抵押贷款找中介银行知道吗 抵押贷找中介要注意什么

朋友遭遇:300万的房屋，按揭只有几十万没还，想找银行二抵贷30万元。却无一国有银行直接做二抵贷款。一国有银行发来信息，称可贷款。结果前去，发现是中介机构。该机构称，由他们操作，可以抵押给银行，且可低息贷90万。当然，他们要收取不低的手续费！为什么银行不直贷？还有谁遭遇这种情况？