追查个鸟毛，贷款审批都通过了，还有什么资格审查别人，银行就没有责任吗？不能光吃肉不喝汤吧！
Mr洪博
接下来，房子按揭转经营的人危险了⚠️一月份的M2数据创纪录的高，估计财经大V都惊出一机灵。想都没想到的结果。增加的钱哪里去了反正央行没明确说，也不是我们关心的重点。但是数据透露，中长期的贷款依旧在减少，说人话就是房贷占比在减少。这就让人联想到银行不让还房贷的事情。估计稍微关心点房地产的人，或多或少从身边的朋友也大概听说了，银行经营贷利息最近一段时间特别的低，最低多少呢，3.5的年利息。能拿到政策贴息的公司可能还要再低。左右的买房人都有体会，疫情前高峰期房地产好的时候利息最高差不多5.88左右。结果房价没有涨上来，利息还是这么高。于是就有人还了高利息的按揭贷款，转头把房子抵押了做一笔经营用途的低利息贷款。一来一回，也算是能挽回点损失。这次，M2数据就实打实的暴露了这个按揭转经营的问题。经营贷款增加的部分必然有一部分按揭转过来的，接下来就是银行要追查的节奏了。
近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”冲上热搜。
对此，21世纪经济报道向南宁市部分银行营业网点员工、房地产公司营销员进行了求证。一位销售人员表示，只有个别银行实行这一政策，目前没有收到其他银行的通知。
有销售人员透露，该政策并没有延长贷款年限，最长贷款年限还是30年。只是可以推迟贷款年龄限制到80岁，也就是说最迟50岁也可以拿到按揭30年的足额住房贷款。
也有销售人员表示，并非所有人都适合该政策，银行审批贷款还需要看买房者的收入和流水情况，部分人群还需要家属做担保。
如果没有担保人，则只能就借款人的遗产进行清偿，或找借款人的继承人清偿。当继承人不愿意继承遗产和债务时，银行就不能再让继承人清偿，债权就无法实现了。
排队等候要至少等2~3个月……提前还贷一定划算吗？赣州头条，为什么这么多人选择提前还房贷？
近期个人房贷提前还款人数增加，不少银行在办理申请后，预计需要2～3个月审批后再扣款，甚至有的需要等3个月以上。
有人分析，道理很是显然，最近还贷利率降得很多只有3.7-4.1%，而前几年买房时还贷利率基本在6%，这里面的利息差还是很高。
一方面，由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本，另一方面，则是投资理财收益波动较大，并且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。
还有就是春节前后时间，大家都收到不少的年终奖金，稍微有些闲置资金，提前还贷一年也省下不少钱，何乐而不为呢？
谁也不想背负这么多债，压力大活的太累，能活多少算多少吧。
#2月财经新势力#
