刚刚新年接到第一个电话竟然是一个房产中介打过来的，他说要向我透露出了一个内部消息！
他说，哥，赶紧出来看房吧？
我说，我还阳着呢，身体还没康复。
中介继续劝到，没关系的，现在外面都是阳的人，这个挂牌的房东也是阳了，他准备去北京陪孩子去了，着急把西安房子低价出售。
我说，最近计划有变，钱被股市套住了。
中介继续劝说，现在是西安买房的最佳时机，疫情后，房价低迷，你要是再等一两个月，经济复苏了，房价肯定会大涨的，再说，现在限购政策松绑了，买房的人会越来越多，房价肯定会再次涨起来的，趁现在，真的是买房最佳时机，你再考虑考虑？
我犹豫着，现在没钱啊？
中介继续说道，你看，你投资股票，真的不如投资房子，投资房子，等房价涨了，你想卖就卖，不卖自己住或者出租都划得来。
我说道，我没购房资格，不是西安户口，也没西安社保，买不了。
中介继续说道，这都好办，只要你想买房，这些事情我来帮你解决，西安随时可以落户，只要落户了，马上就可以买房...
我又说，目前我没钱。
中介说，可以按揭啊，可以商业贷款，你只要筹够三四十万首付，就可以...
最后听了十几分钟的唠叨，我知道了，只要你想在西安买房，不管有没有资格，只要愿意掏首付，其他的中介都可以帮你办理...把电话挂了，我在想难道，疫情后真的是买房最佳时机？西安二手房，还会涨价？
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在西安买房，已经没有那么容易了
今天中午，我托管的从事房产中介的房东，说她有一个朋友，想在西安市区买房，因没有西安户口，银行就不给她贷款。
她还继续说到：就算可以贷款，银行还要严格查你的工资流水证明。比如，你月供3000元，你的工资不得低于6000元。
我一听，倒吸了一口冷气。我想起了我买房的情景，那时真是遇上好时候了。
，我老婆力排众议，果断的买了一套房。
那时，我们刚毕业，收入微博，从事托管行业才两年，挣点钱又都投进去了。双方父母均是农村人，也没啥积蓄。我们买房连首付都不够，手里只有不到5万块钱，搁现在想买房，简直就是痴人说梦。
在那个时候，想啥它来啥。
我们在西安大街上溜达时，一张宣传单吸引了我老婆。上面竟然写着，首付都可以分期。
你说会不会上当受骗？
并且，只要是本科学历，就可以当地落户。
如果是真的，一旦错过，上帝岂不是都救不了你？
我们抱着试一试的态度，死马全当活马医了。
后来证明是真的。
首付一共12万，我们分三年还清。
从那以后，我俩也是有房的人了，真是梦想成真了！
让我更没想到的是，我买房的第二年，房子所在地的高陵县，升区成功了。
，通往高陵的地铁10号线开始动工了！
尽管，市区人对高陵不怎么看好，可我就是看好高陵，我觉得生活在高陵，城，不大也不小；人，不多，也不少；生活节奏，不快，也不慢；环境既美，又干净……
关键是：活着，有奔头啊！
买完房才被告知产权仅剩，中介回复补偿300元
前不久，西安党先生通过某壳中介购买了公园北路的一套两室“老破小”，价格确实便宜，75平，只花了50多万。
签合同、办贷款、办过户……直到此时党先生才被告知，房子是1996年建的，50年产权，现在只剩下了20多年。
待到反应过来的党先生找中介要说法时，对方却施展了“拖字诀”，经再三研究后，中介方表示愿意给补偿300元……
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#西安头条# 朋友说房产中介同行们最后没想到，天天贩卖焦虑搞业绩，最后自己工资也发不下来，没想到最后自己割自己韭菜。
