说到救楼市，不知道大家懂不懂。
资本家迷一样的操作，现在大家还会进坑吗？
现在房贷利率一降再降，首付也一降再降。
前买房的时候达到了6%的利率，现在有的地方已经降到1.5#。如果是用公积金贷款的，利息会更低。
前首付要四成，很少见到三成的，但是经过三年的疫情，特别是今年已经出现二成首付就可以。利率也是降到3%。看来现在地方只要业绩是做了很大的退步，但是大家发现没有首付和利息可以降但是房价总额没有降。以前可能首付要60万的现在是40万就可以。看似是便宜了20万，但实际上总价是没有变的，20万如果做到贷款里面也是要出利息的。
这就是所谓的救市，救市求了谁，羊毛出在羊身上。救楼市只是救了那些开发商，和买房的普通人无关。我们降低了首付，降低了利率，延长了还款期限，但是总价一点都没少。
如果不是刚需小孩要上学必须要房子，平民百姓谁还会进这个坑，以前入城打工的是这样想的，我来这个城市发展，我买一套房放在那里，如果自己不住那就拿来出住。
但是现在红利期已过，房价三年还能涨一番吗？我想很难。以厦门岛外为利6000元左右，涨到了12000元，但是20/的房价是没涨的还是出现下降的现象。
现在入手还能再涨一番吗？我想很难了。
如果真的想救楼市，那就把房价降下来，这样总价就少了，需要买房的买得起房。这几年，大家挣钱很难，有钱的早就已经置业了。平民百姓谁愿意拿出这么多钱出来买房呢？
如果生活都难保，每个月还要还高额房贷。房子如果不降价，楼市就救不了。现在年轻人都活的比较通透大家想通了没房吗我就租房。
不要跟我们讲70年后房子是我的，如果没有稳定的工作，每天睡觉起来就想着要还房贷，那是一件多么痛的领悟。
救市大家觉得降低首付和利率是坑吗？#从今天起记录我的# #厦门头条#
今天搬家，突然发现了前的一张存条。年利率4.14%，不知道，利息有没有400元。
如果当初多存点该多好，这么多年，利滚利，应该能赚不少！[捂脸]
我国降息空间，还有，但不大了。
自以来，我国一直处于降息通道。只是降降停停。今年1月开启降息了。
长期来看，随着经济大周期的增速下滑，利率也会随之下降，就像人年纪大了，活动少了，吃得也少了，佛性了。过去几十年美欧日都是这么走过来的。
就短期来看，我国降息步伐受到美国加息的阻扰，中美十年期国债利差已大幅缩小至不到0.5%了……再这么缩减下去，民币对美元将加速贬值……
