【重磅！洛阳20条举措支持房地产，支持组合贷、推行带押过户】#洛阳头条#近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展。其中提到，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行；支持开展公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合贷款业务；推行存量房“带押过户”，确保交易资金安全的前提下，不结清房产抵押贷款，实现已抵押房屋的“带押过户”。详情：网页链接
如同当年的P2P行业一样，村镇银行退出中国银行业历史舞台的第一步已经迈出。以郑州村镇银行事件为标志，村镇银行被证明是中国银行业的“负资产”。村镇银行储户的存款怎么办？
1月17日，中国银联终止了11家村镇银行的成员资格。目前中国有村镇银行1648家。
这11家村镇银行分布在多个省份。
福建省4家：福建仙游瑞狮村镇银行股份有限公司、福建闽清瑞狮村镇银行股份有限公司、福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司、福建永定瑞狮村镇银行股份有限公司。
陕西省3家：陕西临潼海丝村镇银行股份有限公司、陕西户县海丝村镇银行股份有限公司、陕西三原海丝村镇银行股份有限公司。
通过工商查询，陕西省这三家村镇银行的大股东是福建石狮农村商业银行股份有限公司，恐怕跟福建的4家村镇银行有千丝万缕的关联。
河北省1家：故城家银村镇银行股份有限公司。
海南省1家：定安合丰村镇银行股份有限公司。
黑龙江省2家：巴彦融兴村镇银行和延寿融兴村镇银行。
这11家村镇银行部分被当地的商业银行吸收合并，村镇银行解散。这对村镇银行储户的存款是好消息。
黑龙江的2家银行被哈尔滨银行吸收合并，成为分行。
河北省故城村镇银行并入张家口银行成为支行。
海南省的安定村镇银行前途迷雾重重。12月23日，海南银行保监会刚刚批准该村镇银行增加注册资本到7000万元，结果就被银联除名，实属蹊跷。
陕西省的3家村镇银行比较离奇，近几个月只是修改了公司章程和更换了法定代表人，并没有被当地城商行吸收合并。
福建的4家银行也没有吸收合并的信息，近期也没有工商登记变更的信息。
被中国银行取消成员资格，除了被吸收合并的原因以外，恐怕其他几家村镇银行在经营上出现了风险，储户的钱变得不安全，所以要先切断村镇银行对外支付渠道，防止风险扩散。有些话不能再多说了。
中国村镇银行未来将有两条出路。
第一条出路：成为当地城商行的分支机构。
第二条出路：严格限制经营区域范围。被银联终止成员资格后，村镇银行的银行卡就无法消费刷卡，只能在村镇银行存款和取款。这就断绝了外地人来当地村镇银行存款的念头。村镇银行的金融风险只被限制在一个县城。
这也意味着村镇银行被打落到原始的初级形态，被切断了升级的渠道。最后大概率还是会成为城商行的分支机构。
村镇银行先天不足，部分村镇银行的注册资金仅有1000万元，但凡一个北上广深的人卖一套房子就可以开一家村镇银行，实属荒唐。村镇银行的股东往往很多，有些出资额仅为100万元。
从近期银保监会对村镇银行的处罚来看，主打两个方面：一是违规给单一客户巨额放贷，放贷金额超过银行总贷款金额的10%；二，打击跨区域经营。
集中力量办大事，很多时候会变成变坏事，办错事；全国一窝蜂地扶持某一产业，往往也容易导致泥沙俱下，最终受害的还是普通人。
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