最恶心的就是这帮中介，只管忽悠卖房抽成，至于交不交了房，房子质量一概不管。
中介天天说房地产要起飞，给自己洗脑。房地产已然成了夕阳行业，后面想进入的远离为妙。
我没钱，我不买！不买！让它们提着夜壶自己玩！以目前行情来看，除非全款，要不然房子是负债不是资产。
中介门面都在关门还再喊涨价，这士气不去股市喊喊，股市也不至于一直在三千点以下呀。
感觉西安的二手房要凉凉了。路过曲江南三环的一个中介门店，店员说，从七月份出台二手房指导价后，成交量下滑了一大半，而且价格也松动了不少，业主的心气儿，也明显没有的三、四月那么高了。
一位店员说，现在给业主打电话，说现在房子不好卖，建议调一下价格，很多业主基本上都会太反对，毕竟他们也能看清楚未来的发展趋势是啥。当然，也有一些不愿意调价的，那都是一些实在不着急卖，当初买房贷款很少，手里不缺钱的。要是着急用钱，甚至抵押的，现在不降价，以如今的情况确实不好卖。
店员说，客户都在观望，都在等着市场进一步的变化，而二手房贷款现在又不太好做，真正的刚需，人家都去摇号买新房了。所以，现在二手房的生意确实难做了。
听完后觉得，连中介都能这么说，说明西安二手房市场确实变了。
那么，大家觉得西安二手房的价格，还会变化吗？
儿子买房资格9月份就到了。西安二手房指导价出台后，我觉得年底或明年初是下手的最好时机。儿子才上大三，没有贷款资格，有些中介忽悠我，说他们有办法，现在严查情况下，我不想冒险。但想到了一个办法，不知行不行？向亲戚朋友借点钱，全款买，然后把房子再抵押给银行贷款，用贷款再还朋友的钱。银行贷款我两口还。万能的条友，这个办法可行不？
我在西安太乙路附近住着，我的房子不大，人也不是很漂亮，家里也没有矿。
可是，最近老有中介找我，不知道我的私人电话是如何泄漏出去的。
中介每次都是给我推销房子，建议我买个大点的房子，西安的房子还有上涨。可是我总说自己没有钱。
中介说，没有钱才要买房子，我不明白，没有钱拿什么买呢？中介说贷款呀！
中介打动了我，因为中介说贷款买房才是真正的赚了，我不明白，贷款利息那么高，怎么赚钱呢？
中介说，你知道现在西安超市葱多钱了吗？猪肉多钱了吗？房子还大葱猪肉有什么关系呢？
中介说以后钱不值钱了呀，现在买房子，不就是赚了吗？
真的是这样吗？现在买就是赚，因为以后钱贬值了。
#西安头条#
西安北京美丽屋房屋中介公司是骗子公司？欠房主租费几个月多次违约合通！
#西安头条# 西安下半年出现房地产中介关店潮。
朋友小吴是房地产中介店老板。在曲江有一个房地产中介门店，加盟一个品牌中介连锁经营。
西安经过几轮对二手房市场的打压，他们现在已经做不下去了，生意锐减。二手房贷款周期变长。830新政出台，房源客源开始变少。
小吴说不出单，员工就做不下去，因为不出单就没有业绩，没有业绩就没有工资，没有工资就留不住人。
原来红火的时候，一个小区底下一半以上铺面都是中介店。特别是高新曲江这些单值高的地方。
现在好日子一去不复返啦。[耶][耶][耶]
#西安头条# 西安二手房很可能停贷了。我朋友因为孩子上学，在高新区绿地花园购房一套。不过，贷款虽然5.19批复了，但至今还没有下来。这几天，听不少中介都说，二手房可能银行将全方位停贷。要么就是，重新按照西安指导价来重新评估，签订合同。现在他非常着急，如果停贷，则意味着他需要支付违约金，越占房款的30%.那么问题来了，这个违约是由银行突然政策改变引起的，这是不是属于不可抗力呢。这种情况下，假如卖房起诉，那么会不会导致按合同执行呢？
