期盼的暴涨还是存在较大的差别。
历史上每次降准之后，股市发生了什么样的变化呢？我统计了一下过去左右的多次降准记录，不算本次降准，从11月30日算起，总计有16次。其中消息公布后次日上证指数上涨了9次下跌了7次，最大涨幅2.29%最大跌幅3.72%；消息公布后3天累计上证指数上涨了9次下跌了7次，最大涨幅9.02%最大跌幅5.5%；消息公布后3天累计上证指数上涨了9次下跌了7次，最大涨幅7.79%最大跌幅7.6%。更有意思的统计是，当消息公布之前如果市场处于下行状态，即使消息公布后有反弹也会很快下跌，如果消息公布之前市场处于上涨状态，消息公布后仍会继续上涨。也就是说降准消息并不会改变市场本身运行的方向。
更让市场尴尬的是，降准从投资逻辑上看，应该是受资金困扰最大的行业会受益，因为市场上资金供应增加了，对资金需求大的企业会更容易获得资金，融资成本也会相应降低。可是历史上每次降准后是什么行业的股票出现上涨了呢？休闲服务、计算机、传媒、电气设备、机械设备表现较好，也就是我们通常说的成长股，而本应该真正收益的房地产、非银金融、银行、纺织服装、交通运输 等行业表现却很疲软，是不是很纳闷？
本周一再次降准之后，表现最好的是什么行业板块？通信设备、汽车、计算机应用、钢铁、证券。表现最差的是什么行业板块？机场、航运、环保、养殖、公交。仔细想想就会发现问题，实际上表现最好的板块都是现在基金们最重仓的品种，而表现最差的行业板块都是一些前期基金重仓而现在逐步减仓的品种。看到这里应该就明白了，在我们的市场上依旧还是以资金炒作形成的主流，这些股价上涨的很多公司已经是涨了一轮又一轮，市盈率很多已经没法再看了，只能称呼为市梦率，特别是以芯片、电子、汽车、通信、新能源等为代表的行业，在这一点上表现更为明显。
我不否认投资要看未来，只是我更希望广大的中小投资者在市场一片叫好的声音中自己要有一个清醒的认识，要清楚的知道实际上很多公司的业绩中短期是无法兑现的，甚至有些公司十几年都没办法兑现，还说啥呢？
