Q：提前还房贷划算吗？
ChatGPT：提前还房贷有利有弊。
优点：
减少未来的利息负担
缩短贷款期限
提高信用评分
缺点：
可能需要支付额外的违约金
资金不能放在别的投资项目赚取更高的收益
因此，是否提前还贷取决于个人的财务状况和投资策略。建议咨询专业的金融顾问以了解更多信息。
专家关于提前还房贷的建议，真是让人“无言以对”。
近期好多家银行提前还房贷出现了扎堆的情况，一般都要等180天的周期。一个有意思的现象，房贷利率越降，提前还款的人就越多，现在好多城市的房贷利率最低给到了3.7％，这让前两年买房动辄5.8以上的情何以堪，所以好多人借钱也要把房贷给还上。
还有一个现象，前几年老是教育大众房贷是国家给你廉价资金，能贷100万不贷50万，能借30年，不借的人，能等额本息不等额本金的人“消失了”，再也没有人这么说了。
专家建议，“选择等额本息还款方式的，如果还款已过一半，可以不考虑提前还款。如果是公积金贷款，也可以不用考虑提前还款。”
专家的意思你看懂了吧，它把还款概念化了，非要分个本金和利益，难道以后还的钱不是钱吗？公积金的利率是低，但是普通大众有能力进行无风险利率超过公积金利率的投资吗？
如果你能够做到投资收益覆盖贷款利息，投资收益率高于贷款利率，就考虑将资金更多用于投资，要不就部分或全部偿还贷款。不要考虑通货膨胀什么概念因素，那都是大家不了解通货膨胀的本质（以前文章写过），专家拿概念做不对路场景的解读。
你错了！断供银行捡了便宜房子还能继续已追交贷款。提前还款银行不但没有损失还有利益
提前还房贷，值不值得？为什么？为什么有的银行不欢迎提前还贷？我拿朋友的一张图表告诉你。这是一张房贷52万元人民币的等额本金，贷款。算算后总共付多少钱？
太幸运了，提前还了93万房贷！省下了一笔“巨款”~成功经验分享给大家！
最近网上很多人说，排队去提前还房贷，银行想方设法不让还，而我真庆幸自己年前提前把房贷的尾款93万，全部提前还了。
本来没打算提前还贷款，手里没有那么多存款，但是我们要着急买第二套房子。元旦的时候，出了一个限时一个月的优惠活动。
活动要求，如果是购买二套房，那么首套房必须没有贷款，才可以享受20%的首付，3.9%的利率。我们这一算20%的首付和3.9%的利息，可以省好多好多钱。就打算借钱先把首套房的房贷还完。
当时是12月21号了，由于我们在外地，就直接在工商银行的app上申请了提前还款，日期最早可以约到1月17号。
本来我们在静静的等待就行了，但是二套房的办理银行一直催我们赶紧还，这边才能办理。我们就开始联系人，试图从银行大厅还，或者提前审批。
奈何咨询了一圈人，说再改到线下还，时间也要预约到那个时间了，让我们安心等待，已经在系统里审批了。
等啊等，终于在1月10号成功扣款了，提前了一周，然后第二套房成功办理了。
没过多久，网上都在说，各地提前还房贷的人太多了，银行已经想方设法的阻拦大家，有的银行拉长了预约时间，必须约3个月以后才可以还。有的银行取消了手机银行上预约，必须去现场预约。
还有的银行更鸡贼，竟然给顾客说，今天的还款额度没了，明天再来。太可笑了，哪有存款额度这一说法？为了不让人提前还，在这糊弄人，太可耻了。
大家手里有存款的，抓紧时间把房贷还一部分，方法如下：
1.能手机银行预约的在手机预约，省的来回跑，浪费时间精力。
2.有能力的尽量多还。也可以留一小部分。网上有人分享的一个经验特别好，每月留1块，这样可以抵扣个税，太机智了。
3.去银行现场还款的，不要被银行忽悠，据理力争，必要的时候，投su好用！
祝大家，能省钱，多赚钱，发发发
