跨区了肯定落差大 而且还有新房跟老旧二手房比的 怎么不挑下赣南十八县最低价的房源出来比较一下落差//@春望秋新媒体:很多人说赣州房价很贵，确实很贵，最贵接近3万/平米，也有人说赣州房价便宜，这也没有错，最便宜的2908元/平米。近日了解到赣州成交单价最高3套二手房房源，最高26362元/平米：中海天玺 9室3厅 175.71平米 26362元每/平米中海天玺 4室2厅 144.01平米 23066元/平米云星公园大观 5室2厅 271.77平米 21931元/平米而成交单价最低3套二手房，最低单价2908元/平米：粮管所小区 3室2厅 136.22平米 2908元/平米云峰巷1号 2室2厅 67.05平米 3699元/平米天王寺14号 3室2厅 117.25平米 4060元/平米以上数据来源于赣州某房产网公布信息。赣州房价呈现两端，新二手房价格明显偏贵，而旧二手房严重偏低，同样是房子，贵的太贵，便宜太便宜了，所以不要认为赣州房价贵，什么价位均有，甚至比县城都便宜的都有。最关键是只有适合自己才是最好的。赣州的房地产市场优惠政策非常多，在贷款利率下调、契税补贴、购房补贴（每平米补贴150-200元每平米）、公积金贷款额度提高等多重举措下，惠及了很多刚需购房者，也有很多人在这年里买房置业。房价虽然没有大涨，但总体来说，今年的房价还是比较平稳。房地产市场会不会迎来大发展，我想房价是不会迎来大幅度上涨，基本稳步发展。很多人在“口罩”时期，都体会到“阳”了的后果，所以储蓄还是比较重要，毕竟大部分还是会想着存点钱，以备不时之需。#赣州头条# （以上仅代表个人观点）
春望秋新媒体
很多人说赣州房价很贵，确实很贵，最贵接近3万/平米，也有人说赣州房价便宜，这也没有错，最便宜的2908元/平米。近日了解到赣州成交单价最高3套二手房房源，最高26362元/平米：中海天玺 9室3厅 175.71平米 26362元每/平米中海天玺 4室2厅 144.01平米 23066元/平米云星公园大观 5室2厅 271.77平米 21931元/平米而成交单价最低3套二手房，最低单价2908元/平米：粮管所小区 3室2厅 136.22平米 2908元/平米云峰巷1号 2室2厅 67.05平米 3699元/平米天王寺14号 3室2厅 117.25平米 4060元/平米以上数据来源于赣州某房产网公布信息。赣州房价呈现两端，新二手房价格明显偏贵，而旧二手房严重偏低，同样是房子，贵的太贵，便宜太便宜了，所以不要认为赣州房价贵，什么价位均有，甚至比县城都便宜的都有。最关键是只有适合自己才是最好的。赣州的房地产市场优惠政策非常多，在贷款利率下调、契税补贴、购房补贴（每平米补贴150-200元每平米）、公积金贷款额度提高等多重举措下，惠及了很多刚需购房者，也有很多人在这年里买房置业。房价虽然没有大涨，但总体来说，今年的房价还是比较平稳。房地产市场会不会迎来大发展，我想房价是不会迎来大幅度上涨，基本稳步发展。很多人在“口罩”时期，都体会到“阳”了的后果，所以储蓄还是比较重要，毕竟大部分还是会想着存点钱，以备不时之需。#赣州头条# （以上仅代表个人观点）
很多人说赣州房价很贵，确实很贵，最贵接近3万/平米，也有人说赣州房价便宜，这也没有错，最便宜的2908元/平米。
近日了解到赣州成交单价最高3套二手房房源，最高26362元/平米：
中海天玺 9室3厅 175.71平米 26362元每/平米
中海天玺 4室2厅 144.01平米 23066元/平米
云星公园大观 5室2厅 271.77平米 21931元/平米
而成交单价最低3套二手房，最低单价2908元/平米：
粮管所小区 3室2厅 136.22平米 2908元/平米
云峰巷1号 2室2厅 67.05平米 3699元/平米
天王寺14号 3室2厅 117.25平米 4060元/平米
以上数据来源于赣州某房产网公布信息。赣州房价呈现两端，新二手房价格明显偏贵，而旧二手房严重偏低，同样是房子，贵的太贵，便宜太便宜了，所以不要认为赣州房价贵，什么价位均有，甚至比县城都便宜的都有。最关键是只有适合自己才是最好的。
赣州的房地产市场优惠政策非常多，在贷款利率下调、契税补贴、购房补贴（每平米补贴150-200元每平米）、公积金贷款额度提高等多重举措下，惠及了很多刚需购房者，也有很多人在这年里买房置业。房价虽然没有大涨，但总体来说，今年的房价还是比较平稳。
房地产市场会不会迎来大发展，我想房价是不会迎来大幅度上涨，基本稳步发展。很多人在“口罩”时期，都体会到“阳”了的后果，所以储蓄还是比较重要，毕竟大部分还是会想着存点钱，以备不时之需。#赣州头条#
（以上仅代表个人观点）
降低首付比例没用的，降低房价到合理水平，和降低房贷利率才能有点效果。不信咱们再看看。让子弹再飞一会。
重庆、菏泽、赣州等地部分银行的首套房贷首付比例为20%。
现在的买房主力是85-90后，他们的想法很明确，凭啥子自己晚生几年要背负比前面的人多一倍的房子负担而且期限是三十年，什么好事没轮上，结果这个大坑要他们来填，干脆不跟你玩了，躺平多舒服。
从开始房价翻倍，100万的房子直接飙升到200万，贷款金额翻倍，每个月还贷从3000左右直接飙升到6000。
我分析过，僵持是最坏的局面。僵持意味着房地产作为一个很大的行业将熄火，涉及上下游几十个行业的兴衰，可惜目前看来会按照这个不太好的局面去发展。
房贷利率明显偏高，导致贷款成本偏高，会点计算的人都会发现，贷款买房太不划算了，之前是因为房价永远上涨的神逻辑在，所以大部分人也就不担心那点房贷成本了，现在不同了。
所以最后我还是坚持我的观点，降低房价和房贷利率，才能恢复一点房地产市场，让新青年们过的轻松一点。才能走出目前的局面。相信会到来的。
江西赣州搞了一个房展会，开出了一个比较诱惑的条件。那就是展会期间购房人贷款年龄放宽至70岁，首套利率降到5.2%。
房地产市场少了以往的红火，并不只是因为疫情。现代人的生育观念的变化，加上房住不炒的政策，让房地产的发展越来越理性化。
市场上的存量房子也很多，只是没有完全放出来。再加上人口下行，买房投资在大多数地区恐怕都不再现实。
而国内经济转向内循环为主的时候，曾经作为外汇和外贸顺差蓄水池之一的房地产作用也将减弱。
国内经济发展未来将主要依靠科技进步和消费提升。房地产将会成为一个可控并理性发展的行业，大部分投机者将会离场。
