在人寿我7年交14万，用保单抵押贷款，被他们自己评估只能贷4万7千。后退保退了4万8千。这就是国企人寿
最近上海的房产中介日子不好过，前几天看到一位上海的中介博主朋友介绍，由于国家出台一系列限制炒房政策，他们最近的成单量已经降至冰点，也可以说基本没有成交，因为达不到销售指标，所以公司让很多员工停休，一时间他们这帮人开始压力山大了。
特别是二手房，贷款三价合一，现在大幅度提高了首付比例。打个比方，价值1000万的房子，原来首付出400万左右就可以了，但是银行抵押贷款评估下来这房子只值500万，那么你首付要凑到600万左右才可以，数字不一定准确，但首付比例肯定是大幅度提高了，另外由于中介平台挂出的房源，已经给出了限制价格，所以很多业主也就不挂了，平台上的房源一下子变少了很多。
很多人都说，现在就是一个市场博弈的阶段，相信上海房价坚挺的看涨派依然占据多数，所以也在待价而沽，有点惜售的意思，但也有很多人是想把房子早点卖掉的，但无奈政策限制，现在想卖掉的话，就只能割肉降价，因为市场上一下拿出首付比例高达7、80%的“刚需”实在太少了，不像之前35%比例的时候，一套几百万的房子，夫妻双方存款再加上双方父母支持，咬咬牙还是可以接盘的。
这位朋友还说，国家这次对房价的调控不要再幻想是按照以前那种经验了，预计调控时间最短也会长达2到3年，而且房产税的说法已经在路上了，这个算得上是直接税，特别是以后对于有多套房的人来说，税费不会轻。
现在也流传一种说法，全球都有点担心美联储如果加息，那么很多国家的资本将会承压，所以咱们国家可能想尽早实现房地产的软着陆，现在如果还是按照之前对房地产的调控印象，比如越调控反而越让房价涨得越高的思路来刻舟求剑的话可能要被打脸打的很疼。
其实感觉这位中介是个蛮实在的人，个人也认同小哥的说法，之前我在我的视频里也讲过了，房价就是货币现象，如果控制住货币源头，信用贷款，想涨起来是基本不可能的，而且国家也制定出了未来发展的规划，一个方针就是经济从快速增长转变到高质量的发展上面来，这里现在对GDP指标不太做硬性要求了，而是对控制房价、保证经济的平稳提出非常严厉的要求。
还是那句话吧，提醒大家要轻装简行，也是我一直跟大家呼吁的，不要负债、能储蓄的多储蓄、保持流动性，多读书学习、多锻炼身体，降低自己的欲望，过相对低碳的生活，而且最关键的是要保持一个良好的心态，因为心态好才有希望，毕竟时代在变，我们也要顺应时代做出改变，只要你做好了准备，相信未来不会差。#上海头条#
#年轻人如何抵抗居高不下的房价# 一方面增加自己的收入，另一方面要有自己的副业或者被动收入。[呲牙][呲牙]
举个现实的例子:去年有个客户找我办理抵押贷款业务房评390万，7个月到现在已经评估到503万，净增113万月增长4%，可能这就是所谓的躺赚吧！至于房产肯定不止这一套，随时出售变现！[笑哭][笑哭][笑哭]
