若房价继续下跌,问题大吗?顶得住吗?
当楼市横盘,房价阴跌,成交回落,很多之前过得不错的“有钱人(有房有车有资产)”开始负债累累、断供,活的还不如农村里的“穷人”了。那最穷的人会是在城市还是农村?很多农村人已经回不去农村了。
1、5%-6%的房贷利率,一套房几十万上百万甚至几百万的利息;
2、往大了说:疫情+全球动荡+经济下行+黑天鹅事件;
3、往小了说:生意难做,亏钱比赚钱容易,失业率增高,可能失业或者降薪,而开销很难剧减;
4、买涨不买跌,房子成交少了,变现困难,绝大多数人不愿割肉,害怕踩空。信用卡、贷款各种循环滚动,负债累累,甚至会资不抵债。就连房企龙头资金链断裂,也不想贱卖资产,害怕资不抵债;
5、房价的快速上涨,犹如一个胖子的长肉过程,如今是减肥过程,肉都是一口一口吃出来的。瘦下来,还是保持住,都是困难的、痛苦的、正常的;
6、眼下打破的是房价永远上涨的预期,但绝对不是所有的城市、区域、房价普跌普涨,机会还是有的,只是考验人了,运气、概率、认知,有点股市的味道了。#深圳头条# #今日头条# #我要上头条#